资讯参考,东方金报

微信
手机版
东方金报

不能靠马斯克救楼市!

作者 :正文注明 2024-09-06 07:54:23 围观 : 评论

作者:叶立华
来源:求实处(ID:gh_a2f5eb6a8f0c)


今天多个北京房产中介在社交平台上说,马斯克花1.5亿美元,购买了位于北京霄云路8号的空中四合院。特斯拉公司回应说是假消息。

中介信誓旦旦保真的消息,最后公司出来辟谣,中国古代有句话叫做车船店脚牙,说的是五个职业的人嘴里没有一句真话,分别是车东、船东、店老板、搬运老板和中介,低买高卖,夸大成本,偷梁换柱,各个是骗人的一把好手。

房屋中介嘴里哪个小区都好,因为他不在乎买卖双方到底好不好,他只想自己成单。

楼盘真要卖十个亿,真买买得起的买主不用炒,普通人炒了也买不起。不是马斯克的话题不得不蹭,北京的房市不得不出点爆点新闻。

关注度下降了,房市的去向就不好说了。前段时间离开广东还是离开上海,话题搞得很火,无非是大部分人终于醒悟,这样的城市不是给自己呆的,但是现在回去,也没有用。

几年前听我劝回省会的,或者是想明白了要早回去占位置的,早就立住了脚跟,最后就是醒悟的晚的人,两头不是人。舆论能吵起来,针对的就是这群人,两头留不下,则两头都是市场,手里还有钱,赶紧背上贷款。

幸好特斯拉及时辟谣,要不然又不知道几个人上了中介的当。

房地产搞得积重难返,归根到底是发展模式导致的,搞债务经济的快车本身不是问题,问题在于结构性分配失调,商品还输出不出去。

中国作为全球工业的发动机,产能一定远高于国内市场能消化的极大值,商品必须有人消费,才能完成经济循环,内循环可以建立,但是必须结合外循环才能转起来,于是地方政府搞出了学区房这种垄断市场的东西,当个税收平台变现,来给自己搞土地出让金。

一旦居民朋友不再认为房地产具备保值的属性,大量不良资产必然面临出清。过去炒的越高,现在就要跌的越惨。内循环还是存在的,因为不买房了就会发现钱根本花不完,就算是花两千块去听音乐会,也大有人在。

外循环也依旧是存在的,欧盟加税可以,消费依旧存在,加税后的产品还是低于在当地生产。

现在的问题就简单了,不是欧美允许我们把产品低价大量卖出去,让他们的企业破产,就是土地财政续不上了,地方一定会想着办法让手里的国营资产或者生意开始涨价,把钱赚回来。水电燃气,地方领导一拍脑门,自然都要适度涨涨价。

但解决的问题终归有限,关键问题是国际市场不让进,国内分配不均衡,叠加人口老龄化,长期来看一定要有更大的问题。

无非是问题出在哪里,是出在欧美,还是出在中国。要是出在中国,最后被出清的东西有且仅有两个,一个是银行的不良信贷,一个是地方政府的收入。中介们感觉人不聊生,只不过是出清过程中殃及池鱼。

要是出在欧美,问题就好解决了,因为别人的问题不是问题,不用我们解决。

解决办法就是尽快把人口和产能变现成武力,变成轰炸机,变成军舰。军舰过去了,商品就过去了。我们的商品过去了,真来买房的,就不止一个马斯克了。


相关文章

  • 陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵
    陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵

    近日,陈都灵最新造型美照释出,她身着一袭绿色抹胸长裙,站在柳树下宛若自然精灵,神秘而又清新。...

    2025-04-24 09:21:51
  • 梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀
    梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀

    4月22日晚,刘嘉玲于社交账号上发布了与梁朝伟、周润发、张叔平等好友为杜琪峰庆生的合影,画面中众人笑容满面,多年情谊尽显。刘嘉玲周润发同框合影,刘嘉玲微卷的利落短发造型十分吸睛。...

    2025-04-24 09:21:44
  • 林心如就黄子佼事件强硬表态:对虐待及影片持有行为零容忍
    林心如就黄子佼事件强硬表态:对虐待及影片持有行为零容忍

    台媒消息显示,林心如于近期就黄子佼藏匿未成年人性影像一事再度发声。她郑重表明立场,明确表示对虐待未成年人以及持有相关影像的行为绝无妥协余地。...

    2025-04-24 09:21:41
  • 蒋勤勤复古牛仔秒变港风女神 红唇大波浪风情万种
    蒋勤勤复古牛仔秒变港风女神 红唇大波浪风情万种

    蒋勤勤晒出一组写真,身穿复古牛仔外套秒变上世纪港风女神。...

    2025-04-24 09:21:29
  • 董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙
    董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙

    近日,董璇在社交平台上晒出一组写真美照,并配文称:“提前在广州感受了夏日赛道。”照片中,她身着一袭优雅礼裙在游泳池旁喝椰子水,面露明媚笑容,十分惬意。...

    2025-04-24 09:21:14
  • “疯王”毫无信誉!
    “疯王”毫无信誉!

    原创: 申鹏来源公众号:平原公子已获授权转载“关税战”刚打没几天,特朗普又开始扯犊子了。他表示——“对华145%关税确实很高,协议达成后美对华关税将大幅下降,但不会降至零”。美财长贝森特也表示,当前局势本质上是贸易禁运。美国目标并非与中国脱钩,两国可能在两到三年内达成一项全面协议。贝森特还说:“眼下中美关税对峙僵局“难以为继”,并称预计“短时间内”将出现缓和态势后,“先眨眼”的美国总统特朗普再度释放“降温”信号”。特朗普还说出了逆天言论——“我们会对中国很好的,我们会幸福地生活在一起.......”谁TM...

    2025-04-24 09:21:05
  • 形势比人强,特朗普关税战打不下去了!
    形势比人强,特朗普关税战打不下去了!

    原创: 后沙来源微信公众号:后沙已获转载授权昨天在短短不到6个小时之内,特朗普发动的关税战又变调了。北京时间0时左右,美国财政部长贝森特在摩根大通的闭门会议上,放风称,中美之间的高关税是不可持续的,预计会降温。预计什么,预料到中国的态度?自己信吗?1点左右,白宫发言人莱维特在新闻发布会上也表达了类似的态度。5点左右,特朗普亲自确认,针对中国进口商品的关税税率不会维持在当前水平(145%),“它会大幅下降,但也不会降至零,中国将对最终的关税税率非常满意”。特朗普还说了些肉麻的话,要和中国幸福地生活在一起(v...

    2025-04-24 09:21:03
  • 孟佳一头金发短发酷飒帅气 造型百变时尚感满满
    孟佳一头金发短发酷飒帅气 造型百变时尚感满满

    孟佳晒出一组时尚大片美照,照片中她大胆尝试新造型,一头金发搭配黑色抹胸上衣,酷飒凌冽。...

    2025-04-24 09:21:02
  • 怂是真认怂,事是真没完!
    怂是真认怂,事是真没完!

    作者:码头整薯条的海鸥来源:码薯学人今天我们来聊聊服软的特朗普。在美国时间4月22号发生了4件事:特朗普公开说开始考虑降低对华关税税率(强调不是0);特朗普放出消息说中美贸易谈判进展顺利;特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔,但是还是要求美联储降息;特朗普的财长贝森特在22号摩根大通的闭门投资会上明确表示中美贸易战不能长期持续。这4条消息合在一起,我们可以明确一点,特朗普在释放善意。但是,善意不代表胜利。果然,就在4月23日,美国媒体突然传出消息说中美芬太尼谈判陷入僵局。22号的宣传口径表明特朗普确实在认怂...

    2025-04-24 09:21:01
  • 特朗普不想打关税战了,想和中国幸福地生活在一起!
    特朗普不想打关税战了,想和中国幸福地生活在一起!

    原创: 一棵青木来源公众号:远方青木已获转载授权特朗普发动的关税战又进入新阶段了,以一种你想都不敢想的方式。4月23日,特朗普公开发言称对中国的145%关税太高了,自己很快会大幅度降低,但不会降低到零。特朗普还说,中国将对最终的关税税率非常满意,但他们必须跟美国达成协议。还有更离谱的,特朗普说:“我认为中国会很高兴,我们会幸福地生活在一起”。没错,真的是这么说的。中文翻译看起来非常肉麻,但原文其实更肉麻,特朗普使用的英文单词原文是“very happily”。不仅要在一起(live together),还...

    2025-04-24 09:20:59