回顾豪宅创始人：6亿买块烂地，却狂几百亿，56岁因病离世

不知道各位有没听说过汤臣一品，这个豪宅中的豪宅。在其刚开盘的当天就以每平米11万的天价开售。而那时上海房子的均价在8000块左右。现如今那里最小的一间房子价值都已经过亿。

当时开发这座楼盘的创始人汤君年更是被人称为“浦东开发第一人”。可惜的是，尽管当年他费尽心思开创的这座楼盘，并没有让他亲眼看到。

汤君年1948年诞生于上海。但当年的上海并没有如今这么繁华。而那时也趁着下海热潮，

汤君年一家人选择了去香港生活，谋发展。汤君年的父亲也是一个敢闯荡的人，在汤君年18岁成人的时候，他的父亲就成立了一家公司。

汤君年当时随着父亲一起，学习如何打理公司。当时公司主营的是窗帘、墙纸的生意。父亲也有意培养汤君年，对于公司的里里外外，大大小小的事情，都会指导给汤君年。渐渐地汤君年也对行业内部如何运作更了解。随后公司里的一些项目，都是由汤君年去完成的。

而汤君年心里也清楚，父亲的名声在外，自己无论怎样做，都会在父亲的影子下。而汤君年内心有着更大的野心，并不想一辈子都在父亲光环的笼罩下生存。

当时的汤君年决定在台湾发展。告别父母后，独自一人踏上了创业之路。

尽管当时的汤君年雄心壮志，但是到了台湾才发现，连与人正常的交流都困难，如何才能卖得出产品。

台湾本地人都说方言，汤君年本就听不懂，奈何在台湾自己也孤立无援，没有一个熟人。这给当时的汤君年造成了不小的打击。

但是汤君年并没有选择放弃，还没开始怎么就退缩，这不是自己的性格。汤君年在台湾仍然是干起了自己的老本行，卖窗帘。当时还在台湾成立了一家公司——汤臣窗帘布公司。

出生在上海，随后搬到香港生活，在香港长大，汤君年对台湾太陌生了。创业已经开始了，汤君年觉得自己不闯出个名头，无法回去面对父母。

但是当时汤君年并没有对台湾的市场进行调查，而对于台湾人的偏好也不清楚。当时的汤君年还囤了一大批布，面对生意的惨淡，汤君年依然没有退缩。看着库房里的存货，汤君年决定自己出去推销。

尽管这样起到了一定的作用，但是面对库房如此多的存货，依旧是杯水车薪。汤君年苦思冥想，最终找到了新的办法。

电视机在当时也是刚刚普及，正是家里的稀罕物件。而电视广告则能帮自己迅速地将产品推广出去。

随即汤君年便在电视上投放了自家窗帘布艺的广告。没想到，一经投放，汤君年的布艺公司立刻在台湾火了起来。

在当时的台湾，窗帘市场并没有龙头产业。而汤君年这一出手，立刻成为了当地的富商。汤臣窗帘布随即在台湾散开了花。

3000多家分销店，订单量高达5亿。这让汤君年在台湾成了小有名气的名人。

但是汤君年毕竟是见过大场面的人了，并没有被这点成绩所左右。汤君年还想挣大钱，想挣更多的钱。他将目光放在了房地产上。

80年代的台湾，市场并不景气，所以在当时很多商场并不好干。汤君年反其道而行之，看着两家快要关门的百货大楼，汤君年主动上前洽谈。可以说是毫不费力地用低价拿下了两座大厦。

汤君年对两座大厦下了不小的功夫，又是找团队设计，又是精装修。好在这两个大厦带来的收益也没让汤君年失望。

这两座大厦哪怕是到现在，也仍然给汤臣集团带来了不小的收益。当时的汤君年信心满满，准备放开手脚，在房地产行业里好好地闯一闯。

汤君年的身家越来越殷实，也到了谈情说爱的时候了。汤君年与当年红极一时的武打女星徐枫相识了。随后二人迅速坠入了爱河。

徐枫曾离过婚，因为前任丈夫以她的名义四处在外借钱，花天酒地。徐枫知道后选择了与丈夫离婚。但丈夫四处欠下的钱，徐枫一样帮他还了。

汤君年便是在徐枫还钱时认识的徐枫。但是汤君年家里并不赞成这样的婚姻，自己家里无论如何不能接受一个离过婚的女人，认为汤君年还能找到更好的。

但是汤君年为此与家里闹翻了天。二人迅速完婚后，还诞生了两个孩子。

家里人自知劝不动汤君年，便也认同了这段婚姻。而徐枫在有了两个孩子后便从台前走到了幕后。在家里当上了专职太太。

家里有徐枫照顾着，让汤君年有更多的精力在事业上进行打拼。尽管生意更忙了，但是夫妻二人的感情却一如从前，并没有改变。

汤君年在台湾当时房地产行业最火热的时候选择了退出。将自己手里大部分房产都卖了，而自己的公司也转到了香港，准备回香港继续打拼。

在回到香港没有多久后，台湾房地产便迅速崩塌，迎来了经济危机。而汤君年当年的直觉也是非常的准，认定了台湾房地产行业将要出事，自己立即抽身而退。

在两个儿子逐渐长大后，徐枫再次做起了影视行当。但是这次，只是在幕后做了一个出资人。徐枫的眼光像是继承了丈夫汤君年一样，同样毒辣。经典电影《霸王别姬》就是徐枫亲自找的陈凯歌导演，张国荣等一众明星。而徐枫的影视公司也为汤臣集团增添了新的业务。

汤君年回到香港后，不停地收购集团，出手阔绰。在香港房地产里也是大杀四方。与此同时，澳门赌王何鸿燊抛来了橄榄枝，汤君年与何鸿燊决定联手，进军澳门房地产行业。

赌王何鸿燊觉得汤君年这个人很值得深交，所以二人也经常合作。何鸿燊经常有项目就叫上汤君年，两人的关系也非常好。

在汤君年开始大肆收购公司集团后，引起了香港政府的猜疑。于是便对汤君年和汤臣集团开展了长达六年之久的调查。

“汤臣案”不仅将汤君年关了进去，连带着赌王何鸿燊与众多富商都受到了牵连。

在这六年的时间里，汤臣集团的生意越做越差。逐渐没有公司愿意与他们做生意了。而香港政府调查的理由是不安全并购。

六年了，政府还没有调查完。而汤臣集团的资金链却断了，偌大的集团，却从银行贷不出款，眼看着气运到头了，汤君年的爱人徐枫站了出来。

徐枫没有眼睁睁地看着汤君年入狱，而是东奔西走，四处借钱，凑够了2000万，将自己的丈夫保了出来。1998年，汤君年被无罪释放。

“汤臣案”落下帷幕，汤君年卖掉了三家上市公司，勉强渡过了难关。为了响应国家的号召，汤君年带着为数不多的家产回到了老家上海。

在当时的上海，浦东浦西已经造成了严重的两极分化，浦东破破烂烂，一切都没有开发过一样。而浦西则已经高楼耸立，异常繁华了。

汤君年当即认准了浦东，决定在这里进行投资。在汤君年的眼里，浦东就像是一块未经雕琢的璞玉，自己如何雕刻，那是自己的事情。但是浦西已经是一块完玉，无论自己在哪添上一笔，都显得突兀。

在购买了大量的地皮后，汤君年被不少人当成傻子，都很不看好那块地方。但是汤君年并没有在意别人的眼光。

随后的浦东建起了国内首个五星级大酒店、汤臣金融大厦、高尔夫球场。

随着汤君年在这里精心地布局，很快浦东便迎来了快速的发展期。大量的富商都开始向这里投资。而在国家的帮扶政策下，浦东逐渐变得繁华起来。

在文章的最开头的“汤臣一品”也是在这时建成的。当时的汤臣一品开盘就卖11万每平米。但是显然并没有几个人买。当时上海房价平均才8000一平。对于11万的天价来说，没人愿意去当那冤大头。面对如此境况，汤君年仍然坚持，并没有降价。

而随着之后浦东的发展，加上国家的扶持，汤君年当年在浦东投资的房产迅速增值，而汤臣一品更是卖到了天价37万一平。

汤君年在当年建造时就决心将其打造成极具奢华的高端豪宅。而如今也是实现当年的心愿，汤君年在正值中年时期，选择了退位，将职位交给了妻子徐枫，同时两个儿子也被安排进了公司，自己彻底对公司撒手，在家安心调养身体。

可惜的是汤君年多年的积劳成疾最终还是引发了病症，在2014年10月份离开了人世。

在汤君年离世的15天后，“汤臣一品”正式开盘。妻子将汤君年没能亲眼看到的梦想完成了。

汤君年虽然英年早逝，但是其一生的经历充满了传奇。如今的上海俨然成为了中国最繁华的地方，而上海最繁华的地方正是浦东。汤臣一品在汤君年超前策略下，也真正的成为了中国最豪的豪宅。