曹德旺预言或将成真？国内40%的多房产家庭，未来会面临啥结果？
引言
房地产企业被称之为资金的大熔炉，不得不说，这个行业为经济的发展做出的巨大贡献是毋庸置疑的。搭载着这一波东风，有很多的人都已经成为了富豪，整个楼市的发展相当的迅猛特别的火热，这些炒房客们，也成为了令无数人羡慕的人。
在快速发展的过程中也产生了一系列的弊端，就像楼市里面的泡沫一旦堆积成山之后，倘若出现了破裂，也将会让很多的人承受经济方面的损失。
从目前楼市的发展来看，曹德旺的预言已经成真了，不知道国内40%的多房产家庭，未来将会面临什么样的结果呢？现状还是很真实的。
早年从事这个行业的人称得上是幸运儿，实现了财富自由之后，也让人生轨迹发生了变化。尤其是1998年到2007年之间，房子的价格也不是特别的高昂，当时有钱人纷纷来到这个领域去投资。而房子价格的增长速度已经达到了24%，就像在2003年的时候增速更是达到了33%，算得上是刷新的记录。
也就在这样的时间减减各大，房地产开发商也使尽了浑身解数，不断地去增强底盘，拿地的面积也在飞速的上涨达到了21.1%。
建造出来的商品房销售更是火爆，不以平均增速达到20%，比如说融资月或者是拿地皮，甚至是开工建造，知道后期房子的销售呈现出来的状态都是欣欣向荣的，但是在10年之后，这样的火热状态，有所下降，但是从总体上来看也称得上是一个朝阳产业。
只不过行业内部的竞争变得越发的激烈，利润率也出现了下降，完全没有10年之前那么火爆了。紧接着相关部门针对于房子价格的飞速增长，也做出了一系列的调控。
方正证券，针对于房价的发展也做出了相应的研究报告，显示结果表示相关部门大大小小的调控达到了15次，并且推出了一系列的限购政策，这也就意味着房子是用来居住的，而不是用来炒作的。
就在“房住不炒”的原则落实的过程中，让房产的交易能够更加的规范化，迅速增长的房价也得到了一系列的遏制。
后来房子的价格就已经出现了明显的下跌，来到2022年之后更是特别的严峻。截止今年7月份的时候，百家房企的销售额在飞速的下降下滑幅度都已经超过了47.3%。这些实力并不是特别雄厚的房地产开发商，为了能够自救，纷纷开始降价出售。
目的就是回笼资金，把开发和建造出来的这些楼盘，尽可能的销售出去。但是这样的市场状况也反馈出了一系列的信息，对于那些拥有多套房产的家庭而言，此时此刻还是需要高度注意的。
因为超级的红利已经过去了，就在这些炒房客的租赁下，房子已经超出了原本可以居住的属性，附带性的拥有了投资的价值。虽然价格在不断的上涨，但是立足于贴身利益的角度来看，最为重要的还是我们能够装在腰包里面的钱币。
纵然手头上又有很多的房子，但是房子的价格并不理想，这也就意味着还会不断的增加持有这些房子的成本。
很有可能到最后这些都只不过是一场泡影罢了，《2022年7月国民安居指数报告》给出来的结果就是有65个重点监测的城市，在7月份的时候不管是新手房还是二手房价格都是有所下跌的。但是二手房的挂牌数量却呈现出不断增长的态势，这也就意味着拥有多套房子的家庭要想让手上的这些资金能够活跃起来。
必须要做的事情就是尽可能地去停止继续投资的做法，把这些手头上的房子，尽可能卖出去。如果持续性拿在自己的手上，很有可能面临贬值或者是赔本。
同样不容忽视的还有房产税，如果这个政策在落实之后，手头上持有多套房产的人，压力将会不断的增加。就拿房子的价格来看，之所以如此的高昂，除了建造成本之外，最为重要的就是相应的价值以及所处的地理位置。
像那些买房刚需者，在最近几年买房子的时候，就需要选择一个比较好的地段，并且确定一个潜力比较好的城市。
小结
楼市的发展和这个地区的常住人口数量有着密不可分的关系，对于那些人口密度相当大并且经济发展很迅猛的城市而言，房子价格的增长速度仍旧是毋庸置疑的。虽然如此，我们也需要正确地看待楼市的发展，倘若继续想要通过炒房的方法，让自己赚得金盆满钵，很有可能会让自己碰得鼻青脸肿。
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