面对“断供房”越来越多，专家建议取消房贷降低购房压力可行吗？
当房价与各项人生大事逐渐挂钩，买房成为越来越多的人的刚需。然而居高不下的房价使得买房难是现在大部分人所必须面对的一个问题。虽然很多人的经济条件及生活质量都跟随着时代的发展得到了提升。与此同时，社会物价以及房价也在不断地上涨，哪怕是在三四线城市买一套房子可能都需要百万以上。
房价的不断飙升与人们收入水平的提升是不平衡的，大部分人买房的时候，通常都需要掏空几代人的腰包才能凑够房子的首付，而剩下的钱就只能通过银行贷款来实现。偿还房贷的时间普遍在二三十年，每个月需要上银行偿还的月供可能占到个人收入的1/3，甚至是2/3。
所以说，人们贷款买房在短期内确实可以实现拥有一套房的需求，但是贷款买房也存在一定的风险性。如果后期因为经济方面的问题而还不上贷款的话，那么写了自己名字的房子依旧会被银行回收抵押。
从现实情况可以看出，断供的人并不是没有，而且由于近几年来经济的不景气，很多人都面临收入降低以及失业的问题，这在一定程度上增加了断供人数的出现。面对越来越多的断供房，一些专家便建议取消房贷，以此来降低人们的购房压力，但是这样的建议真的可行吗？
在以前，房子的属性是十分简单的，就是为人们提供一个遮风避雨的地方。但是现如今房子的附加属性越来越多，比如说户口、就业、教育、医疗等问题都是与住房息息相关的。
房子确实可以带给人们一定的安全感，但是买房却并不是那么容易的。在房地产市场发展的二十多年，房价的涨幅是非常大的，在一线城市的房子可以达到每平米十几万甚至几十万，即使在三四线小城市，房价也普遍都在每平米几千元到几万元不等。面对如此昂贵的房价，普通人的工资是十分有限的，所以人们想要买一套房，通常只有向银行贷款。
房奴一词对于大部分人来说并不陌生，而且很多人正是房奴中的一员，每个月需要拿出一半的工资来偿还月供，除此之外，自己的日常生活只能节衣缩食。不仅如此，由于受到疫情的影响，各行各业的发展也并不容易，裁员降薪的现象比比皆是，一些人失去了收入来源就还不起房贷，被逼无奈之下只能选择断供。
房贷可以让一些有购房需求，但是买不起房的人能够买得起房。房贷的出现也确实降低了购房者的生活质量，现实生活中因为还不起房贷而选择断供的大有人在。之所以会出现断供的现象，主要还是因为经济压力。所以一些专家就建议取消房贷，那些购房能力不足的人，没有必要承担过大的经济压力来购房，可以选择租房子。但是房贷的取消也势必会成一些负面影响。
首先冲击的就是房地产行业：在取消房贷之后，经济实力不足的人，就无法买得起房子，这就直接导致付首付的人数大量减少，虽然会有一次性付全款的购房者存在，但是这些人能够为房地产企业所做出的收益贡献是非常小的。
这样的情况下，房地产企业可能就会因为回款较慢而面临资金紧张的问题，甚至由于资金周转不开而破产倒闭。
除此之外，房贷的取消对于有购房刚需的人来说也是十分不利的。在没有了房贷之后，就意味着人们想要买房，只能通过付全款的方式来实现，但是一套房子最低的价格都在百万以上。对于普通人来说，想要一次性拿出如此大笔的资金是十分艰难的。由此，大部分原本有着购房刚需的人，可能因为资金方面的问题就无法买得起房子。
如果人们没有了住房，那么极有可能面对结不了婚的状况，单身人数的增加也会使我国出生率继续降低，最后对整个社会的运转造成负面影响。而且在现实生活中，房子可以给人们带来很大的归属感，在城市地区有工作却没有房子，让很多人都觉得无法真正扎根于城市，没有了奋斗的目标，势必也会打击他们的工作积极性，如果这样的现象普遍出现的话，那么也会给行业的发展带来一定的阻碍。
结语
从总体上来说，任何事物都不可能十全十美，房贷也确实存在它的优缺点。不过，至少从目前来说，房贷的优点大于它所存在的弊端，可以给很多有购房刚需的人带来更多的希望。断供房的出现并不只是房贷的影响，主要还是在于个人的实际情况。
人们在贷款买房之前就应该对自己的经济实力做出一个合理的评估，如果自己能够承担得起贷款购房的负担，那么买房也未尝不可。但如自己的经济实力非常有限，那么也没有必要勉强自己买房。
相关文章
-
民营企业融资约束有五类原因，其含义和机制分别是什么？
民企融资约束的原因。民营企业尤其是民营中小企业面临较为严重的融资约束几乎是一个世界性问题，因此国内外学者都对其原因、缓解措施等都进行了大量有益的探索。文献中对民企融资难或融资约束问题的研究更多地与中小企业融资问题紧密关联，因为中小企业中绝大部分是民企。总结现有文献，对民企融资约束形成原因的研究大致可以归为五类。一是基于信息不对称。中小企业缺乏正规财务报表等数字化信息，信息收集和甄别成本高，从而使得...
2022-07-30 18:46:00 民营五类含义 -
原因揭开：中奖千万后为何到手还不到二十万？彩民：又交“智商税”
引言当下社会各个城市，各条街道上的彩票站人流涌动的局面就凸显出了大家对这种“不劳而获”生活方式的向往，这并不是因为大家不够勤劳，而是在当代社会有钱的人吃山珍海味、住别墅豪宅，没钱的人辛辛苦苦勉强为生，这种不平衡的局面让很多人都有了一夜暴富的想法，而落实这种想法的渠道之一就是买彩票。在新闻上很多人都听过某些人凭借着中大奖改变人生命运，走上人生巅峰的案例，这更吸引无数彩民疯狂购买彩票。可彩票中奖真的那...
2022-07-30 18:46:00 二十彩民智商 -
2022年国家要严查退休人员？是何原因？“4类人”可能包括在内？
引言对于当下社会上的打工人来说，大家自然都希望能够尽早过上“退休养老”的生活，虽然对于很多已经退休的老人来说，他们却羡慕这些年轻人仍有精力工作打拼，但很多年纪轻轻的公司职工却已经为自己的养老生活做好规划。在这样一个充满竞争内卷的时代，可以不用工作就能享受到每个月发放养老金，逛街下棋跳舞的乐趣对年轻人来说的确是一种奢望。不过在大家筹备养老生活时也需要知道国家为我们提供的养老保障虽然非常完善且人性化，...
2022-07-30 18:46:00 退休人员何原因国家 -
比房产税还高？或上调20%，三省已试点，新规下两类人需要留意
引言自从第一次房改政策开始实施以来，我国对于房地产行业的改革制度进行了多次调整，但是无一例外对于房地产行业的发展起到了极大的推动作用。在国家政策的支持下，房地产行业发展的如火如荼，近二十年以来我国房价也是出现了高速上涨的趋势。而这所导致的直接后果就是老百姓买房变得越来越困难，很多刚需买房者想要买一套属于自己的房子，许多人几乎万付出大半生的心血。但是房子对于国人来说有着非同一般的意义，在国家宏观政策...
2022-07-30 18:46:00 两类三省新规 -
一年被赚走2000亿，中国成外资巨头印钞机！国内药企为何不争气？
文丨华商韬略 马来 对跨国生物医药企业来说，过往的一年充满了“震荡”。行业内的几家巨头，先后经历了并购、重组与任职调整。短时间内，这些变化无疑影响了企业的股价。 但纵观全年的营收表现，人们却发现，跨国药企并没有受到太多影响，从其公布的数据中便可见一斑。 上半年，多家跨国药企纷纷发布财报。强生率先交出了“成绩单”，2021年，他们的营收规模达到了937.75亿美元，较上年增长了13.6%。 ...
2022-07-30 15:46:00 中国不争气巨头 -
“财政奖励中介卖房”第一城，出现了
文丨华商韬略 新媛 “凡在今年下半年期间，中介机构每销售一套商品房，将给予1000元奖励。” 回顾今年上半年， 房地产市场萎靡不振，各地政府为了刺激消费，更是想出了颇多“奇招”。 7月24日，江西省宜春市住建局发文称，其于七月初发布《关于促进樟树市房地产业良性循环和健康发展若干措施》正式实施后，目前销售面积环比以及销售额环比同时上升了6成还要多。 据悉，在补贴政策中，凡在2022年7月1日...
2022-07-30 12:46:00 卖房出现了一城 -
美联储博斯蒂克：美国经济没有衰退 应继续加息抑制通胀
当地时间周五（7月29日），亚特兰大联储主席博斯蒂克驳斥了美国经济陷入衰退的观点，他表示，美国经济尚未陷入衰退，美联储仍需进一步提高利率以遏制通胀。...
2022-07-30 09:35:06 美联储 -
流动性研究中，在波动性高的熊市条件下，流动性风险的共性更大
流动性共性的风险溢价。在2005年以前，关于流动性共性的风险溢价的研究较为鲜见。直到Achaya和Pedersen基于代际交叠模型和CAPM模型构建了流动性调整的CAPM模型，该模型首次将流动性和流动性风险纳入一个统一的框架进行分析，创新性地将流动性溢价分解为两个部分，第一部分代表预期平均非流动性水平，第二部分是净流动性风险因子，可以被分解为三种流动性风险，分别对应：股票与市场的流动性共性、股票收...
2022-07-30 06:46:00 流动性熊市更大 -
优待证发了后，退役军人该怎么用？有老兵说不好意思用？大家咋看
引言军人是非常光荣的一份职业，它承担着保家卫国的责任，是崇高的，也是伟大的，我国对于军人以及退役军人是有很多优待政策的，而退役军人的优待证就是其中一种。退役军人在我们生活中非常常见，服兵役是每个公民的义务，也是光荣的责任和使命，但是军人退役之后，国家也会为其发放优待证。在我们生活中却很少见到有人使用优待证，这是因为什么呢？有一些老兵还表示自己不好意思使用优待证，为什么会有这种想法呢？优待证发了后，...
2022-07-29 21:46:00 优待证发了该怎么 -
房产证拿到手后别大意，3件事需要办好，不然房子有可能不属于你
引言房子对于我国老百姓来说有着非同一般的意义，尤其是近几年以来，房子的属性一再被刷新。如今房子关系到我们生活中的方方面面，可以说如果没有房子，那么自己在这座城市中就如同一个过客，没有任何归属感可言。而近几年以来，房价不断上涨，给很多人的买房增加了难度，即便是能够凑出首付，几十年的房贷也让人感到压力很大，老百姓买房难已经成为一个社会问题。国家对于民生问题一直非常重视，老百姓买房难自然也是国家担心的，...
2022-07-29 21:46:00 有可能房产证件事
