110平的房子，去掉公摊不足60平，业主拒绝签收，售楼部：正常的
引言
进入新世纪以来，我国房地产行业发展如火如荼，迎来了高光时刻。房地产行业的兴起也促进了经济的发展，出现一片欣欣向荣的样子。但是房地产行业的爆火，让房地产开发商和业主之间的矛盾冲突时有发生。之前山东青岛就曾有过一则报道，该市的一个楼盘交房的时候，业主发现得房率非常低。
一套房110平米，实际上的使用面积却不足60平，也就是说得房率只有50%，其他的全是公摊面积。这样的情况让业主感到无法接受，所以最后拒绝签收，让人们感到无语的是，开发商对此的解释是“这属于正常现象”。到底是什么原因导致这样的现象出现？现在年轻人结婚的时候要考虑的事情很多，首先就是房子。在我国很多地区，人们认为有了房子才有结婚的基础，所以很多年轻人为了结婚而买房，但是现在的房价实在太贵，年轻人根本没有能力买房，家里没人帮助，想买房非常困难。
去年全国的平均房价已经超过了1万元，但是去年我国的人均可支配收入仅为3.2万。换句话来说，人们一年的收入只够买3.2个平方，有一些户型的卫生间，都不止3.2个平方，也就是说人们工作一年都买不起一个卫生间。
也有人买房子主要是为了投资，因为这些年来房地产投资非常火爆，一些人买到了地段比较好的房子，等升值之后再把它转卖出去，就能够大赚一笔。
抱以这样目的来买房的人，不会去考虑这些房子是否适合自己，是否居住舒适，他们要考虑的只是他们手中的房子未来是否具有升值的潜力。而在几年前，我国各地的房价持续上涨。
有一些城市，人们想要买房甚至需要采取摇号的方式。但是也有部分地区表面上看起来非常繁荣，但人们看到的只是表面的假象。还有一些开发商为了能够多挣一些钱，使用一些低价廉价的建筑材料。
这样他们就能在缩短工期的情况下，降低建筑成本，这导致交房之后，房子存在极大的安全隐患。还有一些不负责任的房地产开发商，在遇到问题之后干脆卷款潜逃，他们之前所建造的楼盘也因此成为了烂尾楼，这些烂尾楼成为了城市的伤疤。
有位房地产大佬曾经预言，随着我国房地产行业的发展，在国内不断建设房屋的情况下，最终房地产会出现过剩的情况，随后房价会慢慢回落到一个正常的水平。
但是在当时，很多炒房客被眼前的利益所蒙蔽，他们看到的只有日益上涨的房价，而没有想到其中所存在的风险。买了房子之后，但是最后却卖不出去，导致蒙受了巨大的损失。
国家有关部门早已经看到了问题的所在，所以在前两年已经采取了相应的措施，抑制房价无序上涨，在出台各种限制政策之后，房价逐渐停下了上涨的脚步，但是现在的房价对消费者来说仍然非常高。
人们如今的收入水平想要买房还是一种奢望，如果在现阶段买房不是刚需，那么最好再等等，观望一段时间再说。而有迫切需要的朋友在买房的时候，需要考虑各方面的问题，例如户型配套设施，居住体验等等。
在买房的过程当中，人们最关心的除了房价之外还有公摊面积，公摊面积越大就意味着得房率越低，对于房屋的公摊面积，国家有关部门并没有具体规定，但是就一般来说，住宅楼的楼层越高，就意味着公摊面积就会越多。
只不过公摊面积再怎么多，也不会超出人们所能够承受的极限。一般来说，在一套房的总面积当中，公摊面积占据其中的10%~24%之间。像文章之前所说的，公摊面积占据一套房总面积50%的情况是非常罕见的。
更让人感到心里不平衡的是，开发商方面给出的解释是这是正常现象，由于所交付的房屋楼层比较高，达到了三四十层，所以这些房屋的墙壁就要厚实一些。
其他比较低的楼房，墙壁的厚度一般都是20厘米，而他们这里的楼盘墙壁厚度达到了60厘米，是其他楼房的三倍，在这样的情况之下公摊面积也就会比其他楼盘高很多。另外，公摊面积比较高还因为1楼2楼没有公摊，在这样的情况下，所有的就由剩下来的楼层进行平摊。
结语
对于开发商的解释，业主们表示无法接受。有一位业主买的明明是150平米的房产，到手之后只有七十多平米。更让人感到气愤的是，房屋的质量也非常差，甚至出现漏水的情况。因此业主一直不愿签收，甚至有人说这已经属于欺诈，以后买房不能再买期房。希望有关部门介入，让此事得到妥善解决。
举报/反馈相关文章
-
陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵
近日，陈都灵最新造型美照释出，她身着一袭绿色抹胸长裙，站在柳树下宛若自然精灵，神秘而又清新。...
2025-04-24 09:21:51 都灵站在抹胸 -
梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀
4月22日晚，刘嘉玲于社交账号上发布了与梁朝伟、周润发、张叔平等好友为杜琪峰庆生的合影，画面中众人笑容满面，多年情谊尽显。刘嘉玲周润发同框合影，刘嘉玲微卷的利落短发造型十分吸睛。...
2025-04-24 09:21:44 刘嘉玲梁朝伟杜琪 -
林心如就黄子佼事件强硬表态：对虐待及影片持有行为零容忍
台媒消息显示，林心如于近期就黄子佼藏匿未成年人性影像一事再度发声。她郑重表明立场，明确表示对虐待未成年人以及持有相关影像的行为绝无妥协余地。...
2025-04-24 09:21:41 强硬影片行为 -
-
董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙
近日，董璇在社交平台上晒出一组写真美照，并配文称：“提前在广州感受了夏日赛道。”照片中，她身着一袭优雅礼裙在游泳池旁喝椰子水，面露明媚笑容，十分惬意。...
2025-04-24 09:21:14 椰子泳池曼妙 -
-
形势比人强，特朗普关税战打不下去了！
原创： 后沙来源微信公众号：后沙已获转载授权昨天在短短不到6个小时之内，特朗普发动的关税战又变调了。北京时间0时左右，美国财政部长贝森特在摩根大通的闭门会议上，放风称，中美之间的高关税是不可持续的，预计会降温。预计什么，预料到中国的态度？自己信吗？1点左右，白宫发言人莱维特在新闻发布会上也表达了类似的态度。5点左右，特朗普亲自确认，针对中国进口商品的关税税率不会维持在当前水平（145%），“它会大幅下降，但也不会降至零，中国将对最终的关税税率非常满意”。特朗普还说了些肉麻的话，要和中国幸福地生活在一起（v...
2025-04-24 09:21:03 关税不下去了形势 -
-
怂是真认怂，事是真没完！
作者：码头整薯条的海鸥来源：码薯学人今天我们来聊聊服软的特朗普。在美国时间4月22号发生了4件事：特朗普公开说开始考虑降低对华关税税率（强调不是0）；特朗普放出消息说中美贸易谈判进展顺利；特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔，但是还是要求美联储降息；特朗普的财长贝森特在22号摩根大通的闭门投资会上明确表示中美贸易战不能长期持续。这4条消息合在一起，我们可以明确一点，特朗普在释放善意。但是，善意不代表胜利。果然，就在4月23日，美国媒体突然传出消息说中美芬太尼谈判陷入僵局。22号的宣传口径表明特朗普确实在认怂...
2025-04-24 09:21:01 怂是真认怂事是真 -
特朗普不想打关税战了，想和中国幸福地生活在一起！
原创： 一棵青木来源公众号：远方青木已获转载授权特朗普发动的关税战又进入新阶段了，以一种你想都不敢想的方式。4月23日，特朗普公开发言称对中国的145%关税太高了，自己很快会大幅度降低，但不会降低到零。特朗普还说，中国将对最终的关税税率非常满意，但他们必须跟美国达成协议。还有更离谱的，特朗普说：“我认为中国会很高兴，我们会幸福地生活在一起”。没错，真的是这么说的。中文翻译看起来非常肉麻，但原文其实更肉麻，特朗普使用的英文单词原文是“very happily”。不仅要在一起（live together），还...
2025-04-24 09:20:59 关税中国幸福
