人口结构发生“新变化”？未来10年“房地产市场”，恐怕要变了？
引言
不少适龄的结婚青年在结婚的时候也是比较头疼的，就拿很多的男孩子来说，因为一套房子又或者是一辆车子带来的压力，只能够向现实低头。
据相关的统计，我国境内如今的光棍数量达到了5000万，同时育龄妇女的数量也达到了3个亿，人口结构也发生了重大的变化。
这些悄无声息的变化对于房地产市场的发展也会造成一系列的影响，有业内人士作出预测，在未来10年，房地产市场恐怕是要迎来一波变化了。
房子的价格在最近这10来年的时间里面上涨的幅度是特别迅猛的。像那些很早就已经步入房地产行业的人来说，已经赚得金盆满钵，但是对于后续的很多买房刚需者而言，需要承担的支出一点也不小。
有不少青年男子都表示如果没有房子的话，在娶媳妇的过程中面临的阻力也很大。为了能够让房子回归居住的属性，也为了能够减轻不少年轻人肩膀上的负担，相关部门也出台了一系列的措施予以控制房价的增长。
最近几年，能够明显感觉到的就是不少城市的房子价格在不断的下跌，特别是从去年下半年的时候，有不少炒房客都纷纷表示持房的成本在不断的增加。
同样也有很多人针对于房子价格下跌进行了一系列的讨论。就拿单身的数量来看，足足有5000万个，当这些人在脱单的时候，似乎也会力推着房地产市场的发展，毕竟房子可以带来安全感和归属感。
回首过去的20年时间，房地产行业的发展的确是无比的迅猛，所以有不少人都认为，如果有钱了之后就需要果断的去投资房地产，毕竟房子的保值率特别的高。
然而当房价开始回落之后，对于买房刚需者来说，压力会减少一些。在购买房子的时候，难度也就没有之前那么大了。同样也有一些人保持着按兵不动的状态，他们可能并非是买房刚需者，只不过想要投资而已，所以还在不断的观望。
期待着房子价格的变动，如果持续性的下降，也能够给自己省下一笔不小的钱。然而很多人都疑惑，在后续发展的过程中，房子的价格到底会不会继续下跌呢？
因为房子的价格一点也不接地气，动辄都已经几十万或者是数百万元。如果每平方米下降一部分，一套房子也能够省下好几万元。
而相关部门也高度的重视房价的问题，房地产市场也在慢慢的下行，但是从大的发展方向来看，人们对于买房子这件事情的热度并不是特别的高昂。可能在不少人的印象中，房地产市场是比较火爆的，但是站在现实的角度来看，如今似乎都已经门庭罗雀。
就像截至去年年底的时候，库存房子的面积都已经达到了5亿平方米。很多房地产开发商修建出来的楼盘都没有办法，在很短的时间内卖出去，就像二手房市场的交易量也在不断的下跌。
这种种现象呈现出来的就是房地产市场已经处于一种饱和的状态。如果继续大幅度开发之可能造成供过于求，这似乎意味着房地产能够带来的红利也在慢慢的消失。那么在后续发展的过程中，房地产行业，会出现哪些新的变动？
首先，未来的发展方向。城市化的发展速度慢慢的被放缓，我国的城市化相比一些西方国家而言，起步是比较晚的，所以和他们之间的差距也是比较大的，为了能够在一定程度上缩小差距，在发展初期的时候，过分的去追求速度和效率。
但是在后续发展的过程中，房地产行业的发展速度会受到相应的影响，完全没有之前那么迅猛。
其次，人口方面带来的影响。单身的人口数量，在不断的增长同时，男女比例也出现了明显的失衡。而这种种因素对于房地产市场的发展都将带来不可磨灭的影响。就像有不少男性认为，在自己处于单身的状态下是完全没有必要去买房子的。
买房的目的就是为了能够给自己心爱的人一个温暖的家。当自己还是个单身的时候，如果房子的价格仍旧比较高昂，很多人都会果断性的选择放弃。
最后，人口问题带来的影响。在11年的时候，我国的育龄妇女达到了3.81亿左右。但是如今，下降的数量都已经达到了3000万。
也有很多的女性思想在不断的开放，他们会把重心放在工作上，而不是生儿育女上面。呈现出的这种状况后，有关于住房方面的需求也在不断的缩减。
就在这些因素综合在一起之后，房地产市场的发展也不是特别的明朗，并且整个行业在后续很有可能会迎来一波较大的挑战。
小结
当市场的供需不均衡，并且伴随着住房过剩等一系列问题时，房子的价格很有可能会继续下行。
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