李嘉诚又一次抄底成功！80多亿的资金，成功买到了100多亿的资产
很多企业家都拥有极具特色的商业眼光，在购买地皮这一方面，如果能买到一块非常有商业价值的地皮，那么很可能在接下来的一段时间内迎来多次涨价，这样一来，不论是再次卖出从而套现，还是用做自己的企业用地都非常有价值。
我们今天谈到的是一位众所周知的商业家，那就是李嘉诚，他在房地产行业已经取得了较为显著的成就，并且在目前为止，他仍然从事于自己的领域。
从最近的一则消息来看，他又买了一块地皮，这块儿地皮的位置处在香港九龙，具体位置是在香港九龙启德机场，这块地皮已经被规划为顶级住宅区，这也是很多富豪争相购买的一块地皮，但是最终这块地皮却以80亿的价格被李嘉诚收入囊中。
根据相关专家的一些推测，这块地皮最终可能会升到100多亿的价格 ，这说明李嘉诚又是一次抄底成功的投资，以80亿的资金买入了价值100多亿的资产，这是一笔非常划算的买卖，但是为什么这块地皮能被李嘉诚买下，而不是落入其他企业手中，这期间又有怎样的一些机缘巧合呢。
事实上这块地皮也曾经被许多企业家看重，也想要买下，但是由于受到近期以来一些经济发展状况的影响，很多企业手头并没有太多的现金，也无法在较短的时间内实现套现，所以李嘉诚趁着这个亏空，就拿下了这块地皮。
这也源于李嘉诚对于时局的敏锐把握，早在2012年的时候，李嘉诚就开始将手中的资产逐渐的套现，原因是在那个时候很多地方，包括中国大陆和香港到很多地皮，它们的价值都达到了顶峰，在这个时候选择卖出这些地皮然后套现是一个明智的做法。
根据相关数据统计显示，李嘉诚前后一共套现了2000多亿，当时也有一些人对这个行为进行评论，认为李嘉诚卖出这些地皮的时间还为时尚早，不妨再等三四年，在2015年左右这些地皮的价值还会有所上涨，但是事实证明，李嘉诚的做法是正确的。
因为那些再等一段时间的企业，比如碧桂园等，他们的很多资金都被套住了，自从相关部门进行宏观调控以来，房价就被调整到了一个合理的区间，此后房价很难再有之前的巅峰，所以这样看来，李嘉诚无非是比较明智的。
再买入香港九龙这块地皮之时，李嘉诚也是做了一个客观的分析，现在这个项目还没有完全竣工，等到这个项目能够售出的时候，也是在三四年之后，到时经济环境已经有了整体的回春，房子的价格也会再次有所上涨，到那时李嘉诚便可以把手中的这块地皮出售，从而赚取其中丰厚的利润。
众所周知，自从疫情发生以来，不论是内地还是香港，有很多企业都受到了各个方面的影响，整体的经济环境发展比较缓慢。
在这个时候，很多企业为了保证自己取得盈利就不敢进行太大的动作，例如不能拿出企业的很大一部分资金来购买地皮再次进行投资，为了保守起见，各大企业都是在努力维持自己现有的运营方式。
正是有这样的一个大环境，很多企业才无法来参与竞标，这在客观上也导致这块地皮达不到一个很高的价格，也正是因为在这种情况下，李嘉诚才能够抄底买入这块地皮。
无论如何，李嘉诚现在能够用真金白银买入这块地皮，最主要的原因是在前几年李嘉诚实现了大量的套现，他没有因为留恋房地产行业的高价而抱着手中的地产不放，而是选择在合适的时机卖出，这才使得他在购买香港九龙这块地皮时能够拿出足够的现金。
结语
就现在的整体时局来看，整个经济市场不如前几年活跃，但是这从一个侧面反映出了一些问题，例如有很多地皮，它的售价会比较低，拥有这些地皮的企业也需要售出这些地皮来保证自己企业能够正常运营，在这个时候如果能有足够的资金买入这些地皮的话，就能够在之后的几年再次售出从中赚取利润。很显然在这个时候，如果谁手中的现金比较多，那就能做这桩买卖，这样看来，李嘉诚在前几年卖出自己手中的地产是比较明智的一个行为，从这件事情我们也可以得出一个经验，那就是与其等待机会，不如创造机会，并且机会是留给有准备的人的。只有时刻做好准备，才能在机会来临的时候抓住机会。
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