我，东北人，19年头脑发热，花404万去云南买别墅，如今后悔不已

我叫陈冰，东北长春人，在老家经营一家生活超市。2019年，我跟着旅游团去云南旅游。当时在朋友的一番忽悠之下，头脑一发热花404万在腾冲买了一套精装四合院小别墅。如今过了3年，一直放在那里养灰尘，肠子都悔青了。今天分享一下我的经历，希望大家不要去花这个冤枉钱，太浪费了。

我是东北人，父母以前是国企职工，家里的经济条件比较好。高中毕业后，在家里的支持下，我在老家开了一家生活超市。在我的努力经营之下，生意做的红红火火。虽然我的经济条件很好，但是婚姻却一直不顺。之前相亲过很多次，但是姑娘都嫌弃我太矮了，因为我的身高只有155。这个身高，对于一个男人来说，在东北就是一个残疾，劣势很明显。

到了2019年，我已经45岁了，如果再不抓紧，真的要一辈子打光棍了。这一年，突然隔壁家的王阿姨，说要给我介绍一个女孩。这个女孩叫阿香，也是长春人，比较年轻，还不到30岁。之前有过一段婚姻，生了一个儿子，但是跟着前夫一起生活。

虽然人家离过婚，还生了孩子，但是我一点都不会在乎。毕竟自己的年龄也不小了，而且长的也不太好。在王阿姨的安排下，我们约了一家餐厅见面。当我看到阿香的第一眼，就沦陷了。那天，她穿着一套连衣裙，还有一双高跟鞋，身高看起来有170。我站她面前，矮了一个头。

超市

当时在她面前，我有点抬不起头来，心里有点自卑。但是阿香却非常大方，叫我不要拘谨，大家认识就是缘分，一个男人最重要的还是内在的品质和上进心，身高这些都不重要。听到阿香这样说，我一下子就释怀了，感觉自己也变得自信了。经过沟通，原来阿香是在一家旅游公司上班，有一份正经的工作。

那天见面之后，我对她的印象特别好，甚至有点心动。回到家里后，阿香也说对我印象不错，可以先处处。之后，我们天天打电话或者发信息。随着两人的深入交流，彼此也越来越熟悉。过了一个月之后，阿香突然跟我说：

“现在我们公司有个免费旅游的活动，总共5天时间，主要是为了反馈老客户，我想跟你一起去云南旅游，你愿意陪我一起吗？我觉得一人没有什么意思，想和你一起去，放松一下工作压力，好好的享受一下南方的大自然。”

坐飞机

听到阿香主动邀请，当时都没有多考虑，直接就答应了。当时心里真的很兴奋，连忙把自己的超市交给自己姐姐打理。过了一周，我跟着阿香去了云南旅游。乘坐飞机到了昆明之后，又换乘大巴到了腾冲。从东北到云南舟车劳顿，虽然比较辛苦，但是有阿香在旁边，我感觉特别幸福。

到了腾冲，旅游公司安排我们住下之后，然后带大家去泡了一天的温泉。说实话，腾冲的气候，真的很不错，冬暖夏凉，特别舒服。没有想到，到了第三天，导游一直跟我们说，这里的气候有多好，多适合养老。讲到一半的时候，突然有一个老年人，说道：“这里有没有房子买呀？我们想在这里买一套养老。”

说完之后，其他几个人也纷纷附议（之后我才知道，这些都是房托）。听到大家都想看房，导游笑的合不拢嘴，立马答应了大家，中午吃了饭之后，就去看房。当天下午，导游带我们去了一个楼盘。这个楼盘占地非常大，有上百栋别墅。走到营销中心之后，发现里面看房的人，都是旅游团带过来的，其中以东北人为多，几乎没有本地人的影子，甚至还有销售也是东北人。

云南腾冲

当时销售跟我们说，现在腾冲正在规划建设机场，以后机场一开通，大家可以直接从东北坐飞机，直达到腾冲。那时，我观察了一下这些看房的人，大部分都是以四五十岁的男人为主，经济条件比较好，我也是其中的一个。说实话，如果腾冲有机场的话，从东北来这里确实很方便。

在沙盘了解了一番之后，我们就去样板间。当时的高层洋房，60个平米，一房一厅，还带有一个大阳台，房价8500元，总价大概51万左右，而且还带装修。阿香看了之后，直接说了一句：“这种房子太小了，没有什么用，要是一家人过来的话，都住不下。”

看了高层洋房之后，我们又去看了别墅。当看到别墅的那一刻，阿香激动的快跳起来了。看到她高兴，我也很高兴。这是一套202平米的中式精装四合院，有点像徽式建筑，外观看起来沉稳大气。这种四合院有上下两层结构，一楼前面为院子，屋里是客厅、餐厅、厨房、两个卧室、卫生间，还有一个棋牌室，二楼为2个卧室，还有一个卫生间。上下2层，加起来有6个房间。

四合院别墅

说实话，看到这种别墅的时候，我都有点心动了。从样板间出来的时候，阿香说道：“阿冰，要不我们也买一套好不好，作为以后的婚房，以后夏天住在东北，冬天住在云南，很舒服。”

因为不知道价格多少，我还是有所顾虑，所以就没有表态。到了销售中心之后，销售给我算了一套价格，面积202平米，房价20000元，一套下来要404万。腾冲这个地方，除了气候好一点，说实话位置还是比较偏僻，生活配套不足。一开始，我还以为只要100多万就可以买到，但是没有想到价格竟然高达400多万。

当时，我只能拿出300万现金，买一套这样的四合院，还是有点吃力。于是，我说道：“阿香，这个四合院还是有点贵了，要不我们买一套高层洋房吧，总价才51万，会比较划算一点。”

四合院别墅

听到我这样说，阿香的脸立马阴沉下来，满脸的不悦，说道：“我一直以为你是一个很大方的人，没有想到那么小气，太令人失望了。”

在一旁的销售小哥，又说道：“大哥，这里的房子很热销的哦，都是温泉入户，以后你买了这里的房子，随时都可以在这里泡温泉，很受东北朋友的喜爱，有些客户自己买了一套，还送一套自己的丈母娘。”

听到丈母娘这个词，阿香冰冷的说了一句：“人家可以没有那么大方。”

当时的我，主要是身上钱不够，如果有那么多钱，何尝要忍受这样的白眼呢！毕竟买了房子之后，还有老婆，算是双喜临门。当时自己心里很担心，如果不顺着阿香的意愿，可能人家以后就不会跟我交往了，这段缘分就到此结束了。

四合院别墅

45岁的我，当时面临的最大的问题，是赶紧找一个姑娘结婚。在这种信念之下，心里做了一个决定，要把这套四合院买下来。于是，我出了销售中心，去外面找了一块空地，给东北的表哥打了一个电话，想问他借100万，打算一年之后再归还。

打了电话之后，我如实的跟表哥说了这里的情况。没有想到表哥，听到后不但不支持，还一个劲的反对我买这里的四合院。表哥说道：“你还是听我的劝吧，不要买那里的房子，就怕以后住不上，而且路途那么遥远，一年你也去不了几次，买了很浪费，如果真的喜欢那个地方，以后可以偶尔去那里度假，租一套房子就可以了。”

此时的我，脑海里只想快点买房，以后和阿香结婚，根本就听不了表哥的劝告。于是说了一句：“你不借就算了吧！” 说完，就直接挂断了电话。之后，我又打电话问另外的朋友借钱。正当在打电话的时候，突然收到了银行的短信，表哥借钱给我了。

别墅内部

没有想到他，最后还是借给了我。表哥，他年幼失去父母，之后在他大伯家里长大。好在我爸爸条件不错，有固定工资，一直从初中供他去了北京上大学。大学毕业后，他一直把我们家，当成自己家一样，只要能帮得上忙，他都会帮忙。

钱筹齐了之后，我又回到了销售中心。当时头脑一发热，就缴纳了定金，然后签订了认购协议书。因为是全款，没有贷款那么麻烦，第二天就把这里的手续，全部办完了。签完合同付了款之后，开发商特意让我在台上讲几句话。讲完之后，好好的夸赞了我一番，甚至还送鲜花给我，送上温馨的祝福。

那一刻，我感觉自己特别成功，毕竟别墅是成功的象征，而我的四合院更是别墅中的精品。买这套房子，花了我毕生的积蓄和财富，在一天之内全部挥霍一空，甚至还借了100万。这样做的目的，就是满足阿香的意愿，以便未来结婚。

客厅

房子买了之后，我想带阿香去大理还有丽江，到处游览一下，毕竟来一次南方也不容易。还有一点，我想好好的利用这个机会，加深一下两人的感情，争取早日开花结果。可是，正当我说出来之后，阿香不但不同意，还说道：

“你现在刚买了房子，钱都花光了，再去丽江旅游的话，又是一笔很大的开销，还不如明天直接回东北，可以节省一笔机票费，旅行社的便宜不占白不占。”

“现在不一样了，我也要为你着想，该省的钱，还是要省下来，以后要是生了孩子，开销花钱的地方，可多着呢！”

卧室

当时听到阿香这样说，我眼泪都快流出来了，心里不但没有生气，还有点感动。没有想到现在的社会，还有那么开明的女人，会站在别人的角度考虑问题，不想多花钱。当时，我对阿香的好感度又加深了，感觉她是一个很适合过日子的人。

于是，我顺着阿香的意愿，第二天跟着坐飞机回东北。到了东北之后，还没有等高兴，阿香却像变了一个人似的。以前看到的信息，还会妙回。但是现在不会了，一直说自己很忙。自从回到东北之后，就再也没有见过她了。过了一个月，我直接挑明了，问道：“你为何现在会这样爱理不理？干嘛要躲着不见？”

这时，阿香在电话里说道：“阿冰，对不起！回到东北之后，父母知道你的身高155，不同意我嫁给你，说会影响后代的身高，其实，我觉得你真的很不错，但是我家里的阻力实在太大了，不能违背父母的意愿！”

别墅内部

听到这个结果之后，我心里凉了一大截，有点哭笑不得的感觉。之后，我们在云南腾冲的几个业主，建立了一个聊天群。大家一聊天才知道，我们这些业主，都是被旅游公司以免费旅游带过去的，最后头脑发热买了那里的房子。其中群里的有个业主，也是长春人。他比我前1年买了那里的房子，说是谈了一个女友，准备要结婚。但回到东北之后，这个女友突然就不理他了，最后就没有下文了。

后来经过多方面了解到，她的女友之前是在一家旅游公司上班，专门以感情的名义，带东北有钱的单身异性去云南旅游，顺便买一套别墅四合院。其实，她就是一个旅游公司的业务员，顺便卖云南腾冲的房子。卖一套房子，她可以拿十几万的佣金收入，一年可以赚七八十万，甚至上百万。

听到这个哥们的经历，和我简直一模一样。最后通过照片确认之后，果然是同一个人，就是我认识的阿香。到了这时，我才发现自己被阿香忽悠了，原来她就是一个卖房的人，只不过销售手段有点特别，一般的男人还招架不住。

腾冲

到了2020年，我又坐飞机去了一趟腾冲，这次是去那边收房。可是这么漂亮的房子，我也住不上。说实话，让我一个人从东北来云南居住，还真的不太愿意，毕竟这里人生地不熟。这次收房回到东北之后，3年的时间就再也没有去过了，一直放在那里养灰尘。现在这套四合院在云南腾冲，自己也没有时间过去住，太浪费了。

后来，我一直想把这套四合院给卖了，但是行情很差，现在那里的一手四合院，价格才15000元。同样的一套202平米的房子，现在总价只要300万左右，比几年前还要少100万。我们去买的时候，当时腾冲的很多楼盘，都是打的温泉入户的概念，一直炒作这个噱头，可是后面陆陆续续交房之后，发现就是一个营销手段，根本就做不到温泉入户。当然，有个别的楼盘是可以做到的，但毕竟是少数。

现在这套四合院，如果按照现在的市场价，4年时间整整亏了100万，而且还无法脱手，卖不出去。有的人说，自己不住的话，可以出租给别人呀。这个想法是美好的，但是不现实。因为这里周围全都是大山，没有产业，根本就没有什么租赁需求，更何况这是四合院。

腾冲

这2年我的生活超市，生意也不怎么好。当初承诺1年还清表哥的钱，但是一直到现在都还没有还上，想到这里真的很过意不去。要是当初我听表哥的劝告就好了，不要买这套四合院，现在也不会弄成这个局面。

现在想到这套四合院别墅，肠子都悔青了！如果没有买这个房子，我活的更轻松，更舒服。现在反倒好，不但积蓄没有了，还背负那么重的债务！

教训！

四合院别墅

口述：陈冰

撰写：深圳小为