贬值潮来的轰轰烈烈，随着时间的推移，房价只会越跌越低？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《贬值潮来的轰轰烈烈，随着时间的推移，房价只会越跌越低？》是一篇关于只会,轰轰烈烈,越低的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
自去年下半年开始，全国各大城市的房价就开始下跌，一些经济发展程度不高、人口流入量较少的三四线城市，很多时候需要通过通过强制的“限跌令”，才能预防房价大跌，给社会经济带来的种种危害；今年开始一些大牌房企持续暴雷，很多大城市也撑不住了，开始一而再再而三的降低住宅销售价格，当地楼市的成交量也上不去，前一段时间疫情形势严峻的上海，就是一个明显例子。
此时很多业外及一些业内人士，在贬值潮来临的今天，纷纷得出我国住宅销售价格，不会再上涨的结论。这一说法固然有一些顾虑在其中，但也有一些因素没有考虑到，看完这3点你就知道其中的原因了：
第一，三胎政策已经全面开放
当年的计划生育政策，的确起到了十分显著的效果，但也带来了一系列负面影响，最不利的一点为致使我国人口老龄化趋势愈发严重。这一局面带来的劳动力不足、消费能力不够等问题，已然成为我国经济发展路上最大的障碍之一，为此继全面二胎后中央于去年又放开了三胎政策。这样看未来我国新增人口的数量将呈现逐年上涨趋势，有了这部分人，社会上的住房和改善型住房需求必然会愈来愈多。根据需求影响价格，二者呈现正相关关系的规律来看，未来各地住宅的销售价格必然会再上一个台阶。
看到这里有人会觉得，虽然相关部门鼓励大家多生，但一直以来取得的效果均不明显，所以未来人口是否会大量增加还是个未知数。其实不然，首先养儿防老是中国人固有的观念；其次各地政府正积极解决人们生育路上遇到的种种阻碍，比如说养孩儿成本过高、年轻人工作太忙等等，对应的措施是发放生育补贴、延长生育假等等。单从这一点看，随着时间的推移，人们的生育热情会被逐渐激发，房价上涨也就成了情理之中的事情。
第二，疫情朝着常态化的方向发展
新冠疫情仍旧存在于我国的各大城市，受此影响地方经济的发展会受到一定的阻碍，但仔细观察我们就不难发现，随着时间的推移，疫情已然朝着常态化的方向发展。虽然出现一些情况时，各地还是会静默，但一方面劳动者们越来越适应居家办公的操作流程；另一方面患病的大家，病情都不似从前般严重，控制住传染源头也用不了太长时间，解封指日可待。在这样的社会大环境下，人们为了自己的正常生活，该消费还是得消费，买房也包含在内。当大家对买房这件事，不再像现在这样排斥，房价回温就势在必行。
第三，住宅烂尾的可能性降低
“三道红线”政策的积极作用已经逐渐显现，该方针优胜略汰一部分建设经验不足、现金流没保障的房企后，给了那些真正将老百姓利益放在较高地位的开发商，更多的发展机会。这样一来，烂尾楼的数量会得到进一步减少，如此广大购房者们的利益，可以得到进一步保障。
往期文章：一层和顶层其实有很多优点，真正不建议入手的，是以下3层
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