2个月的租金在鹤岗就能买套房？便宜的房子，适合绝大部分人吗？
引言
最近鹤岗一词频频出现在人们的视野当中，还上了好几次热搜，引发了全民热议。跟鹤岗有关最突出的搜索词条便是，鹤岗房价非常便宜。
据传某女生仅仅花费了1.5万元，便在鹤岗买下了46平方米的公寓，实现了独居自由。简直无法想象，在一线城市1.5万元只够支付2个月的房租，在鹤岗竟然能全款买房。
一时间很多内卷累到爆的年轻人，纷纷想要逃离北上广，马上就飞到鹤岗去定居。但他们真的能在那里安逸躺平吗？事实上，鹤岗的房价便宜仍有待商榷，而且并不是适合任何人。
首先鹤岗房价并非全如网传那般白菜价
鹤岗，又被称为“煤城”，坐落在黑龙江省的最北部。工业发达的年代，它贡献的GDP，和东南沿海城市相比也不会逊色。
后来因过度开挖，资源枯竭，鹤岗的产业发展越来越衰弱，经济上发展动力严重不足。为此，很多人为了养家糊口纷纷出走，人口流失比例非常大，近十年来减少超过了15%。
这一现象带来的问题，就是房地产市场不断萎缩，房价自然下跌了不少。但即便如此，鹤岗城区中心地带的房价，依然坚挺在2000-3000元这个区间。也就是说，要想买50平米左右的房子，区区1.5万都不够塞牙缝的，至少也需要十几万以上。
网传女生之所以能低价全款买房，不仅因为整栋房子建成已超40年，位于顶楼，而且远离市区4公里。鹤岗不像在其他城市，常住人口只有89万，4公里的距离足以偏离繁华地段了。
所以想要在鹤岗定居，不是独居的话，普通的三口之家若小孩要上学，考虑到交通，教育等因素，至少需要准备20万左右才能买房。
其次人口流失严重，年轻人找工作难
鹤岗不是经济发达的城市，很多本地的年轻人在这里找不到合适的工作，纷纷离家去其他地方谋生，这就丧失了一大部分的买房主力，鹤岗的滞销房比比皆是。
对于想要来此定居的外地人来讲，买了房之后，并不是一劳永逸的事情。因为解决了住的问后，一个正常人还得满足基本的生存所需。
除非，已经攒下了相当客观的存款，后半辈子衣食无忧了，才能好好享受生活。但大部分人，尤其是年轻人，如果只是为了逃离内卷，才来到了房价低迷的鹤岗定居，日后必定还是需要找工作维持生计。
在鹤岗想要找工作还是有的，但要找到一份高薪体制内的工作，难于上青天。因为商业凋零，像互联网，金融等一些行业根本没把市场放在这边，导致要招聘的人微乎其微。
网传女生原本干的就是网络画师的活，只需要有电脑，能上网就可以完成，不需要坐班，所有的任务交接都可以通过网络传达。但绝大部分的工作是没办法这样做的，所以年轻人想要在鹤岗找到心仪的工作很难。
第三是年轻人谈恋爱受到阻碍
除去像网传女生自嘲的社交恐惧症患者之外，大部分的年轻人还是热衷于，要找一个对象结婚生子共度余生的。
在鹤岗本就年轻人流失的占比大，整个婚恋市场大大萎缩，周围哪里还有那么多人来可供选择呢。不愿意将就的年轻人需要三思而后行。
第四公共基础服务可能下降
鹤岗在公共财政上出现了入不敷出的状态，可以说到了极度困难的境地。因此，它成为了第一个财政重组的地级市，也是为了抵抗危机进一步扩大。
这是鹤岗准备“节衣缩食”的信号，意味着在公共服务方面，比如教育，交通等投入的资金会进一步缩紧。那么对这方面有要求的外地人，像对子女教育很看重的父母，就需要慎重考虑到鹤岗来买房了。
结合上面的观点来看，鹤岗部分地区的房价确实便宜，但既然要来此定居，就不可能单单考虑到房子的因素，人是绕不开衣食行的，还有自身职业婚恋等长远的发展。
网传女生是结合自身条件，综合考虑各种，才决定来鹤岗买房。但不是每个人都能适应这里的生活。
小结
所以要理性看待鹤岗房价低买房热的现象，跟风只会让不少人后悔。况且鹤岗涌入了这么多人，它的房价不可能再像之前那样一直低下去，这无疑会刺激房地产商改变策略，也许会迎来新一轮的上涨。
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