政策突然转向，这3点会越来越撕裂！
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《政策突然转向，这3点会越来越撕裂！》是一篇关于突然,政策的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
1
现在的楼市情绪，自从疫情防控放开这十几天，关于房价的共识就出现了撕裂。
有人相信房价已经触底，挽起袖子开始冲进了场子。
上周日，广州的贝壳二手房平台一天成交了108套，创了前几个月的新高。
上周六，广州一天的新房网签357套，是之前数据的2倍多。
前几天，广州的两大网红盘开盘，卖的相当火爆。
天河的天河和樾府，之前吹风价10万/㎡，开盘价7.2-8.5万/㎡，引得一帮千万土豪们进场抢房。
这部分人憋了很长时间，现在作了房价看跌的叛徒，用手里的钱交了楼市的投名状。
有人相信房价太高了，以后房价还会继续跌，房价不跌，对不起人民群众。
我写完上周那篇文章后，我那个怀揣着100万想要买佛山千灯湖的亲戚，在微信里和我辩论，足足 Battle了一个多小时,就是想让我吐个口，借我的嘴告诉他，明年千灯湖房价一定会继续跌。
后来，我摸着良心告诉他，千灯湖明年一定跌。大家都是亲戚，莫要伤了和气。
你看，这才短短十几天楼市的共识就崩塌了。看多派和看空派在路上碰到都要互相朝对方啐上一口。
2
关于疫情防控和新冠感染，大众之间也产生了不可调和的共识撕裂。
这一周时间朋友圈和各个群都在讨论分享阳了的经历、专家的观点和不同阶层的得病待遇。
我的大学同学阳了，她在我们的小群里分享经历和经验，新冠比感冒严重的多，浑身钻心窝子的疼。
离我工位不到5米远的同事阳了，他的感受和感冒差不多，一样的嗓子疼、发烧发冷，但是烧完之后就无大碍。
我现在在阳的第一二天，头疼、浑身疼、感觉自己是一个蒸锅，往外不停冒热气。
不同的体质、不同的人对于新冠的体验完全不一样，从不同个体出发得不出感受的共识。
这两天被送上热搜的北京小吕记者，被骂的改了微博名。从她入住方舱的视频中我们看出来即使是同样得新冠，不同阶层的人能够获得的医疗资源。
而北京城的感冒药已经销售一空，没储备药的人满大街找药。我老家的孩子们，已经出现闷气症状的，还在5级大风的天寒地冻里在医院门口排着长长的队。
同样的病，不同人的身份造就了不同的境遇，面对不同等级的风险。
在这境遇和风险差别的背后，产生了对于疫情和疫情防护共识的撕裂。
3
关于2023年的经济走向，已经出现了好几个论调。
第一种论调是，2023一定比2022好。
摩根士丹利预测明年中国GDP保5%冲6%。
高盛预测明年中国GDP在4.5%。
中金预测明年中国GDP在5.2%。
世界几大投行和主流经济学家都会明年中国的经济复苏看好。认为前半年投资拉动，后半年消费撑起。
疫情放开、政策刺激、房地产缓慢复苏会形成对中国经济向上的支撑力。
第二种论调是，2023比2022好，但是复苏过程曲折艰难。
这种观点除了看到经济复苏的因素，还加入了不确定性和意外。
明年的不确定性因素蛮多。
上周五美国通胀数据又超预期，美联储这月中旬要再次加息，明年大概率美国要陷入衰退。
病毒毒株又出现了新的变异，这个称为地狱狗的病毒具有更强的传染性和致死率。
内部、外部，各种错综复杂交织在一起，经济复苏之路坎坷不平。
第三种论调从世界大周期谈起，认为大风浪迎面不远。
这种观点融合了更宽广维度的信息，政治、经济、病毒、周期演变，放在历史的天空下来看，我们正处于巨变之年。
以上三种论调，各打各的鼓，各敲各的锣。
关于经济趋势的共识已经没有了，惯用的经济学分析路径和逻辑已经不能完全表达这个复杂如碎片的时代。
4
房价共识撕裂、疫情防控撕裂、经济趋势撕裂。
发现问题没有，这个世界现在越来越支离破碎，在同一个话题上，不同的人越来越难达成同一看法和共识。
社会越不再有统一共识，群体越缺乏信任感，经济和社会运行的成本就会越高。
同样一件事情，之前耗5分力搞成，现在10分力都不一定成行。
在不确定性越来越多的时代，我们普通人其实能做的就是坚持好两点——
1.了解信息，尊重常识。
不确定性越多，信息的获取就越重要，了解经济和社会运行的规则和常识就越重要。
不要光想着我要什么，就该为我做什么，没有这样做就是社会运行规则出了问题。
恰恰相反，社会真实的运行常识是，强势者不威胁到他本身利益，是不会为弱者考虑。
2.做好自己的事儿。
不用轻易加杠杆，也不要追逐暴富和波动。在自己能力范围内做好自己的事儿。
不适合创业就别折腾，能力不够买大房子就小的先住着。不要做自己能力范围之外的事儿。
以上就是不确定年代的保命法则。世事纷乱，时代喧嚣，做自己就好。
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