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鹤岗房子再登热搜!1.5万全款买房、月收入过万,人人都能效仿吗

作者 :茅草屋 2022-10-26 20:55:00 围观 : 评论

东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《鹤岗房子再登热搜!1.5万全款买房、月收入过万,人人都能效仿吗》是一篇关于鹤岗,都能,月收入的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!

最近,鹤岗的房子又登上热搜,25岁的95后只花了1.5万元就全款买了一套房,这价格真的是楼市“白菜价”水平,上一次让大家如此激动的还是2019年,一篇“我在鹤岗5万元买房”的文章让大家注意到鹤岗这个地方,如今时隔3年,买房价格不仅没涨,反而还降了近3倍多,在如今很多城市房价每平米过万的时代,竟然有这么便宜的房子,更惊奇的是,购房者目前是月入过万,很多人开始心动了,不是说鹤岗经济不好吗?如今的收入水平比很多一线城市的普通职工都高,那么,是不是对所有人都适用呢?我们该入市买房吗?我建议大家冷静下来,看完以下4个现实问题后再做打算也不迟:

第一,理智看到网络舆论营销

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鹤岗房价一直都这么低,但是频繁上热搜,受大量营销号,媒体,大V的发布、转载、洗稿后,说到底还是有人在营销造势,而从这些发布过的自媒体、营销号等群体来看,他们得到大量的阅读量,达到了博眼球要流量的目的,但真正去过的人、买过房的人其实寥寥无几,无非是故意蹭热搜发表观点,炒热网络和楼市,以此赚取流量变现收益。如果不经过分析,实地调研,只是被这样的纸上谈兵迷惑就去买房,那买房风险可能只有你自己来承受,而这些造势鼓励买房的群体,他们随着这一热度结束,会开始找下一个热搜目标,继续赚钱。

第二,收缩型城市的真面目

试想,鹤岗便宜房产上热搜的事已经不是第一次,如果楼市环境足够优越,不需要一而再再而三地通过热搜来吸引大家关注,随着2019年时那一波热搜浪潮,应该有一定的发展效果,但实际情况是,那些跟风在当时买房的人,很多最后是低价转手撤离,卖不出的只能把房子留下,让中介挂牌,自己再去大城市打工,因为鹤岗经济发展倒退,没有太多的就职机会,年轻人自然不能继续在当地蹉跎人生。

第三,个别购房者的自身优劣势

事件中的购房者,自己也说了,她的工作宅在家画画就能月入过万,很明显人家的工作不受环境地点的影响,不需要像一般朝九晚六的上班族,在家就能通过电脑工作。如果你的工作技能不是在这类线上就可以发挥出来,或者说必须要坐班的,那么,因为周围没有更多优质企业,就业范围小,要想提高工资待遇,是很难在这类城市长期待下去的。但这样的高收入人员,放弃大城市的高品质生活来这类小城市,真的是这么惬意吗?并非如此,这位受关注的购房者,可不是自己要首选在鹤岗这类城市买房的,从报道来看她是因为母亲的原因,有购房征信问题,无法在大城市贷款,不得不退而求其次在这类小城市全款购房,如果以后征信问题解决了,可能未必会长期留在这里。

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第四,鹤岗房产的实际价格

很多人只看到了被重点提及的“1.5万元全款买房”噱头,却没有仔细了解过当地房子的实际情况,根据报道来看,鹤岗的所有房子并非只有1.5万元就能入手,这只是非常便宜的一类,并且面积小,楼层还是在顶楼。在我们买房时,顶天立地的楼层是次选中的次选,可见,上述提及的购房者,并不是有心打算常住,因为鹤岗贵的房子能达到5000元一平米,如果一套100平米的房子,不考虑契税和维修基金等成本,全款也要50万才行。说明房价不是真的便宜到所有房子都是几万就能买到的,仍然是一分价钱一分货。

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