2023年，旧改新规下，预制板房将消失？相关部门：统一按新规处理
房子是一个人的安身立命之所，以前因为种种原因，会有房子拆迁的情况出现，棚改拆迁就可以提升老百姓的居住环境，而且居民的生活质量和幸福指数也是大幅上升，安置款的补偿也让我国的房价在过去几年一路上升。或许正是有了补偿款的利益引诱，我国的一些拆迁户对于买卖房子赚钱到了一种痴迷的状态，这也导致了一些人口不是很多，经济不是非常发达的三四五六线城市的房价大幅上涨，更甚至于某些小县城的房价涨了百分之五六十。
但是好在于2022年的时候，国家对棚改政策进行了修改，棚改被旧改替代，各地大拆大建的情况不再出现，没有了那些拆迁户的推波助澜，楼市终于从原来的狂热状态脱离出来，开始逐渐趋于稳定，和老百姓的收入水平和生活需求呈现一种稳定平衡的状态。
什么是旧改？其实就是不会再大拆大建，而是在老旧小区的原有基础上进行改造，像管道旧了、坏了就重新更换以保证居民用水等生活需求，加固楼梯过道保证居民上下出行的安全，粉刷内外破损、老旧的墙面保证小区楼房看起来干净整洁，如果小区里没有电梯就加装电梯方便大家的出行，节约时间。
棚改和旧改都是改造，两者有何不同？虽然旧改带来的收益没有棚改大，但是对于老百姓而言，旧改也可以提升老百姓的生活质量，而且对一些有恋旧情怀的人，特别是老人，留在生活了一辈子的地方才是他们的心愿，所以有时旧改更符合心意。
棚改被旧改替代，那么问题也来了，是不是说明我国以后都不会再有拆迁了呢？
其实不然，即便旧改政策出现，棚改被大范围的叫停阻止，但是我国依然有三类房子要被拆迁。
首先第一类就是在市政规划范围内的老房子。像为了城市发展，有的时候会有城市地铁规划，道路规划和公园等公共场所的建立，假如有老房子刚好在规划的范围内，最后也会被拆除，
其次就是老旧危房，这也是大家相当关注的，像这类房子墙体结构如果已经破坏，而且没有办法靠现在的技术修复，住在里面存在着极大的安全隐患，为了居民的居住安全，这类房子是肯定要被拆的。
最后就是开发商看好的在核心地段的老房子，像这种房子大都楼层不高，住户也不多，得到的补偿少，但是拆迁过后建造新的楼盘，这样获利更多，所以在将来也是会被拆除的。
棚改被旧改代替后，都还有这么多种房子要被拆除，那些在上世纪六七十年代建造的预制板房，还有存在的必要吗？它们会不会被全面拆除呢？
预制板房因为建造速度快，建造成本低，所以过去建房子，预制板房是相当流行的，虽然预制板房的工期短，成本低，但是也有不少的弊端，那就是隔不了音，也隔不了热。
而且生命周期也不长，使用期限最多也只有50年，现在商品房的使用年限是70年，两者相比，寿命的确是差得太多，况且预制板房的不稳定因素太多，一旦发生了地震或者其他事故，预制板房就会有塌方的风险，给人的生命财产造成极大的威胁。
即使预制板房的坏处不少，但是也不意味着这类房子会被拆除，究竟什么样的预制板房会被拆掉，还需要权威机构进行鉴定，只有达到了危房的标准，才有可能被拆，如果没有，就只能按照旧改政策进行修复改装。
还有人就想，如果预制板房达到了危房标准就会被拆除，那些居民要如何安置，现在有以下两种解决方案。
一是原拆原还。就是说在拆迁的时候让居民搬出去租房住，然后在原地给大家建一所房子，房子建好后，大家就可以搬回来住。其实就是给你拆了重建，你还可以得一所新房子。
二是实物安置，就是给大家补偿款，就和当初棚改一样，按照房子占地面积和现有房价进行换算给予大量的补偿款，不过这种方案的可能性很小，几乎等同于零。
结语
以前有不少人是靠着拆迁补偿富起来的，但是现在棚改取消，出台旧改政策，再想要一夜暴富是不可能的了。现在不论是危房拆迁，还是预制板房的拆了重建，又或者是因为城市规划被拆迁，都是不会有大量的补偿款的，所以就歇了暴富的心思吧。
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