又一座“空城”出现？楼价已“跌”去大半，这背后说明了什么？
引言：对于刚需住房家庭来说，买房是一件无比幸福美好的事情，我国老百姓讲求“家和万事兴”，这里的家和不光指亲人关系的融洽和睦，也代表拥有一个家对未来生活的重要性。自1998年商品房时代来临以后，我国房地产市场出现了投资的效应，大批炒房团队进入房地产领域轰然抬高房价，引发了不少老百姓直呼“买房苦”的现象。
尤其是在过去十多年时间，我国房地产的价格迎来了数倍乃至数十倍的涨幅，这也让购房者感到苦不堪言。如今我国下达了房地产市场的严格管控，国内的房市价格才逐渐恢复平稳，如今又一座“空城”出现，房价下跌的比例超过一半以上，出现这种现象的原因究竟是什么？其背后又有哪些不为人知的隐情？业内人士给出回应。
一．又一座“空城”
这座被称为“空城”的城市是河北省涿州市，从名字就可以看出，这座城市在我国不属于经济强市，唯一的优点是距离我国首都北京比较近。早在2013年涿州的房价仅为4000元区间，可是到了2017年房价飙升到2.5万/㎡，相较4年前足足上涨了6倍还要多，一时之间大量炒房客借助涿州的房价成为人人羡慕的富豪。
如果是在2013年之前买的房子，并且在2016年的时候将名下的涿州房产抛售出去，想不挣钱都是不可能的。直到2017年，当时我国尚未颁布相关的管控政策，涿州的房价已然发生崩塌的迹象，房价由2.5万/㎡下跌到8000元/㎡，下跌幅度相较最高点超过3倍以上，引起了涿州当地出现了严重的经济动荡。
涿州房价蓬勃之际，国内各家房地产开发商纷纷想从中分一杯羹，国内知名的地产品牌几乎全都涉进了涿州的房地产市场。即便在2017年涿州房价开始萧条以后，仍有很多开发商正在“含泪盖房”，也正是由于那些炒房团队的肆意煽动，才导致涿州房价像极了一场过山车的游戏，涨幅和下调完全失去了稳定的效应。
二．涿州“空城”事件的背后说明了什么？
如果商业眼光足够长远，涿州在2017年发生的事情已经可以给很多炒房团队包括地产开发商提一个醒，那就是房价即将要回归稳定的秩序，任由这样发展下去的后果只能导致全国房地产经济出现破灭的即将，严重影响到国家经济的稳定发展。新冠疫情来临以后，我国对国内的房价开启了管控政策，“房住不炒”成为核心的理念原则。
在我国“三道红线”的约束下，目前全国范围的楼市价格基本都保持稳中带降的局面，有一些曾经房价太过离谱的城市，也出现比较严重的价格下跌，比如说涿州的房价直接对半砍。事实也向我们证明，未来购房将不再成为一项难以企及的生活和经济压力，刚需住房将成为房地产市场的主要客户，发展也将常年趋于稳定。
三．涿州“空城”事件引发的深思
当前国内社会群体当中，10个家庭里有8个家庭都要背负着巨额的房贷，甚至要到20年或30年以后才能摆脱房屋贷款的困扰，犹如一座大山压在我们的肩上，让我们必须不得不为了生活不停地奔劳。买房是为了提高我们的生活幸福指数，而不是为了给自己找麻烦采取购置房产，如果购房的初心都发生了变化，这种买房的意义究竟是什么呢？
我国著名企业家曹德旺先生曾经说过，房子不过只是钢筋水泥组成的固体建筑，既没有高科技的加成，也不存在成本过高的条件，因此曹德旺断言房子未来一定会越来越不值钱。即使加上市场效应，也只有北上广深或者国内的二线城市房价相对较高，毕竟这些城市的人口流动性比较大，对房子的需求规模存在必要的条件性。
像是国内的三四五线城市，这些城市的居民更在乎的是安居乐业，因此他们不应该考虑过于沉重的购房压力，这也正是当前我们应该深思的原因。
结语：一个城市或者国家的繁荣应具备真实性，而不是通过抬高房价等方式制造一种虚伪的繁荣局面，老百姓达不到这个购房的经济水平，这种繁荣也就成为了一种负担。疫情期间，也建议广大社会群体对待消费保持理性和谨慎，尤其是不要以投资为理念购置房产，避免财产损失的发生。
举报/反馈相关文章
-
陈都灵一袭绿色抹胸长裙 站在柳树下宛若自然精灵
近日，陈都灵最新造型美照释出，她身着一袭绿色抹胸长裙，站在柳树下宛若自然精灵，神秘而又清新。...
2025-04-24 09:21:51 都灵站在抹胸 -
梁朝伟刘嘉玲周润发齐聚 为杜琪峰庆生掀起回忆杀
4月22日晚，刘嘉玲于社交账号上发布了与梁朝伟、周润发、张叔平等好友为杜琪峰庆生的合影，画面中众人笑容满面，多年情谊尽显。刘嘉玲周润发同框合影，刘嘉玲微卷的利落短发造型十分吸睛。...
2025-04-24 09:21:44 刘嘉玲梁朝伟杜琪 -
林心如就黄子佼事件强硬表态：对虐待及影片持有行为零容忍
台媒消息显示，林心如于近期就黄子佼藏匿未成年人性影像一事再度发声。她郑重表明立场，明确表示对虐待未成年人以及持有相关影像的行为绝无妥协余地。...
2025-04-24 09:21:41 强硬影片行为 -
-
董璇泳池旁喝椰子水好惬意 穿优雅礼裙身姿曼妙
近日，董璇在社交平台上晒出一组写真美照，并配文称：“提前在广州感受了夏日赛道。”照片中，她身着一袭优雅礼裙在游泳池旁喝椰子水，面露明媚笑容，十分惬意。...
2025-04-24 09:21:14 椰子泳池曼妙 -
-
形势比人强，特朗普关税战打不下去了！
原创： 后沙来源微信公众号：后沙已获转载授权昨天在短短不到6个小时之内，特朗普发动的关税战又变调了。北京时间0时左右，美国财政部长贝森特在摩根大通的闭门会议上，放风称，中美之间的高关税是不可持续的，预计会降温。预计什么，预料到中国的态度？自己信吗？1点左右，白宫发言人莱维特在新闻发布会上也表达了类似的态度。5点左右，特朗普亲自确认，针对中国进口商品的关税税率不会维持在当前水平（145%），“它会大幅下降，但也不会降至零，中国将对最终的关税税率非常满意”。特朗普还说了些肉麻的话，要和中国幸福地生活在一起（v...
2025-04-24 09:21:03 关税不下去了形势 -
-
怂是真认怂，事是真没完！
作者：码头整薯条的海鸥来源：码薯学人今天我们来聊聊服软的特朗普。在美国时间4月22号发生了4件事：特朗普公开说开始考虑降低对华关税税率（强调不是0）；特朗普放出消息说中美贸易谈判进展顺利；特朗普表示无意解雇美联储主席鲍威尔，但是还是要求美联储降息；特朗普的财长贝森特在22号摩根大通的闭门投资会上明确表示中美贸易战不能长期持续。这4条消息合在一起，我们可以明确一点，特朗普在释放善意。但是，善意不代表胜利。果然，就在4月23日，美国媒体突然传出消息说中美芬太尼谈判陷入僵局。22号的宣传口径表明特朗普确实在认怂...
2025-04-24 09:21:01 怂是真认怂事是真 -
特朗普不想打关税战了，想和中国幸福地生活在一起！
原创： 一棵青木来源公众号：远方青木已获转载授权特朗普发动的关税战又进入新阶段了，以一种你想都不敢想的方式。4月23日，特朗普公开发言称对中国的145%关税太高了，自己很快会大幅度降低，但不会降低到零。特朗普还说，中国将对最终的关税税率非常满意，但他们必须跟美国达成协议。还有更离谱的，特朗普说：“我认为中国会很高兴，我们会幸福地生活在一起”。没错，真的是这么说的。中文翻译看起来非常肉麻，但原文其实更肉麻，特朗普使用的英文单词原文是“very happily”。不仅要在一起（live together），还...
2025-04-24 09:20:59 关税中国幸福
