18亿买下海南3300亩地转手86亿卖给恒大 新世界集团郑家纯稳扎稳打
恒大花86亿买下海南6块地皮，却因迟迟不动工被没收？网友展开讨论——要说整个事件，首先要提到的就是郑家纯，也就是香港著名房地产富豪郑裕彤的后代。在2005年，郑家纯来到海南省进行实地的考察，最后决定花费18亿人民币买下地皮，其占地面地达到3300亩。而这块地皮也是遵循香港的发展策略，进行缓慢开发。
在当时，恒大公司的实力并不强，其董事长为了能够让恒大集团正式上市，开始大量购买地皮。不过由于某些原因，导致公司的资金周转不开，于是陷入了窘境。而这时也就是2011年，许家印通过朋友认识了郑裕彤。
许家印得到了郑裕彤的赏识，于是给许家印介绍了不少的香港房地产大佬。一段时间之后，郑裕彤和几位好友以及一家银行一起给恒大集团投资，总金额达到了5亿人民币。恒大集团也因此度过了风险，成功上市。
公司在上市之后迅速发展，有多个富豪的资金支持，恒大集团开始投资多个项目，其中包括足球领域。到了2015年，恒大集团的知名度已经非常高而且年收入已经达到了上千亿人民币，可谓是达到了公司的顶峰时刻。
在这一年，许家印的伯乐郑裕彤身体健康受到了影响，其公司主要有郑家纯负责运营。由于郑裕彤和许家印的关系，郑家纯决定以86亿元将6块地皮卖给恒大集团，看似郑家纯赚了不少的钱，但其实在当时的形势下，这6块地皮的价格要高于86亿元。
许家印的恒大集团投资了多个项目，对于新世界的相关项目就花费了135亿元，其中包括在海南省的6块地皮。其中对于这6块地皮约定的开发时间为2年，可在这2年中，恒大集团却迟迟不对其开发。最后导致这6块地皮被依法没收。
这一事件也是广受人们的关注和讨论，其实在香港这种慢开发的策略已经成为了一种风气。香港地产大亨李嘉诚也是如此，其公司的多个地产由于不对其进行开发受到了许多民众的不满。还有罗康瑞在广东佛山的一些地产也是这样。
香港的地产大商这样做的原因很简单，就是利用时间的推移导致地皮涨价，最后赚取涨幅的差价。这样的销售策略不仅仅可以赚取巨额的差价，还能够在一定程度下降低整体的风险。现如今，绝大多数的香港地产的富豪都有大额的现金而郑家纯通过这样的做法也是直接赚取了86亿元现金。
恒大集团正处于公司的顶峰时刻，不仅有较高的人气还有足够强大的资金支持，可由于疏忽了地皮的规定开发时间，痛失了6块地皮。现如今的恒大集团进入了窘境，公司整体早已是负债累累，要想要安全度过这次危机，许家印也是需要不少的努力的。
相比较来说，郑裕彤的儿子也就是郑家纯，他做生意的种种策略和方式就显得恰到好处。在其父郑裕彤去世之后，郑家纯就开始正式的接手公司的相关事务。新世界这一企业在郑家纯的带领下，一步步迅速发展。现如今新世界在多个城市都有相关的项目，而且其公司的净资产已经达到了两千亿。
在商业领域中，盈利大的同时风险也大。郑家纯因为自己的营销策略和投资选择，公司的发展越来越好而且未来前景也十分广阔。而许家印由于自己的疏忽和经营策略导致公司开始走下坡路，今后的发展情况还模糊不定。
在商业圈中，尤其是做房地产行业的企业家们，不仅仅需要足够精明的头脑以及清晰的经营策略还有足够的勇气和胆识，当然机遇也是十分关键的。恒大集团的董事长许家印忽视了一个很小却又很关键的问题，导致恒大集团的实力大幅下降而且未来前景堪忧。
总结
因此，一个企业要想做大做成功，需要付出的努力远比我们想象中的要更多。也正是由于我国的这些企业家们，使得我们的国家的经济发展也来越迅速。恒大集团能否能顺利度过这次危机，值得我们的期待。
相关文章
-
陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵
近日，陈都灵最新造型美照释出，她身着一袭绿色抹胸长裙，站在柳树下宛若自然精灵，神秘而又清新。...
2025-04-24 09:21:51 都灵站在抹胸 -
梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀
4月22日晚，刘嘉玲于社交账号上发布了与梁朝伟、周润发、张叔平等好友为杜琪峰庆生的合影，画面中众人笑容满面，多年情谊尽显。刘嘉玲周润发同框合影，刘嘉玲微卷的利落短发造型十分吸睛。...
2025-04-24 09:21:44 刘嘉玲梁朝伟杜琪 -
林心如就黄子佼事件强硬表态：对虐待及影片持有行为零容忍
台媒消息显示，林心如于近期就黄子佼藏匿未成年人性影像一事再度发声。她郑重表明立场，明确表示对虐待未成年人以及持有相关影像的行为绝无妥协余地。...
2025-04-24 09:21:41 强硬影片行为 -
-
董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙
近日，董璇在社交平台上晒出一组写真美照，并配文称：“提前在广州感受了夏日赛道。”照片中，她身着一袭优雅礼裙在游泳池旁喝椰子水，面露明媚笑容，十分惬意。...
2025-04-24 09:21:14 椰子泳池曼妙 -
-
形势比人强，特朗普关税战打不下去了！
原创： 后沙来源微信公众号：后沙已获转载授权昨天在短短不到6个小时之内，特朗普发动的关税战又变调了。北京时间0时左右，美国财政部长贝森特在摩根大通的闭门会议上，放风称，中美之间的高关税是不可持续的，预计会降温。预计什么，预料到中国的态度？自己信吗？1点左右，白宫发言人莱维特在新闻发布会上也表达了类似的态度。5点左右，特朗普亲自确认，针对中国进口商品的关税税率不会维持在当前水平（145%），“它会大幅下降，但也不会降至零，中国将对最终的关税税率非常满意”。特朗普还说了些肉麻的话，要和中国幸福地生活在一起（v...
2025-04-24 09:21:03 关税不下去了形势 -
-
怂是真认怂，事是真没完！
作者：码头整薯条的海鸥来源：码薯学人今天我们来聊聊服软的特朗普。在美国时间4月22号发生了4件事：特朗普公开说开始考虑降低对华关税税率（强调不是0）；特朗普放出消息说中美贸易谈判进展顺利；特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔，但是还是要求美联储降息；特朗普的财长贝森特在22号摩根大通的闭门投资会上明确表示中美贸易战不能长期持续。这4条消息合在一起，我们可以明确一点，特朗普在释放善意。但是，善意不代表胜利。果然，就在4月23日，美国媒体突然传出消息说中美芬太尼谈判陷入僵局。22号的宣传口径表明特朗普确实在认怂...
2025-04-24 09:21:01 怂是真认怂事是真 -
特朗普不想打关税战了，想和中国幸福地生活在一起！
原创： 一棵青木来源公众号：远方青木已获转载授权特朗普发动的关税战又进入新阶段了，以一种你想都不敢想的方式。4月23日，特朗普公开发言称对中国的145%关税太高了，自己很快会大幅度降低，但不会降低到零。特朗普还说，中国将对最终的关税税率非常满意，但他们必须跟美国达成协议。还有更离谱的，特朗普说：“我认为中国会很高兴，我们会幸福地生活在一起”。没错，真的是这么说的。中文翻译看起来非常肉麻，但原文其实更肉麻，特朗普使用的英文单词原文是“very happily”。不仅要在一起（live together），还...
2025-04-24 09:20:59 关税中国幸福
