多地推进义务教育入学改革 学区房未来走势如何？
新华社“新华视点”记者
近期，全国多地相继出台入学改革新政策，引发当地房地产市场波动。一时间，舆论对学区房会“凉”还是会继续升温莫衷一是。“新华视点”记者在北京、上海、深圳等多地采访，探求学区房未来走势。
交易激增：卖家担心房价下跌，买家担心错过“末班车”
“昨天一套房有12拨客户来看。”北京市西城区一位地产中介对记者表示，自入学新政策发布以来，看房、卖房以及咨询的人络绎不绝。贝壳研究院统计显示，“五一”期间，北京市西城区二手房交易量环比和同比增长均超过100%。
4月底，北京市西城区发布教育新政策，自今年7月31日后，购房家庭不再对应登记入学划片学校，全部以“多校划片”方式在学区或相邻学区内入学。至此，北京市城六区全部明确以“多校划片”方式入学。
政策一经公布，疫情期间沉寂的二手房市场开始波动。德胜学区和金融街学区是地产中介口中西城区最受家长追捧的两个学区。政策发布仅半日时间，德胜学区内知名的育翔小学对口学区房就新挂牌8套一居室，最便宜的一套挂牌价745万元。
在金融街学区，宏庙小学是北京师范大学附属实验中学的对口直升校。目前，对口学区房每平方米超过19万元，面积只有50多平方米、总价达千万元的房子成交迅速。
多位房地产中介表示，交易量增加是买卖双方的焦虑所致：学区房业主担心区域优势不再、房价可能大幅下降，急于抛售；购房家长担心未来“多校划片”，上名校没把握，想赶紧搭上“末班车”。
在上海，记者走访发现，对口较好的学区房销售单价同样上升。华东师大附小是上海市普陀区第一梯队的重点小学，对口的华东师大一村和二村原仅限教职工内部买卖，自2018年7月起不再限购后，房价从每平方米6万元涨至8.3万元。
35岁的李先生为了儿子能够入读华东师大附小，耗资500多万元购置了一套50多平方米的“老破小”。“为孩子我们愿意牺牲，就当是买个学位指标，用完了再脱手投资。”他说。
在深圳，受楼市整体上涨带动，学区房也水涨船高。中原地产网站显示，4月深圳二手房成交均价环比增长5.76%，同比增长14.84%。
深圳市福田区百花片区一位房产中介说，以国城花园为例，面积44平方米的一居室今年3月成交价为1050万元，而同样面积的房源去年12月成交价为1000万元。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉说，今年学区房价涨得快，与疫情对经济的影响有关；尽管学区房房龄长、配套较差、居住体验不好，但仍被一些投机者看作是安全投资。
相关文章
-
威马量产概念版Maven纯电轿车亮相，全新EX5-Z上市补贴后14.98万元起
5月10日，威马汽车通过近百家主流平台联合直播的方式，开启主题为“IMAGINEDAY威马畅想日”的线上发布会。发布会上，威马品牌焕新计划正式发布，其中明星代言人是威马品牌焕新的重要一步，携手萧敬腾，以智能科技重新定义品牌。同时，威马首款纯电轿车的量产概念版Maven在本次发布会上亮相，全新威马EX5-Z上市。威马汽车创始人、董事长兼CEO沈晖在发布会上表示，作为智能汽车头号实力派，威马以“智能、...
2020-05-10 23:17:12 头像用户字符 -
好邻居冒死三下沼气池 救人群体获一万元奖励
5月7日下午，36岁的苏冬雪因救人双手受伤，被单位定为工伤在家里休息， 单位让我把伤养好了，再去上班。 4天前，苏冬雪在老家四川省绵阳市三台县潼川镇胜丰村带孩子时，听见外面有人掉进沼气池了，他放下孩子立即冲到出事的沼气池边，三下沼气池将被困在里面的二人救起。而最早掉入沼气池的男子因吸入过量毒气，最终不幸死亡。苏冬雪因多次与池壁磕碰，手背和手臂留下了道道伤痕。阿里巴巴天天正能量联合华西都市报、封面新闻，给予苏冬雪等救人群体天天正能量特别奖励，为他们颁发一万元奖金。5月3日清晨7时30分许，三台县潼川镇胜丰村...
2020-05-09 09:55:20 沼气池救人 -
警惕！在虚假APP上炒股 4人被骗30余万元
4月10日至12日期间，受害人杨某（沿滩区人）通过微信扫码的方式向一个名为“国美金融”的软件累计充值22000元， 5月1日发现账户冻结报警。...
2020-05-07 19:08:27 受害人荣县荐股 -
北京今起开始采集小学入学信息 多政策为学区房降温
从今天起，适龄儿童将开始采集小学入学信息。东城区规定，入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。[!--empirenews.page--]从今天起，适龄儿童将开始采集小学入学信息。东城区规定，入学登记的实际居住房屋不动产权证书为2018年6月30日后取得的家庭，通过电脑派位的方式在东城区内多校划片安排入学。[!--empirenews.page--]从今天起，适龄儿童将开始采集小学入学信息。东城区规定，入学登记...
2020-05-06 22:18:33 划片学区不动 -
北京上千万元学区房一天卖10套 将实施多项措施降温学区房
五一有五天假期，可以说是是2020年房地产市场的第一个黄金时段。作为一线城市的北京，其房地产市场更是受到了人们关注。从4月开始，北京楼市成交就基本已经恢复了，4月北京二手房的成交就创了历史新高。最近一段时间，随着全国经济的重启，房地产市场也开始逐渐恢复，从整体上来看，基本上已经恢复到了疫情之前的水平，而个别地方的楼市则已经被点燃，出现了井喷的局面。五一期间，北京有售价千万的学区房，平均一天可以成 一线城市，从来都是房价的风向标，如今，在货币利率不断走低的情况下，实体经济增速也放缓，居民的储蓄似乎无处可去，...
2020-05-06 11:29:38 学区万元多项 -
扬州两名员工拒绝加班被判赔偿企业1.8万元 这个结果合理吗？
媒体报道，江苏省扬州市两名员工因拒绝加班，造成公司损失12万元(人民币，下同)，被判赔偿公司1.8万元。法官介绍，根据《中华人民共和国劳动法》，如果企业遇到紧急生产任务要求劳动者加班时，劳动者须服从。...
2020-05-04 18:26:07 劳动者企业劳动法 -
云南破获“皇家资产解冻”诈骗案 涉案金额达2800万元
“我被人骗了3万元，请你们调查。”2019年11月13日14时许，受害人郭某福到云南省弥勒市公安局巡检司派出所报警，称在2018年5月21日，其受同村的普某某邀请，参与“民国三十六库”的开发。...
2020-05-03 21:08:23 万元民族资产受害人 -
南京快递内鬼监守自盗 70万元钻石首饰寄丢了
邮寄价值70万元的钻石首饰，可最后就只剩下一个空盒子。近日，在江苏南京，发生了一起快递丢失的案件。民警通过调查，查看了近500个公共视频，最终确定嫌疑人，追回了所有钻石首饰。...
2020-05-02 21:08:44 嫌疑人首饰民警 -
北京发放5000万元惠民消费券提振文化消费
记者张漫子记者从北京市国有文化资产管理中心获悉，总额达5000万元的北京市惠民文化消费电子券2日启动发放，用于拉动市民文化消费、提振首都文化市场的信心。据了解，自2017年以来，北京市国有文化资产管理中心每年向北京地区消费者发放总额5000万元的电子消费券。北京市民凭个人有效身份信息，每年可在“北京文惠卡官方服务号”申领不超过500元额度的电子消费券。消费者在指定商户购买文化产品或服务时，可使用电...
2020-05-02 17:17:06 文化惠民北京 -
特斯拉对国产Model 3降价 标准续航升级版降至27.155万元
【TechWeb】5月1日消息，特斯拉今日正式宣布，对国产版Model3降价，标准续航升级版降至27.155万元。特斯拉在官方微博表示，“即日起，中国制造Model3标准续航升级版基础售价将会调整为人民币291800元，根据此基础售价计算，补贴后售价为人民币271550元。我们希望通过此次价格调整让更多中国消费者可以享受到更优性价比的#特斯拉#产品。同时，我们也会坚持直营的销售和服务体系，为车主提...
2020-05-02 09:17:06 特斯拉万元新能源
| 留言与评论（共有 0 条评论） |
