下跌27%才合理？央媒回应来了！新趋势下，房价或“不得不降”？
引言
在这过去的20多年时间里，房地产市场的发展速度相当的迅猛，就像在2000年的时候，有很多目光敏锐，并且商业头脑比较发达的人把目光放在了房地产这个领域，甚至押上了自己所有的积蓄。
不得不说他们的确是相当明智的，如今的他们已经凭借着当年的投资，获取了丰厚的回报。
仅仅是每个月房子产生的租金就已经让很多的人羡慕不已。毕竟房子的价格增长速度是特别迅猛的，有很多的人拼尽全力的去工作，就是为了能够在城市中立足。面对高昂的房价，相关部门也已经出手进行干预，就像央媒也表示，众望所归的一点就是房价的持续性下降。
有人表示房子的价格下跌27%才合理，针对于这样的说法，央媒的回应也已经来了，在这新的趋势下，房价或许“不得不降”。
很多的家庭在购买了房子之后每个月需要还房贷，而生活的质量也下降了不少，同时最近几年受疫情的影响，有很多人的生活已经出现了大幅度的变动，比如说失去了工作，身上还背负着房贷和车贷。生活的压力在不断的增加，像那些失业的人，完全没有办法像之前那样大胆地去还房贷。
如今人们的购买欲望也出现了一系列的波动，完全没有之前那么积极了，就现在房价增长速度特别快的同时，吸引了很多人都来到了这个行业。
现在房屋的数量似乎早已经超过了需求量。很多年轻人都表示生活的压力在不断的增加，也完全没有生育孩子的欲望，哪怕放开了二胎政策以及三胎政策，但是新生儿的出生率没有明显的增长。
同样很多的家庭在买房这件事情上来看，投资的欲望并不是特别的强，拥有了可以居住的房屋之后也不愿意花费如此多的资金数额去购买房子。
当民众的购买热情出现了下降之后，房地产开发商们也遭受到了不小的打击，比如说为了能够尽快的回笼资金，让资金链可以正常的运转，他们就会打出降价销售的旗号。
纵然如此挽回的顾客也不是特别的多，因为很多的人都在不断的观望，希望房价能够增长，能够从中赚取利润。但是买房刚需者最为期盼的事情就是房子的价格能够下跌。特别是最近几年，越来越多的人都认识到了手上，有余钱能够带来的安全感有多么强烈。
很多的年轻人都认识到了挣钱的辛酸，所以也不会再大手大脚的去花钱，必须要把每一分钱都用在刀刃上。
哪怕在买房的时候，也需要考虑到房贷的时间以及后续的还款方式。对于那些收入并不是固定的人而言，完全不可能直接性的去考虑买房子的事情。对于普通人来说，房价的下降也称得上是一件好事，但是对于房地产开发商和投资者而言，称得上是一个噩梦。其实大家都知道房子的价格增长幅度，又或者是下跌速度，完全不可能像一个无底洞，相关部门也会进行一系列的调控。
有经济学家就表示在现有房价的基础之上下跌27%，就能够让房价回归一个合理的水平。但是如此大幅度的下跌，会让很多的房地产开发商觉得支撑不住。
房价的波动和市场的稳定性与否也有着密不可分的联系，房价不能比备案的价格更高，但是也不能低于给出价格的85%。之所以在价格方面有着明确的规定，就是避免短时间内房价波动，带来一系列的负面影响，又或者是阻碍经济的发展。
因为城市的发展速度存在着一系列的差异，各个地区居民的收入和消费水平也呈现出较大的不同，所以房价还是需要立足于当地的经济发展状况而定。像那些经济发达的城市，房子的下跌幅度可能会大一些，但是像那些经济发展本来就比较缓慢的城市，房价下跌就不是特别的明显。
目前房价的下降似乎已经成为了大势所趋，也有很多的人已经拥有了住宅，在生活压力不断增加的同时，也没有精力去买更多的房屋。
不过市场上却出现了供过于求的状况，所以在后续房价还有可能会不断的下跌。为了弥补造成的负面影响，相关部门也推出了一系列的购房优惠政策。
小结
像那些经济实力并不是特别强大的房地产开发商，在这个低谷期，也很有可能面临倒闭破产，所以大家在买房的时候也需要进行一系列的斟酌，避免自己买到手的是烂尾楼。
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