“燕郊李嘉诚”被调查 从养牛到卖房、卖墓竟无一省心

作者：肖兔H8l曹操读书网

来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）H8l曹操读书网

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燕郊，毗邻北京，人称“睡城”，地处河北却安顿了无数“北漂”疲惫的灵魂。H8l曹操读书网

“只要有‘北漂’，我就一直盖房子。”H8l曹操读书网

然而，“北漂”还在，给“北漂”盖房子的“燕郊李嘉诚”却出事了。H8l曹操读书网

2021年6月7日晚，福成股份(600965.SH)发布公告称，实际控制人李福成因涉嫌短线交易被立案调查，涉嫌短线交易具体认定数额，以证监会调查结果为准。H8l曹操读书网

“放牛娃”李福成的房产帝国H8l曹操读书网

1946年，李福成出生于河北省三河市的农村，小学还没毕业就放弃读书开始放牛，直到20岁，才在当地的油作坊找到了一份正式工作。售卖香油的过程中，李福成发现榨油的渣滓可以用来做牛的饲料。H8l曹操读书网

于是，1986年，40岁的李福成向银行贷款了5000元，又向邻居借钱买了7头牛，创办了福成股份的前身三河兴隆庄福成养牛场，一边榨油，一边靠油渣喂牛。据悉，兴隆庄福成养牛场的每一头肉牛出栏时，平均体重能达到1500斤左右。H8l曹操读书网

随着物质生活的提升，牛肉需求随之得到了提高，李福成的养牛场也越开越大，李福成还一度获得了“全国养牛状元”的称号。H8l曹操读书网

2004年，福成股份正式在上交所挂牌上市，主营业务为肉牛养殖屠宰及食品加工，成为“中国养牛第一股”。H8l曹操读书网

养牛业务正干得风生水起，“放牛娃”李福成又瞄上了房地产这个高利润的行业，喊出了“给‘北漂’盖房”的口号，成立了三河福成房地产开发公司，在离北京30公里的燕郊收购地皮，开发楼房住宅。H8l曹操读书网

靠着低廉的收购价，李福成拿下了大量土地储备，相继开发了尚品福成、上上城，上上城青年社区等项目，总规模近850万平方米，被外界称作燕郊“李半城”。H8l曹操读书网

据报道，福成股份旗下地产公司开发的上上城青年社区项目，一度创下十个月销售55亿元的神话。2016年，李福成家族以67亿元财富排名“河北胡润富豪榜”第九，成为燕郊首富。H8l曹操读书网

不过，“东边日出西边雨”。H8l曹操读书网

房地产业务蒸蒸日上的同时，福成股份的“老本行”肉牛业务却一路下滑。2013年，肉牛业务的营业收入从2012年的1123.02万元减至84.35万元，此后4年更是一直处于亏损状态。H8l曹操读书网

对此，福成股份曾表示，肉牛的本地来源匮乏，外采原料牛成本较高。此外，进口牛肉也对其屠宰产品造成一定冲击。H8l曹操读书网

随后，2018年7月，福成股份宣布拟出售旗下3家肉牛资产及业务公司，出售标的包括河北福成五丰食品股份有限公司三河肉牛养殖分公司、三河肉牛屠宰分公司，以及福成澳大利亚投资控股有限公司的100%股权，出售完成后预计每年可减少1500万元左右的亏损。H8l曹操读书网

房地产业务多次因涉税问题遭调查H8l曹操读书网

出售牛肉业务之后，李福成又盯住了殡葬业务。H8l曹操读书网

2014年，福成股份收购了大股东旗下资产灵山宝塔陵园，成为A股中唯一一家拥有殡葬业务的公司。2015年，该公司又以15亿元的价格收购了三河灵山宝塔公墓，试图包揽从生到死的“居所”问题。H8l曹操读书网

然而，李福成又一次“顾此失彼”，这次，李福成的房地产业务陷入了舆论漩涡。H8l曹操读书网

公开信息显示，2015年，福成股份旗下的联福地产因未按期限公示年度报告，被三河市工商行政管理局列入经营异常名录。H8l曹操读书网

2019年1月，福成股份旗下福成房地产持有的股权、其他投资权益被衡水市公安局冻结，数额共计2亿元，冻结期限至2020年1月30日。H8l曹操读书网

2019年3月，有传言称福成集团关联房地产公司因涉税问题被查，由河北省纪委牵头调查。据知情人士透露，联福地产、福成房地产等关联公司在衡水虚开增值税发票约2亿元。H8l曹操读书网

同年9月10日，福成股份披露的澄清公告“证实”了这一消息。该公司发布公告称，从事房地产开发业务的相关关联方牵涉税务经济类案件，正在配合调查，目前案件尚未有进一步结论。H8l曹操读书网

直到2021年4月30日，有投资者向福成股份提问，李福成是否因涉税案件原因处于取保候审状态。福成股份回复称，李福成目前正常履职，集团下属孙公司房地产涉税案件，尚无进展。H8l曹操读书网

GPLP犀牛财经注意到，这并非福成股份在房地产业务上第一次出现涉税问题。H8l曹操读书网

工商注册资料显示，2016年，福成地产子公司隆泰房地产和鑫隆房地产，因税务问题分别被承德高新区国税第三分局和双桥区地税局处罚。H8l曹操读书网

2018年7月，福成地产旗下三河市润城房地产开发有限公司公布了简易注销结果，一年后，兴隆县福成房地产开发有限公司也进行了简易注销。H8l曹操读书网

房地产业务财务问题频发，福成股份只能将宝押在新开拓的殡葬业务上。不过，“死人生意”并不好做，李福成买个墓地却被骗了。H8l曹操读书网

这到底是怎么一回事呢？H8l曹操读书网

原来，2018年11月，福成股份花费1.8亿元购买了湖南韶山天德福地陵园有限责任公司（下称“天德福地陵园”）60%的股权。H8l曹操读书网

随后，天德福地陵园向福成股份承诺，2019年至2023年，需完成扣除非经常性损益后归属于母公司所有者的净利润分别为2270万元、2720万元、3270万元、3920万元、4700万元。H8l曹操读书网

然而，天德福地陵园不仅没有完成业绩承诺，还出现了巨额亏损。财报显示，2019年，天德福地陵园扣除非经常性损益后归属于母公司的净亏损为1180万元。2020年6月，天德福地陵园以股权补偿方式向福成股份补偿20%股份。H8l曹操读书网

原本事情已经告一段落，突然，2020年9月，福成股份却发布公告称自己被骗了。H8l曹操读书网

2020年9月23日晚，福成股份发布公告表示，该公司在对天德福地陵园进行检查过程中，发现天德福地陵园原股东曾攀峰、曾馨槿在与其签署《增资与股权转让协议》时，存在提供虚假财务资料、隐瞒部分负债等方式，骗取该公司签订协议。H8l曹操读书网

因此，福成股份向河北省三河市公安局报案，认为曾氏二人的行为属于合同诈骗。H8l曹操读书网

令人意外的是，2020年11月，曾馨槿的父亲、天德福地陵园的法人曾聪育却失联了，留下了上亿元的待兑合同。据报道，已有部分客户无法按合同入殓下葬。H8l曹操读书网

而在其失联前，天德福地陵园还曾发布一份公告显示，2020年7月，天德福地陵园的天润园墓地项目，有客户举报销售涉嫌“非法集资”，导致该公司目前正在接受政府和金融办、经侦、市场监督、民政等部门联合调查。对此，福成股份表示，所谓“非法集资”，就是拿墓地做一个标的，卖出去以后又返现金的销售模式。H8l曹操读书网

不过，GPLP犀牛财经注意到，早在2017年，曾聪育就被列入失信被执行人名单，2019年又再度被限制高消费。然而，福成股份收购前却没能注意到这一风险。对此，福成股份表示，收购之初也未派驻专人参与经营管理。H8l曹操读书网

福成股份董秘李伟曾透露，从目前的情况来推断，天德福地陵园很难完成2020年的业绩承诺。目前，福成股份加上此次补偿的20%股权，共计持有天德福地陵园80%的股权，若2021年之后再出现业绩承诺不达标，则需要股份补偿之外的其他方案。H8l曹操读书网

2021年，李福成已是一位年过七旬的老人。然而，其一手打下的江山却是“支离破碎”。肉牛业务式微被卖；房地产业务频被调查，而且，在限购政策下，未来发展空间也受限制；新开拓的殡葬业务又踩到如此“大雷”。H8l曹操读书网

最令这位富豪痛心的是，在其入局殡葬业务的第二年，2016年12月12日，其孙李旭发生车祸，身故在燕郊一条以李福成命名的“福成路”上。此前，李旭一度被传为李福成资产的第一继承人。H8l曹操读书网

2017年，年过古稀的李福成重新出山，再次掌舵福成股份。H8l曹操读书网

然而，如今，就连李福成自己也被立案调查，未来，福成股份将何去何从？H8l曹操读书网

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）H8l曹操读书网

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