北上深杭，广州被一线抛弃了？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《北上深杭，广州被一线抛弃了？》是一篇关于广州,抛弃了,被一线的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
这篇文章我写的小心翼翼，怕伤害了广州小伙伴们内心的感情。
我们想要深度了解这个城市，了解大湾区的楼市，是因为对其有所期待。
1
大过年的，广州小伙伴的心里憋着一股气。
原来以为能够和广州在中国第四城位置上一较高下的是苏州。
结果一时没防住，被来自大西南的重庆从后面包抄了过去。
是的，2022年GDP竞赛广州没输给劲敌苏州，反而输给了名气和资源都不如自己的重庆。
1月20日2022年各城市GDP的数据公布了出来——
广州2022年GDP为28839亿元，同比增长1.0%。重庆GDP为29129.03亿元，同比上年增长2.6%。重庆GDP比广州多了290亿。
这是广州十几年来第一次在GDP总量上被重庆超越。
在此之前，两个城市已经是相互竞争的状态。
广州一直领先，重庆作为追赶者，一直紧紧的跟在广州屁股后面。广州向前，重庆也往前，两个城市的GDP连续十来年都保持着2000多亿的差距。
真正出现分叉的是2019年，2019年及以后年份广州和重庆的差距瞬间拉小。
2019年广州GDP23629亿，重庆GDP23606亿，两者相差23亿。
2020年广州GDP25019亿，重庆GDP25003亿，两者相差16亿。
2021年广州GDP28232亿，重庆GDP27894亿，两者相差338亿。
近三四年重庆好似开了挂一样，在GDP增速上猛发了一把力，终于在2022年超越了广州，挤掉了广州中国第四城的位置。
2
重庆热血沸腾，广州很沮丧，我老广的朋友挥舞着拳头抗议重庆以大欺小。
这么说确实很有道理。
说真心话，2022年广州GDP总量被重庆超越并不是什么丢人的事。
重庆是什么？
是城市巨魔。8.2万平方公里的面积，3212万人的人口规模，号称一城抵得3个瑞士，5个芬兰，相当于74个香港，41个深圳，这哪是一个城市，分明就是一个省份的体量。
广州才多大？
7434平方公里的面积，1800万人的规模。也就不到4个深圳。
重庆和广州放在一起去比总量，这感觉就像一头非洲大象和一只小型山地驴称重比重量。
重庆和广州，在城市体量上相差实在太大。
所以GDP总量上广州被重庆超过不丢人。
城市的较量，除了GDP总量也要看产业结构和经济密度。广州在这些方面能够拉开重庆很大一段距离。
广州的人均GDP15.3万，重庆人均GDP9.06万，广州人均是重庆的1.7倍。
广州的资金总量80090亿，重庆的资金总量49942亿，广州资金总量是重庆的1.6倍。
广州的发明专利授权量109925件，重庆发明专利授权量58571件，广州专利总量是重庆的1.9倍。
……
真要细细比较，广州在很多经济数据和指标上仍然远远超越重庆。
西南二霸和延续千年的珠三角老钱城市相比还是有非常大的差距。
2022年重庆能够超越广州，确实在于重庆自身的努力，但是还有大环境的原因。
2022年是个特殊的年份，疫情沉重打击了以第三产业为支撑的广州。
广州作为严重偏科的城市，第三产业占比高达71%，去年的疫情偏偏打击的就是第三产业。
批发零售、仓储物料、生活服务、外贸海运……被搞得七零八落。
2022年，千年商贸之都广州元气大伤，这才给了竞争对手超越的机会。
不吹不贬，不偏不倚，2022年重庆能超越广州，说明重庆快了一点，广州步伐慢了一点，在往前跑的步伐上重庆比广州多迈了一步。
但二者本身在经济密度上的差距，不是多迈一步就能追上来，还是需要日积跬步。
3
重庆仍需努力，而广州需要保持警惕。
说广州保持警惕，不是需要将重庆、苏州当成假想敌，去一对一单挑PK各项数据。
而是需要思考自身，究竟在发展中存在哪些问题。
坦白来说，广州在过去的十几年一直在迷茫，迷茫之中浪费了很多时间，错过了很多机会。
当深圳在狂点科技树，当杭州在赶互联网的浪潮，当重庆在搭建自己的信息产业链之时，广州在干嘛？
广州在建新区。
十几年，广州规划落地了科学城、金融城、知识城、白鹅潭商务区、万博商务区、南沙……等等新区，每个区域都规划高大上，每个区域都投入大量钱力人力，每个区域都希望成为产业高地。
想要做成所有，最后就造成哪个区域都没完全做成。
十几年时间，这一个个新区，除了科学城小有规模，其他区域都只是稍有成色，仍待发展。
同时十来个新区的同时发展，也造成了广州的板块割裂，布局混乱。
任何一个区域都没有自己吸引来或培育出具有引导性的龙头企业，都没有形成由巨型龙头牵引的完整产业链。
看看现在广州代表性的企业，还是十几年前的那些国企巨头。
南方电网、广汽、广医、广建、保利。
现在广州最大的民营企业是唯品会，其次是搞地产和矿山的鼎龙，搞养殖的海大。
广州，生生错过了新能源、半导体、新材料、高端装备产业的发展机会。
这就是广州存在的问题。
过去重视搞旧改建新区拉城市框架，忽略产业的竞争和升级，造成如今经济发展的内生动力匮乏。
4
过去，广州落后了。以后，还有追赶的机会。
地处大湾区的天然禀赋，拥有较长历史的海洋和商贸文明是广州的优势，给予了广州再出发的底气。
底子厚，较好的经商氛围，开明且具有服务意识的地方政府，让广州仍然能够吸引企业和人才流入。
所以，广州现在需要做的是清醒过来，重视产业，极度重视产业，把精力放在产业和龙头企业的引入上。
别忙着搞城市更新了，别急着一股脑开发新区了，请把有限的财力精力转移到对产业链的打造上来。
2002年，一个自称“我为伊狂”的网民发表了那篇《深圳，你被谁抛弃》的文章，一经发表掀起千层浪。南方都市报借此推出了长达半个多月的《深圳，你被抛弃了吗》大型策划报道。
当时的深圳，正在遭遇龙头企业外迁的危机。
平安保险迁往上海，汉唐证券迁往上海，中兴和华为计划迁往上海，中信计划迁往北京，沃尔玛采购总部计划迁往上海……
在此背景之下，《深圳，你被谁抛弃》的文章引发了深圳从上至下的讨论、反思和审视。
反思审视之后，才有了深圳的改变和后面的飞速发展。
希望广州也能有深圳当年的勇气，痛定思痛，重振旗鼓。
这依然是一座值得相信和期待的城市。
以上就是关于《北上深杭，广州被一线抛弃了？》的全部内容，如果《北上深杭，广州被一线抛弃了？》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
当地球面临毁灭时，北京的房价会跌到多少？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《当地球面临毁灭时，北京的房价会跌到多少？》是一篇关于北京,跌到,房价的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相...
2023-01-27 06:55:00 北京跌到房价 -
沿海地区空置集装箱堆积如山，集卡排长队，无单可接！是何原因？
引言最近这几年，各国的发展都遇到了一定的难题，尤其是对外贸易方面，因为新冠的感染性很强，各国的防疫政策如果不统一的话，贸易方面必定会存在分歧。我国也是如此，现阶段沿海地区的港口上面出现了这样一个现象。空置的集装箱堆积如山，全部都摆在港口处，大量的集卡停摆只能排起长队，因为没有单子可以结，这就让人不禁思考一个问题，我国未来的对外贸易应该如何发展呢？无单可接的现象是不是意味着中国未来的发展情况比较艰难...
2023-01-27 06:46:00 堆积如山集装箱沿海地区 -
2023年，农村住宅将迎来“改动”？国家一锤定音，今后都按新规办
引言转眼间就来到了2023年，最近这些年我国农村地区的发展速度也是有目共睹的。为了让农村地区的农民们生活得更好，居住环境也更好。国家推出最新的政策，明确表示从今年开始，农村地区的住宅或许就将迎来一个大的改动，不少农民看见这个消息之后也有些诧异，大改动和他们的生活有着紧密的联系。不过在国家的命令要求下，未来农村地区都需要按照最新的规定来办事。1、国家出台“新规”我国的经济虽然发展得特别快，但在这个过...
2023-01-27 06:46:00 住宅今后农村 -
态度大转弯？我国出售美债，持仓创下新低，耶伦：都要付出代价
引言在早些年前，我国在美债持有量上，一直都保持着增持的状态，所以到了13年的时候，美债持有规模已经达到了1.3万亿美元，但在这之后，对美债的态度就出现了大转变，美债持有量开始持续下跌。虽然在近几年，我国偶尔也会增持美债，但从整体上来看，持有的美债规模正在不断下降，目前已经跌破了万亿美元，降至9100亿美元。有很多人就十分好奇，我国在美债减持量上，已经达到了4000亿美元，这是否就说明了，我国已经逐...
2023-01-27 06:46:00 都要新低持仓 -
中国工商银行最新存款利率调整：3年期的大额存单比较“划算”？
引言受疫情影响，这三年全球经济发展形式都不怎么乐观。美国出现了很严重的通货膨胀，我国经济发展已经算是受疫情影响比较小的了。老百姓经过这次疫情，深刻体会到了存款的重要性，攒钱才是人生第一大事。很多企业工厂因为疫情纷纷停工停产，很多人失业降薪，这时候要是没有存款，日子可谓是难上加难。如今中国工商银行进行了最新的存款利率调整，三年期大额存单最高，让我们一起来了解一下吧。笔者建议大家在这种复杂的经济形势之...
2023-01-27 06:46:00 中国工商银行存单存款利率 -
2023年，农村“叫停”自建房，连翻修也别想？确定吗？答案已揭晓
引言我国的社会正随着时间不断向前发展，综合实力得到了大幅提高。虽然这种情况是大家喜闻乐见的，但需要注意，还有一些问题亟待解决。就比如城乡发展不均，这不利于我国实现平稳又稳定的发展趋势。在这样的情况下，相关部门不断出台各种扶持措施，来帮助农村地区走出困境，实现快速发展。农村地区在发展上有所欠缺，除了与环境和地理位置等因素有关之外，还和当地居民的素质有着一定的联系。众所周知，农民朋友生活比较随性，在生...
2023-01-27 06:46:00 叫停别想答案 -
勇士迎战灰熊，布鲁克斯要复仇汤普森！怀斯曼可能复出帮库里
NBA明日上午迎来一场重要比赛.，勇士坐镇主场迎战灰熊，双方恩怨颇深！看点一：布鲁克斯和格林，打法凶悍脾气火爆的两个人满眼是你，是你，还是你，怼的就是你，同位置对决谁更胜一筹？看点二：布鲁克斯和汤普森的恩怨局，上一场勇士战胜灰熊的比赛中，汤普森冲着倒地的布鲁克斯冷嘲热讽这梁子算是结下了，再见面唠唠啥呗？实在不行哥俩都胡飙几个三分？[捂脸]看点三：库里和莫兰特的超级球星对决，这个俩各有特点，各有打...
2023-01-27 06:15:45 看点勇士杰克逊 -
忠诚无价，却换不回荣誉，热刺欠凯恩一套能争冠的阵容？
在谈热刺之前，我们得先致敬哈里-凯恩，他配得上这样的待遇。他斩获热刺生涯第266个进球，追平了吉米-格里夫斯在1961年至1970年间创造的纪录。这个进球与之前265个一样漂亮，完美地体现了凯恩超强的意识、平衡感和射术。他接孙兴慜传球，背身一领，晃开里姆，大力施射，将球兜入球门底角。这名超级射手正处在生涯巅峰。“只有世界级的前锋，才能打进这样的球。”孔蒂赛后评论道。这个精彩至极的进球，差点被这场...
2023-01-27 06:15:42 热刺凯恩他的 -
詹姆斯46分8板7助9三分，威少低效搞砸老詹纪录夜，湖人不敌快船
今天湖人主场迎战同城宿敌快船队，浓眉哥因伤继续缺席比赛，38岁詹姆斯出战32分钟29投16中砍下46分8篮板7助攻2抢断1盖帽0失误，投篮手感相当炸裂，罚球5罚5中，三分球14投9中，命中率高达64.3%，9记三分球打破了生涯最高记录，除此之外，詹姆斯还创造了面对30支球队都拿到了40+的记录，威斯布鲁克替补出场，13投4中得到17分1篮板5助攻2失误，表现堪称灾难级的，投篮不靠谱，突破也不靠谱...
2023-01-27 06:15:40 篮板詹姆斯湖人 -
“一儿一女，尽量别平分家产”：65岁老人的经历，让人如梦初醒
大家好，我是陪你成长的阿信~家有一个独生子，当然可以把所有财产，都留给孩子继承。但是，家有一儿一女，可能在分家产的时候，您就需要多动点心思了。毕竟，这事很大，关系到儿女未来的成才，更关乎老年人的养老问题。晚年时，如果能够身体健康、享受天伦之乐，那么，这是很多老年人所期待的晚年生活。但是，现实并没有想象的那么美好。很可能一些问题的出现，会让老年人的晚年生活，非常纠结。甚至，还要为之前犯的错误而买单...
2023-01-27 06:15:38 孩子晚年家产
