假如2022年不买房，5年后的房价会是什么情况？现在可以入手吗？
引言
买房对于很多人来说都是一生之中无法逃避的最重要的事物，结婚需要买房作为前提、养育孩子需要买房作为基础、养老更是需要房产作为保障……
房子在我们生活中扮演的作用越来越重要，但由于这些年来房价上涨速度过快，导致大家实现买房梦越来越艰难。
直到国内各大城市出现了房价涨幅回缓的趋势让不少人看到了希望还有一些地区出现了房价下跌的局面。
对于没有买房的人来说，这自然是件好事，但同时他也也发了一个问题，假设今年不买房，在5年后国内房价到底会发展到什么水平？究竟是变得更贵了还是更便宜了？
当代人为买房问题发愁的主要原因就在于房价实在过高。
特别是这些年来，国内土地价值接连翻倍，房价水涨船高，让很多百姓都抱怨买房过于困难，为此国家也出台了诸多政策，帮助房地产市场降温，致力于让每位百姓都能够买得起房、住得起房。
从现状来看国家的直接调控政策确实起到了一定的成效，国内房价也终于出现了从1998年开始的首次大规模下跌，其实从1998年国内房地产市场进入商品化时代以后，国内房价基本上一直保持着上涨的态势。
这其中虽然也有回落的情况，但终究也是以更猛的上涨作为兑换条件，这几年来国内房价已经从曾经的每平方米2000块上涨到了每平方米1.1万，涨幅高达5.5倍。
特别是一些一线城市的房价，从此前的每平方米3000块直接涨到了每平方米6~7万，对于国内普通百姓每个月3000~4000的收入来看，每平方米六、七万的价格确实超出了大家的接受范围。
考虑到买房问题越来越让人发愁，我国也开始执行楼市降温政策，房价也从2021年的第1季度每平方米1.1万直接降到了现在的每平方米 9845元，降幅高达10.7%。
与此同时各大房地产企业的销售额也经历骤减，房产销售量明显减慢，房地产市场下滑趋势越来越明显，当前共有55个城市，开始放松对房地产市场的调控，缓解或是取消了限售限购政策。
甚至在某些城市由于房价下降实在过于迅猛，当地不得不颁布限跌令，也控制房地产市场的平稳发展。
而有关当下房地产发展共有两点观点较为盛行，认为未来房价还会继续上涨，当前房子降价也只是暂时情况甚至不排除，此后还会出现报复性反弹的局面。
还有一种观念则是认为未来房价可能还会保持着下跌的局面。
国内房产价格已经接连上涨20多年，至今尚未出现过较大的调整，而这一次大调整或许就将让国人实现“全都买得起房”的梦想。
而对此也有经济学家黄奇帆发表自己的意见。黄奇帆认为从2020年下半年明年开始，国内房地产市场就已经出现了拐点，而这种拐点则意味着房产价格会下降，同时它也意味着未来房地产行业将出现发展的良性循环而非恶性循环。
对此大家完全无需过于焦虑，简而言之就是未来如果房价还想回归到此前的水平基本不太现实，而阿里的创始人马云也认为在几年前他曾在演讲中提到过早买房根本没有任何益处，说不定过几年房价就会变得如葱价一般。
虽然说房价下降到葱价是一种夸张说法，但是不得不提到现在的房地产发展情况的确不容乐观，房价正在朝着低价渐渐落实， 这对于刚需购房者来说大家也感到纠结和为难，其实究竟要不要在现在买房，还是要根据自己的需求考虑。
如果当前有明确的购房需求，此时买房自然不会亏损，房价已经从高处逐步降低，而若是买房的需求不太强烈，那么完全可以再观望看看。
小结
眼下的城市化发展基本接近尾声，当前国内正在主力倡导新农村建设问题，农村生活环境越来越好，未来将会有更多的人都愿意回到农村生活，这样一来，城市的房子就会变得更不受欢迎，反之农村房屋将开始迎来发展新高潮，而且当房地产税即将落实相关部门，还会继续扩大房产税的试点城市，未来越来越多的城市都将执行房产税，这也成为打击那些炒房客和投资客的最佳手段。
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