新华社表示，最困难的时期已经走过！未来楼市的回温速度会加快吗
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三年新冠疫情无疑是我国经济发展的“至暗时间”，自2020 年开始，新冠病毒无法彻底消失的事实，就深刻影响着我国经济的长足发展。各行各业的经营效益下降，致使更多撑不下去的公司和企业出现，为了保住根本，他们只能通过降薪、裁员等方式开源节流。此时数以万计的劳动者，个人固定的经济来源减少甚至是完全失去，连基本生活都无法得到保障。
时间来到了今年的最后一个月，在这个寒冬，各地的疫情被逐渐控制，中央在会议上宣布，自此以后新冠就被列入了普通流感的范畴。人类的渺小力量，虽然没能将新冠病毒彻底消灭，好在我们已经掌握了方式方法与其并存。2022年12月5日，新华社发文称“最困难的时期已经走过”，现在致病力在减弱，我们的应对能力在增强，这为持续优化完善防控举措奠定了基础，提供了条件。坚持就是胜利，坚持必将胜利！
这一言论奠定了未来我国经济发展速度会逐步提高的基础，虽然没有明确提到房地产行业，但我们都知道，近二十多年的时间里，房地产都是我国经济发展的根本支柱不能动摇。那么问题来了，未来我国楼市的回温速度，是否会逐渐加快？综合当前的种种情况看，整体难度还是比较大的，看完以下2点你就懂为什么了：
第一，经济大环境不够好
不得不承认，虽然我国的经济发展有了更多的利好政策，但三年疫情百废待兴，我国的经济大环境就是不够好。而且从去年下半年开始，全国的楼市大降价，此时那些预购房者也害怕自己要承担家庭资产缩水风险，进而畏手畏脚的不敢随便买房。现在经济刚准备恢复，大家就一股脑的涌上来积极购房，显然不符合现实情况。再者说疫情慢慢消失后，人们最缺的不是有一个安稳的住处，而是长久以来都没有获得自由。也只有这股新鲜劲过去后，房地产行业才会慢慢回到大家的视野当中。所以我国的楼市会回温是真的，但需要多久真的说不准，就算能立马回温，也绝不会像之前那样大涨特涨。
第二，房住不炒观念盛行
据国家统计局颁布的数据显示，当前我国城镇家庭的住房拥有率，已经达到了96%。大家在有的住的情况下，其实并不愿意继续买房，因为从这两天中央和地方的种种举动中，我们都不难看出，房地产税是肯定会开始征收的，就是时间早晚的问题罢了。当房地产税的具体试点城市名单，以及征收标准公布后，那些名下房子越多、多余房源价值越高的人，要为此付更多的持房成本。
所以未来我国楼市发展的主基调还有一个，那就是房住不炒，受此影响那些将大量房源囤积在手、给楼市造成一种供不应求局面的炒房客数量，也会大肆减少。少了这些恶意抬高房价的人，未来我国房地产行业的发展，也只能用“平平无奇”来形容。
往期文章：2023年房价上涨更难！4个信号出现，刚需买房能占便宜了
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