明年起，楼市或有“新情况”？棚改的“趋势”下，两类人有福了
引言
房子对于我国老百姓而言，有着非同一般的意义，很多人都对房子有自己的执念，毕竟房子是家的载体，只有属于自己的一套房子，家才是安稳的，对于一个人来说才是避风的港湾。不仅如此，随着社会的发展，房子也越来越多的被赋予了不同的属性，其中最为典型的就是关系到了我们生活中的方方面面，和教育、医疗、养老挂钩。
这就导致了刚需住房需求越来越大，否则人们的很多方面都会受到影响。很多人认为明年起，楼市或有“新情况”？棚改的“趋势”下，两类人有福了，我们一起来了解一下吧。我国房地产行业经过了几十年的发展，可以说是突飞猛进，房价也是越来越高，这给人们的生活带来了沉重的压力，而房价上涨的原因有很多，国家对此也是进行了政策干预。
在国家政策的调控下，房价上涨趋势被遏制住，但是房地产行业发展遇冷，很多人对此深有感触。而很多房地产行业从业人员对于2015年都是记忆犹新的，因为那是国家政策收紧前，房子销售异常火爆的一年，不管是房企还是销售人员都是赚得盆满钵满。
不过2015年楼市的火爆是有多个原因促成的，它并不是单纯的刚需性住房用户买房的结果，首先我们一起来了解一下当时的历史背景。
在2010年的时候，国家对于房地产领域出台了10条干预政策，而出台这一政策的根本原因就是为了遏制不断上涨的房价，政策收紧时间长达五年之久，在这期间投资性买房人群的购房受到了严格限制，也就是说炒房一族的离场对于房地产行业的发展是非常大的。
除此之外，受到2008年金融风暴的影响，人们的收入有所降低，一些刚需性住房的消费者购买能力不足，随着国十条的出台，刚需性住房的买卖也进入了休眠，楼市骤然降温。
而经过了几年的沉淀，到了2015年政策松动，人们的购买欲望瞬间高涨，犹如被压抑许久的洪水开始泛滥。2015年的楼市迎来了自己的巅峰时期，不仅出现了众多百万经纪人，很多房企也是赚得盆满钵满，人们所熟知的许家印也是在这一年带领恒大集团创造了企业的巅峰时期。
而除了之前政策的放松之外，还有一方面的力量是不可忽略的，那就是棚改拆迁的贡献也是非常大的。
根据数据统计显示，2013年计划棚改目标为304万套，实际完成约350万套，2014年计划棚改目标为276.93万套，实际棚改数量为470万套，2015年的计划棚改目标为540万套，实际棚改数量为740万套。
从这一棚改数据中我们可以看到，拆迁数目是非常大的，拆迁户们获得拆迁补偿款，极大地提高了购买能力，而这部分人对于市场的贡献也是不可忽略的。
如今，郑州对于棚改群体发出了进行房票安置方法的通知，这一通知在老百姓中引起了很大反响，人们有各自不同的看法，有支持的同样有担忧的。而之所以提出这种赔偿方案，其根本目的就是可以减少城市人口的流失。
在这种房票安置的政策下，有两类人将会直接受益，一类就是采用房票安置进行旧房拆迁的开发商，他们可以以更低的成本开始动工，并且能够以房票的形式收回投资。
还有一类就是选择房票安置的拆迁户，因为房票安置方式是如今比较推崇的方式，对于选择房票安置的老百姓还有非常可观的优惠政策。但是也有一些人对于房票安置方法表示了担心，认为如果建造好的楼盘不能满足业主，毕竟房票是有时效性的，并且还是指定在固定的区域内，对于小区建设以及户型、工程质量等方面不满意，那么这种房票安置方法又该如何处理呢？
结语
其实老百姓的这种顾虑是可以理解的，同时也是为开发商敲响了警钟，在楼盘建设过程中，开发商要对自己的楼盘负责任，只要建造的房子质量过关，并且小区环境更好，居住密度适中，配套设施齐全，那么很多老百姓对于这种房子怎么可能不接受呢！国家对于选择房票安置的老百姓还有税收减免政策，这些优惠措施也是为了能够提高房票安置的推行，让老百姓没有后顾之忧，同时对于城市面貌更新起到很好的推动作用。
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