绿地集团高管被举报内容曝光！绿地集团高管张雨婷遭实名举报 校花妻子出轨绿地高管后续最新消息
那么，这个“陈军”到底是何人？
据21世纪经济报道，“出轨”事件中的陈军曾于2012-2014年负责绿地东北地区营销，期间将营销业绩从52亿做到200亿，随后升迁为绿地集团东三省营销负责人；而随着2015年绿地上市后，东北市场急转直下，陈军因此跳槽至碧桂园、中梁，并于2019年回到绿地，担任绿地京津翼事业部营销部总经理。
一家名为“房天下”媒体，2014年曾称陈军是“救火队员”和“关键先生”。“2012年52亿，2013年81亿，2014年冲刺200亿……52亿到200亿，这是个令业界震惊的数字，在黑土地上留下了这个上海男人不可磨灭的印记，但陈军并没有自满”。
史睿生信中说，陈军用集团每个月20万元的活动经费给张雨婷报销奢侈品。此情况是否属实暂且不谈，若事件中的“陈军”确实是绿地集团京津冀事业部营销部负责人，那么其涉嫌贪腐确实是有可能的。
对于房地产营销线负责人而言，由于其手握重权，经手与营销活动相关的公关费、广告费等，可支配较高额度的资金，其中便有了腾挪的空间。例如，如何推广楼盘形象便是前期营销的重要部分，房地产公司可能会分配给营销负责人一定的经费，用于配合专业的广告公司对楼盘进行推广。一旦失去了透明度，这些经费的流向便难以追溯。
而所谓的“活动经费”，或许也有用于公关招待的部分。为保证销售业绩，营销负责人往往也需要与企业、政府等方面打通关系。
有业内人士表示，以开发面积为100亩的楼盘为例，若地价以1500万元/亩的小城市平价土地计算，土建加上报建、设计、推广宣传，摊下来每平方米成本计6500元，而别墅每平米售价为10000-20000元；开发周期三年后，楼盘纯利润约为2亿元，在这2亿元利润中，可能要支付2%-5%的公关费，也就是400万元至1000万元不等。
而这些公关费则由房地产公司分配到下属各个负责人手中，若监管不严，便有可能出现挪用经费、内部腐败的情况。
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