住建部“正式发声”，3类房子将拆除重建，升值在望又要买不起？
时代不断变化与发展，我国经济快速增长，这几年来，国内的住房政策也在不断地改变。前几年拆迁盛行，无数人都梦想着一夜暴富，但这两年的拆迁进程放缓。大部分国人都以为拆迁即将进入尾声。可谁料，目前住建部又正式发声，公开表示，未来有三类房子即将拆除重建。这让不少居民感叹，房价未来又要升值吗？会不会买不起呢？
这两年我国总体的拆迁进程确实已经逐渐走入尾声。前几年，每一年的拆迁房屋套数大概在500万到600万之间。目前为止，每一年的拆迁套数不足200万套。在2021年时，不少人以为拆迁工作已经走到头。但住建部却传出来消息，有三类房子，由于地理位置较为优越，或许存在拆迁的可能性。大家不妨了解一下看看自家的是否属于这几类房屋。
我国的拆迁步伐为何放缓？
首先就是若是实行棚改政策，对房屋进行拆迁，大概率要给予居民们房屋以及相应的现金补贴。如果给得少了，居民拿着这些钱无法购买新的房屋，对生活产生影响。但补贴的金额太高，超出国家财政的承受范围，我国也很难付得起这些拆迁款。此外，拆迁虽然能够解决一部分的问题，促进城市的发展，可有些房屋根据现实情况，还没有必要进行拆迁。
同时，拆迁也带来一部分的负面影响，释放我国房地产市场，同时也促使大量的二手房交易。有一部分城市由于迎来拆迁改造，房价也随之上涨，这让大部分居民认为买房越来越难。考虑到多个方面，我国并非完全放弃棚改政策，未来有些房屋需要拆迁，同样会进行拆迁。只是拆迁的节奏会放缓一些。我国住建部也表示，未来有三类房子会进行拆迁重建。
1、影响城市全局规划
我国的城市化进程不断加快，各个地区对于城市改造极为重视。一旦实施城市规划，必不可少会出现一些房屋需要拆迁。有的房屋所在地处于建造高铁或是高架桥的必经之路，这类房屋大概率会被进行拆除。
对于生活在该地区的老百姓而言，他们舍不得自己生活几十年的地方，但考虑到国家的发展问题，大部分国人都会贡献自己的力量，积极主动实施拆迁。拆迁之后的补贴也足够这些人开启新的生活。
2、房屋有重大安全隐患
这类型的房屋大多因为年久失修，或者长期无人居住，导致现在已经不再适合住人，有一定的安全隐患。这类房屋就处于拆迁的范畴，不过此类房屋还需要我国的相关部门进行现场评估检测，确认这些房屋确实存在安全隐患。符合相关的条件，就会被拆除。
拆除此类房屋，不但符合我国拆迁政策，也是为百姓谋求福利，保护大众的生命健康财产安全。毕竟存在安全隐患的房屋一旦倒塌，可能发生危及生命的事故。
3、有拆迁价值的房屋
其实这几年来，大部分的房地产商面对着房地产市场不景气的现象，几乎放弃拆迁，对他们而言，继续从事房地产似乎赚不到钱。对一些房屋进行拆迁，需要给居民们大量的补偿，自己建房也需要很多投资。这两年，疫情影响到方方面面。房地产商从中获取不到高额的利润，自然不愿意再从事这样的买卖。
但有一些房屋因为地理位置好，是发展经济的必要之地，这类型的房屋有着一定的拆迁价值。在这些地方修建房子有价值，房地产商就会对这些房屋进行拆除，未来再次修建房屋。能够售卖出更高的价格，有钱可赚，自然会继续进行拆迁。
面对目前的现象，有不少人会产生疑惑，既然我国要调控房地产市场，抑制房价的增长，为何还要继续拆迁呢？
从整体角度考虑，不单单是为我国的城市规划以及安全方面考量。拆迁本身就能够刺激我国的经济发展，拆迁的过程中，能释放对于房地产方面的需求，降低国内房地产的空置率。我国目前的房地产市场已经出现一定程度的泡沫经济现象。
结语
总而言之，国家所做的每一步举动都是从全局出发进行考虑的，无论是减缓棚改步伐，还是做出其他的房地产政策改革，都是为促进国内经济的持续发展，以及为国民的生活能够得到保障进行考量
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