今明两年买房，请牢记7字真言：“买新、买中、不买三”，望周知
引言
买房是一件很重要的事情，尤其是对于即将要买房的人来说。那么如何才能买到一个好房子呢？
我们就来探讨一下这个话题吧！今明两年买房，请记住7字真言：“买新、买中、不买三”，这几个字比较的关键。
一、购房的新与老
买房，购买老小区或市中心地段的住房时，请牢记“买新”与“买中”是关键。如果你打算在新市区或者新区购房置业，那么一定要注意选择最新、最时尚的楼盘。
如果你计划在旧城区或者开发区购房置业，那么可以考虑买一些相对便宜的房子，但是一定要确保房屋品质优良。此外，购房者还应该根据自己的需求和家庭情况来选择新房或者二手房。
对于小户型住宅来说，由于面积有限，所以户型较小，环境也会比较拥挤。因此，为了让家人能够有更宽敞舒适的空间生活，建议在装修前先考察周边市场再决定是否购买这类房产。
而对大户型住宅而言，虽然建筑面积较大，但其房间数较少，价格也不会很高。因此，只要你家已经居住多年并且有一定经济能力负担得起就可以考虑购买一套。
因为现在的开发商，没有足够的资金，所以大部分的人都会去找国企，或者是央企建的楼盘。这种房产不但可以保证品质，而且可以给消费者更多的安全感。如果不是国有企业，央企房地产公司，那么在买房的时候，一定要留意开发商的实力和背景。
由于我国大部分的房地产企业都是通过负债来迅速发展，而现在由于人们对房地产市场的需求越来越低，使得许多房地产公司无法偿还贷款。如果是这种房子，很有可能会在后期出现烂尾，或者是开发商跑路的情况。
二、购买市中心地段的住房
购买市中心地段的住房对您来说有很多好处。首先,市中心地段往往交通便利,能够便捷地前往各个城市。
其次,这里的房屋质量相对较高,可以为您提供一个良好的居住环境;第三,如果您准备在附近购房投资房地产的话,市中心地段也是一个不错的选择。然而,要想买到好房子并不是件容易的事情。
首先,市中心地段的房产往往已经被别人占据了大部分,很难找到合适的房源;其次,由于房价昂贵,许多购房者都不会轻易出手买房,只是因为他们没有足够的资金来支付租金和贷款利息;最后,一些老旧地区可能会出现破败现象,甚至沦为贫民窟,令人失望。
如果是在市区买的话，就算后面的房价下降了，也不会比市区附近的房价跌的多。另外，在市中心买一栋房子，还有一个很大的优势，那就是交通方便，医疗方便，购物方便等。
大多数人买市中心的房子，都是为了给自己的子女提供更好的教育，因为在一个城市，最好的教育资源都在市中心。在此买一套房子，还能为子女提供更好的教育资源。
三、不能购买破败和郊区
破败和老区是一种很危险的房产，因为它们往往代表着一些不良居住环境。这些地方通常不受人欢迎，住户会感到压抑、孤独或被忽视。
购买破败和老区房子的风险很大，首先，这些地方可能没有足够空间放置房子；其次，你将不得不支付昂贵的整修费用来使其符合新规定，因此，在选择住房时，一定要谨慎行事。
我想很多人都听说过，有钱人都会选择住在郊区，那里的房子更幽静，也更适合居住。但我们一般人不推荐在郊区买房，因为那里的房产很容易被房地产市场所左右。一旦房价下降，郊区的房价就会下降。
最后中小开发商开发的房产也不要去购买，因为大部分中小开发商都是通过负债来扩大规模的。所以，在当前的楼市低迷时期，最有可能出现问题的就是这些开发商所开发的楼盘。一旦中小开发商出现资金链断裂，或许会有一些买家遭遇到诸如“烂尾”之类的问题。
小结
购买房子对于我们来说也是人生的一件大事，所以我们一定要非常的谨慎，在买房之前一定要多了解，多对比，不要冲动购房。希望大家最后都可以买到让自己心仪并且住的舒适的房子。
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