积蓄不足的年轻人，该不该买几万元一套的房子？这3点要注意
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《积蓄不足的年轻人，该不该买几万元一套的房子？这3点要注意》是一篇关于万元,要注意,该不该的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
近一年左右的时间里，我国的楼市发展并不景气，几乎所有城市的房价都在下跌。很多家庭都不愿意在这种时候买房，大家都害怕自己辛苦了大半辈子，好不容易买到了房，还没住多久就要眼睁睁的看着资产缩水。话虽如此但当房价跌谷底的时候，那些本身有着住房需求，只是一直以来苦于房价下跌后仍然处于高位，仍旧买不起房的人，必然会狠狠的心动。
全国平均房价的最高点是一万元左右，而我国绝大多数城市的社平工资，都在6000元以下。假如以一万元一平的价格购买一套120平的三室，仅是买房还不算缴纳的物业费、税费等费用，消费者要的购房成本高达120万。如果购房者的月收入达到了6000元，不依靠别人的帮助，要不吃不喝200个月也就是十六七年，才能全款买房。退而求其次贷款的话，也要5年不吃不喝才能攒够首付款，事实上如今的物价水平飞涨、人们对居住环境的要求也越来越高，算上各种生活开支和装修费用，普通人买房的难度有多大不言而喻。
如果现在告诉你，几万块就是一套房子的首付款，你又会不会心动？这一问题的答案是肯定的，如今的年轻人工作不稳定、收入来源少，十几几十万就能全款拿下一套房，自己就算借也要抓紧时间入手。如今东北的很多城市房价，就跌到了如此地步，我们熟知的有鹤岗、铁岭等等。
那么问题来了，这是年轻人的买房好时机吗？事实上很多人在这些房价处于低谷的城市买房，最终都后悔不已，这又是怎么回事呢——
第一，物价水平太高
回看东北那些房价极低的城市，物价水平很多时候却是出奇的高，而且东北基本是全中国冬季温度最低的城市，不管是用什么方式取暖都是一笔不菲的费用。别看买房省了几十上百万，事实上这些日积月累的生活压力，会极大的损耗个人精力，换做是谁也承受不住。还是那句话，天上没有掉馅饼的事情，该花的钱不是花在这个地方，就是花在别的地方，这才是生活的本质。
第二，房子卖不出去
就像第一点提到的一些城市房价低但物价水平高，此时很多看透了的人想及时止损，便动了卖房的念头。可在老百姓们住房经验增长的今天，大家都不愿意做这个接盘侠，此时的房子就面临卖不出去的尴尬局面。在这样的情况下，业主们不能索性放弃，然后去另一个城市生活，或者租房居住。只能延续这样的现状，继续等待直到遇见了新买家。
第三，走上弃房断贷道路
不少人一听30%的首付只要几万元，也不管三七二十一先抢占一个名额再说，但事后才发现自己连每个月一千左右还贷款的钱都拿不出来。于是被迫走上了弃房断贷的道路，这一结局实在可笑，但也很好的告诫我们，就算房价再低，也不要冲动买房。
往期文章：房价下跌是事实，但为何去售楼处询价后，发现房价根本没跌？
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