10年后，“多大面积”的房子会“吃香”？答案来了，你选对了吗？
引言
近十几年中，如果说哪个行业发展得如火如荼，想必很多人都会异口同声地回答是房地产，在早期也有很多眼光极佳的人，较早地进入到房地产行业，投资了几套房产，无论是投资还是自己居住，资产都出现了大幅度增长的情况。
时隔今日，现如今很多年轻人想要购房压力是很大的，在买房时很多人也会变得非常谨慎，毕竟房子的总体价值比较高，并不是轻易想换就能换的，为了避免在购房时陷入到误区中，有些问题是坚决不能忽视的。
众所周知，房子是按面积来收费的，在买房时很多人会考虑到底应该买多大面积的，10年后多大面积的房子，相对会更吃香，现如今已经有了答案，快来看看你的选择，对不对？
【带你了解房价】
1、房价是比较稳定的
最近三年，对大多数人而言是非常艰难的，在疫情的影响和冲击下，很多地区的房价都出现了波动，整体的价值不断下滑。
这里有很多人担心自己的房产处于贬值的状态，要知道每套住房的购买，几乎是掏空了家庭中的积蓄，如果房价依然保持持续下降的状态，多年的积蓄岂不是平白消失。
有一部分年轻人更紧张，毕竟当初购买的房子，背负了30年的贷款，主要是为了能改善生活品质，现如今房价处于不断下跌的状态，如果按照以前的金额进行还贷，每个月都会面临巨大的损失。
事实上，在我国的城镇家庭中，房产占据总资产的70%，住房贷款的余额达到了38万亿元，如果房价持续处于下跌的情况，大部分人的财产都会因此受到影响，针对这种局面，国家是不会袖手旁观的，也不允许上述事情发生。
当房价不断下滑，国家会出手进行干预，在政策上给予一定的倾斜和调控，使房市保持在更加平稳的状态下，因此，期待中大规模降价的情况似乎并不会到来。
现如今正处于房产的低谷期，如果想要入手房也是不错的，从而能避免未来房子涨价后再购买，从投入的角度而言，或许支出的总额会更多。
虽然大部分人已经决定买房，买多少平米的房子？就成为了值得关注的问题，毕竟如果房子以后出手面积太大和太小都是不合适的，到底多大平米的房子，未来出手更容易。
2、89平米的房子，好处很多
专业人士建议，八九十平米的房子是最受欢迎的，最好能保持89平米的状态，这样在售卖时，能使房子的整体价值大幅度提升，在市场中整体的需求量相对也是比较大的。
尤其是刚刚结婚的年轻人，因为手头上并没有太多金钱，想要买好地段的房子，难度是非常大的，在二三线城市为例，现如今大部分都保持在2~3万每平方米的价格，89平米的房子总价保持在270万。
很多年轻人好奇：89平米和90平米，仅差一平米，为什么不选择90平米？
这是因为我国在购房的贷款上有一定的规定，只要是购买90平米以上的一套房，是需要缴纳1.5%的税费的，而90平米以下的房子仅仅需要交1%的税费。虽然只差了一平方米，但89平方米的仅仅需要交纳2.7万元的税费，而90平米的则需要缴纳4.05万元的契税。
如果家中人口并不多的话，可以考虑89平米的房子，是可以满足日常居住需求的，但是也有很多年轻人考虑，如果未来有了孩子，房间的使用面积会不足，这种情况应该如何解决。
【从居住角度考虑】
事实上，房屋的空间是可以被合理规划的，能提升居住的体验感，很多89平米的房子是可以设置为3室1厅1卫的，不仅能有独立的空间，甚至还可以设置一个游戏室。
正是因为如此，在装修时也需要花费更多的心思，在日常居住的过程中，物品也会变得越来越多，所以储物空间也是不能缺少的，只有这样，才能避免家中出现乱糟糟的情况，将物品收纳好，从视觉上也会使房间的面积变得更大，同时节省了打扫卫生的时间。
从众多方面考虑89平米的房子是最佳的选择，无论是贷款购买还是全款购买，都能使基本的生活要求被满足。
尤其是针对年轻人来说，未来经济条件相对比较富裕时也能进行置换，相对是比较容易的。
小结
总之，如果依然担心房价会波动，这一点不需要过分优先，国家是不会看着居民的财产大幅度流失的，一定会有相应的政策出台，选择89平米的房子可以少支付0.5%的契税，从任何角度衡量，优势都是不能忽视的。
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