“重启”拆迁？2023年起，这2类房子或全拆重建，有2类人将受影响
引言
很多人心目中，拆迁户可以和暴发户相提并论。以前，房子位于城中央的拆迁户，一口气可以拿到上百万的赔偿，甚至是上千万的赔偿金。
一旦房子拆迁，到时候国家是赔偿完房子，还要赔偿钱，可谓是咸鱼翻生做金主。不过，随着住建部对城市建设的规划有所变化后，拆迁户也被大家叫停，很长一段时间，都没有拆迁户地出现了。
很多人好奇，每一个城市里都有那么多的老房子。如果只是加固一下，又能够维持多久的时间呢？难道说，如今住建部是真的打算不再拆迁，全部改为加固吗？
其实，住建部从未停止过拆迁，有两类住房住建部是严格要求拆迁的。当然，拆迁也不像之前一样，要赔偿太多钱财，更多的是按照本身的价值，去进行赔偿的。今天就和大家来讨论一下，有哪两类人，会面临着拆迁。
以前拆迁有多吃香？
拆迁最初的时候，其实进行得很缓慢。以前的人比较念旧，自己的房子住了几十年，都不愿意搬走。但国家为了建设起更适合大家发展的城市，不得不和当地的居民进行谈判，希望他们能够早点同意拆迁，完成国家的建设。
随着第一批拆迁户吃到红利后，后来很多人都开始同意拆迁，但拆迁的费用是一涨再涨，有些房子拆迁费用高达上百万元。
不仅如此，国家还要赔偿他们同等面积的房子，有些地区为了加快拆迁速度，更是提出赔3-4套的房子给业主。
有新房子，也有赔偿金，谁都愿意拆迁。曾经有几年，相亲市场上，不少男生介绍自己，就是我是拆迁户，会引起女方的高度重视。可见，在大家的印象里，拆迁户已经等于暴发户，可以很快富有起来。但过去十余年，拆迁户时代早就退潮，住建部也把曾经的拆迁重建，变成加固房子。那现在已经没有拆迁户了吗？
以后大家是不是都不会拆迁房子了呢？其实，住建部每年都会去考量房子的安全度，如果需要拆迁的，那住建部一样会提出拆迁方案。
两类房子依旧要拆迁
城市规划地皮内的房子。为了城市发展更快速，不少地方已经开始扩建。从以前的城区逐步往外扩展，打造出更大的商圈。政府会在相关的区域，规划出地铁、医院、公园等基础民生建设，如果在这些计划内的房子，是要面临着拆迁的。
当然，拆迁的费用不会再像以前一样，一次性赔付几百万元，或者是几套房子了。大部分都是按照实际的价值，去进行估算赔偿的。可能有了房子，就不会有赔偿金。而有了赔偿金，又没有房子赔偿，还需要大家自己买房居住。
不安全的房子。每一年，住建部的相关人员，都会在各大小区去检测房子的安全性。如果房子已经超过20年，且风化很严重的，有严重的墙体裂开、漏水、电线老化等安全问题，住建部会把这部分房子做拆迁重建的规划。
这部分人是一定要搬走的，不能继续留在里面居住。国家已经有明令，各地拆除建造的面积，不能大于整个城市的20%，所以就算是拆除重建，也有可能只是某个小区，或者是某一栋楼，而不是跟以前一样，一块大地皮都要拆除重建。
两类人会受到影响
拆迁重建，会影响到两类人的发展。一类人是希望拆迁的，这部分人还在渴望自己拆迁后，能够拿到高额的赔偿金，实现一夜暴富的梦想。
现在，国家更加支持加固、旧改，很多小区是不会拆迁的。就算是危房，一旦进行拆迁后，费用也会按照实际价值去支付群众，并不会多赔偿金额，暴富的美梦是无法实现的。
一类人是不想加固旧改的。根据国家对房屋安全的相关规定，如果不是在危房的行列内，房子是不会重建的，但可以加固。
比如，外墙可以通过粉刷、加装电梯、改善电路设施等，提高住房的安全性。而这样就意味着房子在很长一段时间内，处于维修状态，会给住户带来一定的困扰。
小结
很多人都觉得在旧改后，房子住着不太舒心。想要去重新买房，但国家赔偿的金额有限，大家也拿不出那么多钱去买房子。根据现在的情况看，国家是不会大幅度去重建的，大部分老旧小区，更倾向于旧改。当然，拆迁户也不要妄想得到多少赔偿，能够不赔本，已经是很不容易的事情。
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