二次房改的具体方案落地后，这3类楼市主体，将成为最大受益者
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《二次房改的具体方案落地后，这3类楼市主体，将成为最大受益者》是一篇关于受益者,楼市,主体的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
回想我国房地产行业的第一次改革，已经是二十多年前的事情，这些改革的确取得了前所未有的成绩，最明显的一点是，让我国城镇家庭的住房拥有率达到了96%以上。但随着时间的推移，第一次房改的具体内容，显然无法适应当前社会的发展。在这样的社会大背景下，第二次房改被提上了日程，业内人士众说纷纭，其中认可度最高的，莫过于任泽平先生提出的具体方案。
如果该方案稳步施行，有3类楼市主体，或将从中受益，希望你也在其中，来一起看看：
第一，真正有资质的开发商
第二次房改明确提出，要进一步促进房企间的优胜略汰，对那些真正有资质的开发商，尽可能的鼓励、支持，这对那些一心一意谋发展的房企来说，绝对是一大利好。其实去年的“三道红线”政策施行后，全体开发商尤其是那些本身负债率高的房企，依赖的融资渠道就有所减少。此时一些撑不下去的房企，逐渐的濒临破产或者已经破产，胜者为王此时的优质开发商，已经获得了更广的发展空间。
不过有一点需要注意，那就是优质房企的数量增加后，行业之间的竞争必然会更加激烈。要想促进自家企业的健康发展，唯有加快转型的速度，否则也会濒临淘汰。要想突出竞争优势，最简单直接也是行之有效的方式方法，就是一心一意为客户服务。这样一来开发商和消费者之间的关系也会有所缓解，这在一定程度上，又会促进我国经济的持续发展。
第二，新市民
人口流动量大，已然成为我国经济发展的最明显特点之一，大城市有着完善的基础配套设施、更好的城市福利、更多的工作机会。这些无一不在吸引着有赚钱需求的中年人，以及想寻求更好发展机会的年轻人，拖家带口或者背井离乡来到人生地不熟的城市发展。这些人统称为新市民，他们要想在陌生的城市立足，首要的一点是有个安稳的住所。但一方面租房市场的秩序比较混乱，他们在租房环节容易花冤枉钱；另一方面大多数人鲜有租房经验，容易选择的眼花缭乱。
第二次房改的具体方案提出，要稳步增加保障性租赁住房的数量，这样一来新市民们就能以更低的价格，租赁到各方面条件更好的房子。不过申请保障新租赁住房有一定的条件，无法满足的也大有人在，此时切勿轻信那些中介的话想要投机取巧，这样很容易得不偿失。
第三，刚需购房者
第一次房改的最大问题，就是无限制抬高了我国的房价，这显然进一步削弱了楼市整体的购买力。与此同时我们不要忘记一点，那就是房价下跌时，大家买房的热情也不是很高。第二次房改明确提出要稳定房价，这样既能减少炒房客的数量，又不会让刚需购房者，对房价下跌有太高的心理预期，唯有这样才能进一步促进楼市的健康发展。
往期文章：楼市已然进入，去库存的重要阶段，该不该买房心里有数了！
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