返深人员激增，深圳魅力爆表！

作者 :茅草屋 2023-02-10 18:55:00 围观 : 次评论

东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《返深人员激增，深圳魅力爆表！》是一篇关于深圳,魅力,人员的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！

今年的返深之路有些异常。

根据深圳市人力资源和社会保障局的数据，2023年返回深圳打工的人数预计会达到200万，比2019年的数据增长25%。

但从开年来我以及身边朋友的亲身经历来看，实际返深打工人数增长远超想象。

返深人数的激增，一方面对在深生活如出行、住房等方面造成一定影响，另一方面也恰恰说明深圳吸引力十足！

返深高铁超载

据统计，深圳北站1月27日、28日、29日到达旅客分别为29.2万人次、29.7万人次、29.9万人次，连续创历史新高！

1月30日，深圳北站到达客流持续在28.8万人次以上高位运行，相比去年同期增幅达22%。

返深的异常，今年概帮主从湖南回深买票时就初见端倪。

从老家隆回到深圳的票买不到，多买几站依旧如此，直到买了全程票才勉强抢到回深的车票。

因此，近400块的车票费也成了近500块，而这多出来的100却让人享受到“高铁变火车”的服务。

进站挤到差点错过上车，磨磨挤挤找到位置是被占坐的，过道上都是人和行李，去厕所的路也被“人、从、众”堵死。

高铁行驶到一半停车近2小时，原本近4个半小时的车程直接变成近6个半。

后来才知高铁超载太多“跑不动”，站点为了满足返深需求，甚至临时另加了一班高铁。

直到出深圳北站时，出站关卡机器直接被刷爆故障。

这趟返深路，让高价高铁直接坐出了绿皮火车的感觉，也让人直观体会到返深人群真的非常多！

当然，返深高铁超载现象还不足以直观说明返深打工人激增，但深圳日常通勤异常拥挤现象就是切实的告知返深打工人确实激增了。

上班地铁挤不上

听同事小林吐槽，几年了他上班的线路一直没变，从没碰过上地铁挤不进去。

挤进去的人眼看着被压成“肉饼”。

同事小张，直接朋友圈上开骂，事因就是地铁没挤上，提前出发上班还迟到。

据网上数据显示，开工首日1月28日（正月初七），深圳上班出行指数日升62.7%，从开工首日截至2月2日，深圳地铁全网工作日客流一直呈现攀升势头。

短短几天内，累计客运量达3430.87万人次，日均客运量为571.81万人次，比2022年同期日均455.09万增长25.65%；比2019年同期日均444.15万增长28.75%。

至2月2日，甚至达到659.88万人次，创下2023年度全网客流的最高记录。

各项数据再次说明，返深打工人确实激增了，同时从各个返深现象来看，返深人员激增对在深生活人群出行方面确实造成了一定的影响。

但更重要的是，通过这些数据、现象和影响得以窥见，深圳依旧充满吸引力！

随着疫情放开，深圳作为一线城市处于迈向国际化高速发展中，未来发展充满无限可能。

2023年深圳正在大力发展现代服务业和新兴产业，在让返深打工人员受益的同时也为城市发展带来更多的财富。

优秀的商业环境、完善的社会保障、多元化消费选择、丰富的文化活动等等都是深圳吸引力所在。

与此同时，深圳正在加快发展政府招商引资项目，为返深打工人员提供更丰厚的商机。

也正因为如此，深圳吸引力更胜以往，甚至将位居一线城市吸引力榜首。

根据有关部门公布的2023年底深圳市本地户籍人口数量调查预估统计数据，返深打工人员总人数预计将达到437万。

2023年底北京、上海、广州预计返回三地打工人员人数分别将达到323.5万、148.2万和134.5万。

返深打工的人数将远高于其他城市，深圳将成为最受欢迎的就业城市。

深圳魅力依旧，打工人数增加对深圳未来发展来说是好事，但人数激增之后对在深生活人群产生一定影响。

其中，也将对楼市也有着重要的影响。

返深人员激增，一定程度上会推动深圳楼市的快速发展。

楼市需求放大

由于返深人员激增，市场的需求量也随之增加，这将会对楼市的供需产生重大影响。

首先，在返深人员激增，市场需求增加的情况下，建筑开发商将会大量投入资金开发楼市，在满足市场需求的同时，居民也将有更多选择性从而拥有更好的住宅居住条件。

另外，随着市场需求量的增加销售增长，去化周期缩短，一定程度上也推动了楼市的发展。

房价或将上行

而房价也或将会从不同的层面发生变化。

深圳人口增加带来住房需求增加，但由于整个市场供应严重不足，加剧供需失衡，从而间接推动房价上涨。

政策加紧应对

当然，对于这一系列影响政府不会袖手旁观。

对于楼市，政府将会根据返深人员激增的情况，采取一系列的政策措施，如将会加强对楼市的监管，以确保楼市发展的健康稳定。

而对于返深人员激增现象，深圳政府反应也很快，已经采取了相关措施。

如，最近概帮主就发现自己所居住的福田区某些板块，已经开始展开了高频率的居住人员信息登记排查，充分保证入深人员的各项权益。

由此，也可以看出深圳行动力十足。始终践行“来了就是深圳人”的口号，积极行动保障每个来深人员的生活，种种行动都在告知“深圳值得”。

返深人员激增得以一窥深圳吸引力。

此外，返深人员激增所带来的影响也无需担忧，因为一切都将在“深圳行动”被掌控。

在行动中散发魅力，深圳引力非一般人可以拒绝！

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