“抛房潮”即将开始，这现象比高房价让人担忧，3类人将离开楼市
引言
在近两年来，房地产行业已经发展得不尽如人意了，甚至进入到了寒冬期，不少人因此产生了担忧情绪，难道楼市真的快完了吗？
最近，有很多投资客拿着大量资金涌入进了房地产行业，不断买入房子，等房价上涨了之后再进行抛售，这中间的差价非常可观，很多投资人都赚得盆满钵满。但到了现在，已经很难通过投资房产赚钱了，因为房价很难像过去一样大幅上涨。
近期有不少人讨论，在房地产行业当中，又将掀起一股抛房潮流，有不少人在这样的背景下焦头烂额，甚至觉得这种情况比当初的高房价还更加可怕。除此之外，有三类人群将会从房地产行业中离开，具体情况是怎样的呢？
1、楼市传来好消息
在房地产行业的巅峰时期当中，那可谓是空前火爆，有很多楼盘在开盘当日就被一抢而空，甚至一房难求。
到了现在，情况已经出现了很大转变，楼市不断下行，有很多购房者都停下了脚步，驻足观望，看房价还会不会继续下跌，再找到一个合适的时机之后，才会入手。虽然现在房价已经下跌了不少，但对那些经济条件一般的家庭来说，想要全款买房，仍然是天方夜谭，因此只能选择银行贷款。
在这样的背景之下，房地产开发商也过得非常艰难，为了促进资金回笼，不断搞各种房屋促销活动，并且进一步降低购房的首付比例，购房门槛得到了下调。
如今，有一些地区的首付只需要两成了，甚至有些楼盘直接零首付购房，这种房屋促销方式，令人瞠目结舌。
其实，在房贷利率方面，也一直不断下行。根据相关消息来看，对首套房来说，房贷利率已经跌到了4.4%。可在现实生活当中，就算已经拥有了这么好的购房条件，但很多购房者还是不愿意轻易出手，总想着房价还会进一步下跌。
有相关人士就在去年进行过预测，因为国家出手调控的力度较大，所以房地产行业很难重新走上巅峰，房价会不断下行。
为了降低房价下跌对社会带来的诸多负面影响，有一些地区出台了限跌令，将房价控制在合理范围之内。
2、为什么会出现一股抛房潮流？
之所以会出现这种情况，其实有着几点原因。首先，人们的购房成本还在不断增加，虽然银行将房贷利率降低了，但对购房者来说，这还是一笔不小的支出。其次，房地产行业接下来的发展趋势不尽如人意，有很多开发商都陷入了艰难境地，没有源源不断的资金投入之后，楼市出现了诸多负面新闻，这就影响到了房屋销售，就算价格再低，人们也不愿意承担风险。
除此之外，炒房人已经对楼市失去了信心，看到房价不断下跌后，便立马将手中的房产抛售，随着二手房的挂牌量激增，房子就越难销售出去。更重要的是，现在我国的住房需求正在不断缩减，越来越多的家庭已经购买了房屋，在需求小于供给的情况下，房子就更加难以销售了。
3、三类人群将会离开楼市
首先就是前面提到的住房投资人，他们之所以会带着资金来到房地产行业中，就是看中了房子身上存在的投资属性，现在房价已经很难上涨，没有了利润空间之后，他们自然选择从中退出。
那些没有稳定收入的人，这些人虽然拥有购房需求，但收入并不稳定，所以不敢贸然购房，毕竟如果不小心失业了，那么就会失去还款能力，这将会带来非常严重的后果。
现阶段有非常多的购房者买房之后，由于公共卫生事件的影响，导致失去工作，没了收入来源，按无法承担欠款，从而成为失信人，现阶段每年大幅度增长的法拍房就佐证了这一现实。
最后一类是那些收入水平较高的人，这些人拥有购房能力，只要他们想，就可以随时买房，但现在房价持续下跌，他们也不愿意产生亏损，所以想要在等到房价回升之后，才会重新入手。
小结
现在大家都明白了，房屋已经逐渐丧失投资属性，想要通过投资房产来赚钱，基本不可能，甚至还会因此产生巨额亏损，所以大家一定要慎重买房，如果是刚需购房者，可以再静观其变，找到合适的机会再出手。
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