资讯参考,东方金报

微信
手机版
东方金报

国家新规:房产证写谁的名字,都不起决定性作用?这4点很关键

作者 :拆迁房 2022-10-12 06:46:00 围观 : 评论

引言:

以前,男女双方在结婚的时候会为房产证上究竟写谁的名字而产生纠纷,有不少女性认为,如果男友真的爱自己,会添上自己的名字。房产证上有双方的名字,意味着这套房产,其中一方即使是没有出钱,也能分到一部分的财产。

但这样的财产划分方式引起不少人的不满,后来我国针对房产的问题进行调整,国家已经出台新的规定,未来房产证上无论写谁的名字,都无法起到决定性的作用,决定房产到底归谁,主要在于以下四点。

HTTP://WWW.dfjb.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐东方金报网

1、房子的重要性

因为中国人骨子里面就对房子有着特殊的感情,即便是节衣缩食,他们也会选择购置房产。和国外的住房观念不同,不少外国人认为租房也可以生活,但在中国人眼里,绝大部分都需要拥有自己购买的房子,这才算是有了家。

面临结婚的问题,有没有房产成了一个重要的评判点,大部分男性为了让自己拥有更强的竞争力,他们大多会在买房之后才谈恋爱以及结婚。没有买房子的话,即便走到谈婚论嫁的地步,两者的感情也可能会出现问题。

过去在购房的时候一般房产证上面会写上男女双方的名字。这对女性来说是给自己一个保障,也是在考验男方是否真的对自己好。一般情况下,只有关于房子这件事情谈妥了,两者才有未来,否则这段关系多半会无疾而终。

这些年来,随着我国离婚的人数越来越多,这些人在离婚之后,关于房产应该如何划分这个问题争论不休。房子究竟应该给谁呢?当绝大部分夫妻因此反目成仇的时候,国家也意识到需要对这方面的法律进行完善。

http://www.dfjb.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐东方金报网●☛█▼▲东方金报网

所以,针对我国的相关法案,有关部门也作出调整,出台四项新规定。往后大众离婚的时候,如果房产方面产生纠纷的话,就按照新规定来进行分房。这样的法律更加符合实际情况,付出得越多的人享受得越多,如果没有为房子出一份力的话,无法分到财产。

2、四项新规定

第一种情况是,如果房子是在结婚之前进行购买的。谁买了房子,在离婚的时候,房子就属于谁。没有出资的一方,无法获得房子的所有权。

◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网███████东方金报http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲

第二种情况则是,如果房子是婚前购买,是夫妻双方其中一人的父母进行购买,赠送给二人结婚。两人在离婚之后,如果是女孩的父母买的房,房子就归属女孩,如果是男方父母买房,那么房子的归属于男方。这样的规定其实是非常有必要的,谁的就是谁的,另一方想要占便宜也不可能。

在这样的情况之下,并不会考虑房产证上的名字,如今,房产证上的名字已经没有太大的效果了。

第三种情况则是房子是结婚之后两人购买的,谁给了首付,房子的归属权就属于谁。如果丈夫给了首付,婚后贷款由妻子共同承担,离婚的时候按照相应的比例进行划分,房子是属于丈夫的,如果丈夫不愿出售房子,就按照市场价给予妻子一定的补偿。

第四种情况,房子是由夫妻二人共同出资贷款购买,两人婚后都在偿还贷款,在这样的情况之下,房子则属于夫妻共同财产,二者都有一半,在离婚的时候需要双方进行划分。这时候的划分一般都是将房产的总价值算出来,再进行划分。

从这些情况来看,我国的法律关于房子方面的新规定就是谁的就是谁的,谁花的钱多,这套房子就属于你。简单点说,就是谁出的钱,房子就是谁的,谁付出得多房子就是谁的。以往靠一个名字就能分一半房产的情况已经不再存在了。

◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HTTP://WWW.dfjb.net███████████████████████████东方金报网

一般来说,如说夫妻双方真的因为离婚而对簿公堂,要求分房产的时候,我国的法官首先会让这对夫妻进行协商,看是否能通过和平的交流手段来解决这个问题,如果不能,法庭将会根据民法典中的新规定进行宣判。

结语:夫妻双方会选择结婚,想必二者都是有一定的感情的,只是在离婚时双方的感情耗完了,无法再继续生活下去,及时止损是非常有必要的,同时既然已经选择离婚,那么就要维护好自己的权益,无论是房产还是其他财产,在离婚的时候兜兜要划分清楚。此外,更是要多了解一些国家颁布的新规定,避免自己的财产受到损失。

举报/反馈

相关文章

  • 陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵
    陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵

    近日,陈都灵最新造型美照释出,她身着一袭绿色抹胸长裙,站在柳树下宛若自然精灵,神秘而又清新。...

    2025-04-24 09:21:51
  • 梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀
    梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀

    4月22日晚,刘嘉玲于社交账号上发布了与梁朝伟、周润发、张叔平等好友为杜琪峰庆生的合影,画面中众人笑容满面,多年情谊尽显。刘嘉玲周润发同框合影,刘嘉玲微卷的利落短发造型十分吸睛。...

    2025-04-24 09:21:44
  • 林心如就黄子佼事件强硬表态:对虐待及影片持有行为零容忍
    林心如就黄子佼事件强硬表态:对虐待及影片持有行为零容忍

    台媒消息显示,林心如于近期就黄子佼藏匿未成年人性影像一事再度发声。她郑重表明立场,明确表示对虐待未成年人以及持有相关影像的行为绝无妥协余地。...

    2025-04-24 09:21:41
  • 蒋勤勤复古牛仔秒变港风女神 红唇大波浪风情万种
    蒋勤勤复古牛仔秒变港风女神 红唇大波浪风情万种

    蒋勤勤晒出一组写真,身穿复古牛仔外套秒变上世纪港风女神。...

    2025-04-24 09:21:29
  • 董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙
    董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙

    近日,董璇在社交平台上晒出一组写真美照,并配文称:“提前在广州感受了夏日赛道。”照片中,她身着一袭优雅礼裙在游泳池旁喝椰子水,面露明媚笑容,十分惬意。...

    2025-04-24 09:21:14
  • “疯王”毫无信誉!
    “疯王”毫无信誉!

    原创: 申鹏来源公众号:平原公子已获授权转载“关税战”刚打没几天,特朗普又开始扯犊子了。他表示——“对华145%关税确实很高,协议达成后美对华关税将大幅下降,但不会降至零”。美财长贝森特也表示,当前局势本质上是贸易禁运。美国目标并非与中国脱钩,两国可能在两到三年内达成一项全面协议。贝森特还说:“眼下中美关税对峙僵局“难以为继”,并称预计“短时间内”将出现缓和态势后,“先眨眼”的美国总统特朗普再度释放“降温”信号”。特朗普还说出了逆天言论——“我们会对中国很好的,我们会幸福地生活在一起.......”谁TM...

    2025-04-24 09:21:05
  • 形势比人强,特朗普关税战打不下去了!
    形势比人强,特朗普关税战打不下去了!

    原创: 后沙来源微信公众号:后沙已获转载授权昨天在短短不到6个小时之内,特朗普发动的关税战又变调了。北京时间0时左右,美国财政部长贝森特在摩根大通的闭门会议上,放风称,中美之间的高关税是不可持续的,预计会降温。预计什么,预料到中国的态度?自己信吗?1点左右,白宫发言人莱维特在新闻发布会上也表达了类似的态度。5点左右,特朗普亲自确认,针对中国进口商品的关税税率不会维持在当前水平(145%),“它会大幅下降,但也不会降至零,中国将对最终的关税税率非常满意”。特朗普还说了些肉麻的话,要和中国幸福地生活在一起(v...

    2025-04-24 09:21:03
  • 孟佳一头金发短发酷飒帅气 造型百变时尚感满满
    孟佳一头金发短发酷飒帅气 造型百变时尚感满满

    孟佳晒出一组时尚大片美照,照片中她大胆尝试新造型,一头金发搭配黑色抹胸上衣,酷飒凌冽。...

    2025-04-24 09:21:02
  • 怂是真认怂,事是真没完!
    怂是真认怂,事是真没完!

    作者:码头整薯条的海鸥来源:码薯学人今天我们来聊聊服软的特朗普。在美国时间4月22号发生了4件事:特朗普公开说开始考虑降低对华关税税率(强调不是0);特朗普放出消息说中美贸易谈判进展顺利;特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔,但是还是要求美联储降息;特朗普的财长贝森特在22号摩根大通的闭门投资会上明确表示中美贸易战不能长期持续。这4条消息合在一起,我们可以明确一点,特朗普在释放善意。但是,善意不代表胜利。果然,就在4月23日,美国媒体突然传出消息说中美芬太尼谈判陷入僵局。22号的宣传口径表明特朗普确实在认怂...

    2025-04-24 09:21:01
  • 特朗普不想打关税战了,想和中国幸福地生活在一起!
    特朗普不想打关税战了,想和中国幸福地生活在一起!

    原创: 一棵青木来源公众号:远方青木已获转载授权特朗普发动的关税战又进入新阶段了,以一种你想都不敢想的方式。4月23日,特朗普公开发言称对中国的145%关税太高了,自己很快会大幅度降低,但不会降低到零。特朗普还说,中国将对最终的关税税率非常满意,但他们必须跟美国达成协议。还有更离谱的,特朗普说:“我认为中国会很高兴,我们会幸福地生活在一起”。没错,真的是这么说的。中文翻译看起来非常肉麻,但原文其实更肉麻,特朗普使用的英文单词原文是“very happily”。不仅要在一起(live together),还...

    2025-04-24 09:20:59