工作多年的售楼员透露：一栋楼中有4层很难卖出，聪明人都会避开
引言
对于中国老百姓而言，房子有着非同一般的意义，很多人奋斗了大半生也不过是为了拥有一套属于自己的房子，而我国房地产行业经过了几十年的发展之后，如今房价已经攀升到了一个比较高的水平上。
买房子对于很多人来说都是一件比较困难的事情，房子也成为了家庭固定资产的重要组成部分，在家庭总资产中的所占比重越来越高，所以买房子成为了一个家庭中的大事。
很多人买房子也是非常谨慎的，不管是楼盘、地段、楼层都会经过慎重选择，那么你真的会买房子吗？我们在买房的时候究竟要选择哪些楼层是比较合适的呢？下面我们就一起来听一听资深售楼部工作人员给出的答案吧，让你买房路上少走弯路，买到一套称心如意的房子。
我们在买房子的时候，经常会遇到销售顾问向我们推销楼层的情况，在这种时候我们应该如何选择呢？听从售楼部销售顾问的推荐会不会踩坑呢？
一位从业十几年的售楼顾问向我们透露了四个最难卖的楼层。首先第一层就是顶楼，很多人其实对于顶楼都是非常钟爱的。因为很多楼盘对于顶楼都会有很多优惠活动，还会赠送阁楼或者是露台，对于客户的吸引力还是非常大的。
除此之外很多人普遍认为顶楼相对来说比较清静，而且采光和通风也是非常好的，所以很多人对于顶楼是非常喜爱的。
销售顾问透露了顶楼的很多弊端也是不可忽略的，顶楼的采光好，但是长时间受到阳光照射，会导致顶楼出现夏天很热的情况。
顶楼长期承受着风吹日晒，更容易发生漏水的情况。还有一个非常重要的原因那就是顶楼的住户由于楼层比较高更容易被水压过低的问题所困扰，所以综合来看顶楼的弊端还是非常大的，人们在选择的时候应该慎重考虑。
我们都知道一栋楼里的供水、供暖、供电等枢纽设备是比较多的，为了维护一栋楼里所有用户的正常生活，这些设备会被安装在一栋楼的中间楼层，而对于楼层比较高的住宅，有时候还会出现一栋楼好几个设备层的情况。
设备层由于设备运转会产生很大的噪音，对于住户来说是非常扰民的，影响老百姓的生活和休息。其次一个最重要的原因就是，一些电气设备还会有一定的辐射，而距离设备层越近，对于人们所产生的危害也就越大，所以这一层也是不建议购买的。
楼房在建造过程中，为了凸显建筑物的美观，一些楼房通常会设计出腰线层。腰线层的设计其实并没有太实用的作用，它不过就是为了整个楼体看上去比较美观而已。但是由于腰线层有一块凸出来的地方，却会给用户带来意想不到的麻烦。
因为腰线层没有专门的门口进入，所以这一块的卫生是非常难打造的，在下雨或者下雪的时候还容易积水，对于楼体结构有一定的腐蚀性，除此之外腰线层还容易成为高空垃圾场，影响腰线层住户的居住体验。
腰线层突出的一部分还会影响腰线层下层住户的采光和通风，还有一个非常重要的安全隐患，那就是腰线层的平台容易成为小偷或者不法分子的攀爬平台，对于住户产生一定的安全威胁，所以腰线层以及上下的楼层在购买的时候一定要非常慎重。
也有一些用户对于低楼层非常喜爱，尤其是家里有老人的住户，低楼层进出比较方便，老人不用忍受爬楼梯的辛苦，所以很多人也喜欢购买低楼层。还有一些楼盘为了促销还会为低层楼赠送小院，这也吸引了很多用户的购买。
底层楼层的弊端也是非常多的，首先就是底层的楼房容易受到蚊虫问题的困扰，同时还有返潮的问题，造成家具和地板的损失，而且低层楼的住户隐私不能得到很好的保护。
整栋楼的住户进进出出都会经过低楼层，所以低楼层的住户也容易受到噪音的干扰。还有一方面就是低楼层的采光效果相比于其他楼层来说也是要差很多的。
因此大家在选择楼房的时候一定要根据自己的需求，权衡好不同楼层之间的利弊之后，再做出选择。
小结
买房子对于很多人来说都是一生中的大事儿，很多人一生可能只会购买一次房子，所以选房的好坏对于未来的幸福生活影响是非常大的，希望这些信息对大家选房有所帮助。
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