明年起，是咬牙买房，还是尽快卖房？曹德旺一语中的，说得很清楚
房地产行业不景气已经成为一个长期以来的大趋势，从之前的买不起房子到现在的大降价，对于买房的人们来说自然是喜不自胜，对于房地产行业的企业来说却是失去了挣钱的一次机会。
但是即使房价已经开始下跌，并且相比较前几年，下跌了不止一星半点，但是人们还是担心这只是一时的，有很大的可能是房价还是继续上涨。
因为一个明显的问题就是，有买房需求的人们越来越多，另一方面，随着经济市场度过滞闷期，一定会向着越来越繁荣的方向发展，人们的平均收入也会逐年增加，买房的能力自然也会逐渐地变大，所以，从长远的眼光来看，房价应该还是会保持稳步提升的趋势。
所以，基于此，有一部分人们认为应该“咬牙买房”也有些人们认为应该“尽快买房”。对于此，成功企业家曹德旺的一句话点醒众人，一语成谶，为不少要买房的年轻人指明了方向。
房价下跌可以从各个方面的数据看出来。根据相关数据显示，近十个月以来，在我国的70个大中小城市中，它们的新建商品住宅房和二手住宅房的销售价格总体呈现下降趋势，具体来说，前面两种类型的住宅房环比下降的城市已经分别达到58个和62个。
此外，今年新建的住宅房成交总量和成交额总量也大幅度下降，出现了急剧萎缩的情况。不难看出，房地产行业的黄金时代已经不复存在，迎之而来的是严峻的市场情况。
面对房地产行业这种不乐观的情况，不论是政府的宏观调控还是房地产行业的积极调控，都在为激活房地产行业注入活力。
从政府的宏观手段来看有以下几个方面，放宽了对于楼盘的限制，在以前人口居住密度比较大的情况下，相关部门曾经对人们买房进行了限制，比如说一户只能在规定的情况内买几套房，而不能无限制的买房。
另一方面，相关部门也扩大了人们住房公积金的来源渠道。众所周知，在以前，只有部分工作岗位会为人们提供住房公积金，就是我们常常说的“五险一金”中的“一金”，现在的情况却是一般的工作岗位都会为员工提供住房公积金，并且这个数额的比例也在不断地扩大。这对于要买房的年轻人来说无疑是一个好消息。
除了相关部门的宏观调控之外，房地产行业这个市场也做出的相应的调整，出台了相关措施，来把最大的利益让给人们，让人们能够“买得起房”，并且也用这些较大的利益来刺激人们买房，从而激活滞闷的房地产行业市场局面。
比如各家银行现在已经纷纷下调买房的贷款利率，要知道，在以前人们买房往往需要承受巨大的贷款压力，一旦买了房，人们就需要承担长达二三十年的房贷，人们往往说一旦买了房，就成了“房奴”。
而现在银行下调贷款利率无疑能够促进人们买房的意愿，在利率更低的情况下，人们也更愿意买房了。具体来说，现在的首套房的贷款利率已经下降到4.2％，并且房子的首付已经下降到20％，相比较之前，人们买房也更加容易了。
此外，央行也帮助开拓了房地产行业企业的融资渠道，例如有发债融资，股权融资等，对于房地产行业企业的帮助也更有利于助推改行业向前发展。
而面对目前房地产行业的发展趋势，人们表现出了两种不同的观点，有的人们认为应该抓住这个机会尽快买房，毕竟一方面我国人口这么多，对于房子的需求量还是很大的，另一方面，人们购房能力不断提高。
所以，这部分人群往往倾向于尽快买房。也有一部分人们倾向于认为不着急买房，认为房价已经不会再大幅度的上涨，而且目前的相关政策对于买房的人们来说也十分有利。
并且由于现代观念的变化，人们有的时候更加愿意租房住，而不是买房子，毕竟买房子的压力太大，成本太高，而就租房子来看的话，人们租房花费的费用可能并没有买房高，所以，人们也逐渐摆脱买房的观念，租房对于很多年轻人来说才是更佳的选择。
网红企业家曹德旺对此也进行了评论，其实早在之前，曹德旺就曾经说过，房价一定会有所下降，而不会一路猛增。因为很大的一个原因是未来的房子既卖不出去，也租不出去，还得进行管理，支出它的管理费用，所以，房子的需求一定会有所下降，需求下降了，就会出现供过于求的情况，那么房价一定会下跌，这么看来曹德旺所言非虚。
结语
此外，他还指出，目前来看，租房住未尝不可，由于种种原因，比如自己的工作变动，以及买房贷款利率高昂等，年轻人不妨选择租房住，这样可以满足自己的住房需求，也不会带给自己更大的压力。比如不再需要偿还巨额的贷款。
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