东方楼书,看透房地产和买房卖房众生相!《定任务了!今年楼市涨8%!》是一篇关于楼市,任务,今年的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识,让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略!不代表小楼认同其观点,本着从不同侧面看问题的态度,我们会引用很多大咖的观点!
开年以来,打开所有的社交平台,几乎铺天盖地都是“楼市回暖”。
但如果要追溯源头,你会发现,竟然是央视打头阵!一开年,央视就集中、连续地报道了全国各地的楼市盛况:
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不仅“雨露均沾”报道了多座城市,措词更是振奋人心,就差直接呼吁大家进场了!
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网HTtp://Www.dfjb.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲这是中央正式提出“房住不炒”后,官媒首次为楼市“唱多”。
HTTP://WWW.dfjb.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐东方金报网http://www.dfjb.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐东方金报网●☛█▼▲东方金报网2023年将全面发力房地产业与建筑业两大行业,为全市经济高质量增长作出最大贡献。
http://www.dfjb.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐东方金报网●☛█▼▲东方金报网回想一下,过去我们说“房住不炒”,后来我们说“支柱行业”。但是现在,我们说“全面发力,作最大贡献”。
◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲HtTp://wWW.dfjb.net东方金报网●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●就在这场大会上,深圳首批开工的266个重大项目里,房地产项目有30多个。算下来,房地产项目投资达到804.6亿元,占总投资额的24.4%。
HTTP://WWW.dfjb.net东方金报网采集不好玩哦◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐撒旦法师打发斯蒂芬按照深圳楼市去年的表现,二手房月均成交不足两千套,新房月均成交不足三千套,显然不够为今年的经济发展目标“作最大贡献”。
HTTP://WWW.dfjb.net东方金报网采集不好玩哦◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐撒旦法师打发斯蒂芬这次,深圳没有藏着掖着,明明白白定下了今年的小目标:
采取更大力度精准支持刚性和改善型住房需求,提升市场信心,促进房地产恢复性增长。全年房地产业增加值预计增长7%,商品房销售面积达到750万平方米,增长8%。
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网HTtp://Www.dfjb.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲但是请注意,这是“恢复性增长”,不需要大涨、暴涨。
去年最困难的时候,深圳都没有松动,接下来的刺激动作,大概率也只是让现有的需求活跃起来——
HTTP://WWW.dfjb.net◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐◐东方金报网刚性需求来看,今年恰逢“715政策”出台满三年,届时将准时释放出一大批房票,还有刚刚宣布的重启“积分入户”制度,也将催生出一批新的置业需求。
此外,正在推进的二手房“带押过户”,降低了改善客的置换难度与成本,呵护了改善置业的道路。
◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网HtTp://WWW.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲▼▲尤其是今年,随着经济的高期望恢复,股票市场的表现远远超出预期。接下来,还会有更多的资金转向楼市寻找机会!
◐◐◐◐●☛█▼▲东方金报网http://www.dfjb.net▼▲▼▲▼▲▼▲▼●●●●●●●▼▲▼▲▼▲去年,楼兔子和地产圈子朋友聊起来,感受最深的一点在于,真正的冷,是市场已经不愿意讨论楼市了。
●☛█▼▲东方金报网HtTp://Www.dfjb.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲但开年以来,央媒罕见的站台“唱多”,让市场讨论度、关注度明显变高了。期待也好,质疑也罢,楼市再次成为话题焦点。
下沉到市场,尽管成交量没有“激增”,但从返价、撤盘、中介带看等维度的数据来看,业主、买家的心态正在发生明显转变。
总之,预期在好转!


楼市“增长8%”的小目标当头,今年的房地产市场,成交量很有希望,活跃起来只是时间问题——三月份大会后,就可以期待重磅大戏接连登场了!
●☛█▼▲东方金报网HtTp://Www.dfjb.net◐◐◐◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲届时,核心区域、核心资源的楼盘率先走出行情,是市场褪去了犹豫彷徨后,重新主导价格的必然结果。
不过,八年前楼市突围寒冬的“史诗级大涨”,不会再次上演了!这一次,信心和眼光,缺一不可!
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