为何有钱人又从别墅搬回“小区”？内行人透露出弊端，别忽视
引言
由于当下大家的生活水平逐步提升，对生活质量的要求也在同步提高，如今社会各个群体都对衣食住行方面有了比以往更为严格的要求，在居住问题上，大家除了“居有定所”以外，还要求住的舒适住的舒心，特别是那些中产以上的家庭在选房子时更侧重于房子的舒适度。
在以往几十年里，大多数富人都习惯或喜欢住在“别墅”里，比如在很多城市的知名别墅住着的都是那些有钱人和重要人物。只是现如今越来越多的人发现有钱人似乎都从别墅逐渐搬回小区了，为何有钱人又从别墅搬回“小区”？内行人透露出弊端，别忽视。
成本高、经济压力大
我们不得不承认别墅的环境都是非常好的，但是别墅的价格也都非常高，特别是那些一线城市，一座别墅动辄上千万，对于普通家庭来说，连一套 100万的房子都足够令人发愁，1000万的别墅想都别想，但是在那些三四线城市，如果有一份体面且薪资较高的工作，买一栋小别墅还是不成问题的。
可付完首付之后，我们还需要考虑别墅的装修、家具购买、安置电器等问题，更何况后续每个月所负担的房贷也不是一笔小数目。
因此想要买别墅的前提就是必须要有坚定的经济基础，绝不能因为别墅看起来好而盲目选择，这只会加重自身的经济压力，这样即便住着舒服，但心里也很难真正放松。
别墅位置偏远，配套设施欠缺
大多数别墅的共同点就是都是指在城市的近郊地区，所以这也决定了别墅的一大缺点，就在于地理位置较为偏远，也许对于很多人而言，地理位置偏也不是一件坏事，毕竟这会让自己身处的环境相对安静，远离城市喧嚣，但另一方面也要考虑到在这些偏远的郊区，附近的基础设施通常不够完善，别说想要逛商场，即便是想逛超市都有些困难。
当然比起这些，最令人担忧的还是孩子上学、家里人看病，像是学校医院这种基础设施都在市区，而对那些富豪来说，他们也普遍对孩子教育非常看重，为了能够有一个方便孩子上学的居住条件，他们也纷纷放弃别墅搬回小区。
长久居住不舒适：其实从某个角度来说，别墅和我们在很多农村地区建造的平房性质类似，只不过他们的装修更豪华，配置更好而已，之所以说别墅和农村平房差不多就是因为他们都处于郊区，楼层都低，也都有着较好的绿化水准，但同时相比城市住房，这些农村住房和别墅都会受到昆虫蚊子、老鼠、蚂蚁等问题的困扰。
特别是在换季时，房屋大多也比较潮湿，因此在居住舒适度方面，短期看别墅确实更令人享受，但若是长久居住还是城市的小区居住质量更好一些。
后期维修成本高：买别墅并不是一劳永逸的，他也需要我们进行保养和护理，比如别墅里的地板、石材、玻璃、电路等等都需要定期保养和翻新。除此外别墅大多面积比较大，时不时的打扫也比较麻烦。有一些人考虑到自己打扫太累或者有不周到的地方，还会专门雇保洁阿姨，但一般这些保洁阿姨打扫一次价格也不便宜，而若是有庭院，还需要对植物与树木进行定期保养，这也需要请专人来修剪打理，加在一起，这都不是一笔小支出。
此外大多数人觉得住别墅更舒服就是因为别墅的物业服务质量更高，但相应的这些高质量的物业服务，也会有更高的服务费，因此即便有些人能够负担得起买别墅的首付，但后期的这些保养费用，却也是他们难以承担的。
难以保值：因为别墅的价格较高，在国内能买得起别墅的人只是少数，这类住宅在我国还是属于小众住宅，对于那些房地产集团来说，他们也更热衷于炒作小区住房而非别墅，毕竟买别墅的大多都是各地的有钱人，他们拥有充足的资金，喜欢安静的居住环境。
这也决定大家买别墅都是为了满足自己的居住需求，而非是买卖赚钱，这就和普通小区有所不同了，如果买了别墅以后自己有一天不想住了，再也不想将其卖出去，价格恐怕就要大打折扣了，问题是即便大大降低了价格，但仍然可能卖不出去。
结语
相比之下，买一栋别墅的钱可以在城市里买好几套房子这些房子有可能会有更大的升值空间，对比来看，买别墅确实不太适合流转投资。正是因为上述几大原因，现如今有越来越多的富豪也开始抵制别墅，他们纷纷从别墅搬回小区。
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