港府推出月租700块的房子，看到照片你别说还真不错！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《港府推出月租700块的房子，看到照片你别说还真不错！》是一篇关于港府,月租,房子的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
简约公屋的租金是普通公屋的9成，位置不同，面积不同，价格不同。
（图：HK01）
新加坡的公营性房屋叫组屋，类似香港的居屋。新加坡政府提供了大量房源，大部分新加坡人都住在组屋。
租屋（图：viutv）
当然啦，主要是因为便宜，符合标准的申请者还可以得到政府的资助，所以有80%的新加坡人都是买的组屋。
租屋（图：viutv）
新加坡政府可以说相当负责了，不但包建包卖还包售后！
虽然是买的，但政府会负责维修，比如房子漏水，政府和屋主各负责一半。如果是外墙出了问题，政府会全权负责。（香港公屋的室内维修需要自费）
租屋（图：viutv）
而且新加坡的组屋建筑，有的还配套修建了空中花园，安装了家具，就像香港私楼配备的会所！
租屋（图：viutv）
至于价格嘛，疫情前新加坡一套936呎的四居室组屋，大概是263万港币，换算下来每呎才2800港币！
新加坡组屋可以转售，这几年二手组屋的价格涨了不少，但整体还是挺便宜的，五房组屋面积大概110平米，平均售价不到400万港币。
租屋（图：viutv）
110平米的房子，在香港大部分都能卖到2000万港币左右。
再来看看离香港最近的日本是个啥情况！
日本
日本的公屋可以分为两种，一种是公营住宅，提供给低收入的人士，就像香港的公屋一样，有收入要求，要申请，要抽签。
还有UR团地，是给收入比较高的群体的，收入越高可以租的房子面积越大。
DR团地（图：viutv）
租金比公营住宅贵，但比普通住宅便宜，两房两厅，将近900呎，月租只要8200港币，但是只能租，不能买！
DR团地（图：viutv）
为了吸引大家入住，公团住宅还和无印良品、宜家合作，把房子进行了装修设计，妥妥的都市简约风！
DR团地（图：viutv）
这种社会福利，还是要看欧洲。
欧洲各国的公屋
西班牙的公屋真的是非一般的“壕”！900呎，4房1厅，每房都带独立阳台，连个阳台都比香港的单间大！
西班牙公屋（图：viutv）
而且这么大的豪宅，只要100多万港币，在香港连个车位都买不了！
至于月供，只要4,450港币，比香港租房还低！
西班牙公屋（图：viutv）
此等物美价廉的豪宅，想必定要等上个十年八年吧！
万万没想到，户主说“这个房子确实等了很久，整整一年半。”
西班牙公屋（图：viutv）
还有法国，法国的公屋都有很多年历史了，很多都是上个世纪四、五十年代修建的，不过到现在仍在使用，而且丝毫不用担心维修问题，全部用的都是真材实料。
法国公屋（图：viutv）
两房一厅600呎的房子，租金只要3000港币，而且装修简直就是艺术。
法国公屋（图：viutv）
不同的地区有着不同的文化，但如何解决基层的生活问题，应该是每个地方都会有的难题。
对于香港来说，不需要多豪华和多有设计感，最重要的是实用，可以早一点解决香港低收入群体的住房问题，缩短公屋轮候期，让他们不必再挤在劏房和笼屋里，早日拥有一个栖身之所。
最后，再回到香港的简约公屋，你们觉得简约公屋怎么样？
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