多个城市取消限跌令，让开发商享受利好，当下适合买房吗？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《多个城市取消限跌令，让开发商享受利好，当下适合买房吗？》是一篇关于多个,利好,开发商的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
自去年下半年开始，我国100个大中小城市的房价，就已然进入了下跌状态。自那个时候起情况最严重的时候，诸多经济不够发达的三四线城市，颁布实行了“限跌令”，来预防短时间内房价迅速下跌，给地方经济带来的种种危害。受此影响广大开发商们无法随意降价销售，过高的房价严重抑制了人们的消费力，没人买房房企的销售情况就不容乐观。这要放在其他行业还好说，偏偏开发一个新的房地产项目，是一个回报周期很长的事情，因此现金流就是房企的生命。如果不能在期房阶段增加回款量，一些负债率比较高的房企，可能会在融资渠道受阻的情况下濒临倒闭。
今年的9月10日，湖南浏阳发现该政策的种种弊端，于是率先取消了“限跌令”。鼓励当地的房地产企业自行制定让利政策，允许开发商在备案价基础上，下调30%出售住宅。随后广州、浙江等地也纷纷效仿，对此有人欢喜有人忧，持肯定意见的人认为，只有真正让利给消费者，才能激发起大家的购房热情；反对的人则觉得现如今我国楼市遇到的问题，早就不是高房价了，因此取消限跌令治标不治本。
对此我认为反方的顾虑显然更值得参考，买房的时代并没有来，其中的前因后果这3点告诉你，来一起看看：
第一，疫情对经济的消极影响尚未消散
受疫情的影响，诸多行业的经营效益直线下降，一些公司面临着随时有可能倒闭的风险。届时这些企业，在自顾不暇的情况下，将被迫走上裁员、降薪、拖欠工资的道路。万一自己就是其中的一份子，失去了固定的经济来源，还刚好贷款买了房，在缺乏他人帮助的情况下断贷大概率是难以避免的事情。断贷超过三天、三至六个月、半年以上，个人征信上会留下不良记录，这是后期人工干预无法消除的，未来我们再想申请贷款和信用卡，怕是没有那么简单；会被银行认为是恶意拖欠，个人名下的房子将被收回；连最基本的出行都成了问题。为了不让自己面临如此尴尬的局面，不少有购房想法的人，也不敢随便出手，而是选择持币观望。
第二，买涨不买跌的购房思想
近二十年来人们积攒了各式各样的楼市经验，一些郎朗上口的俚语也在购房者当中广为流传，“买涨不买跌”相信大家都多多少少的听过。我们拆开来看这句话，之所以不能在房价下跌时买房，是因为房价的涨跌，深受国家宏观调控的影响，而这种调控，是一种会维持一段时间的趋势。因此贪便宜买房后，房价有可能一跌再跌，届时个人就要承担家庭资产缩水的风险。所以很多情况下，房价下跌后人们的购房热情反而不高，除非住宅价格能大降特降。但由于房地产行业，是我国经济发展的支柱，因为住宅价格无论何时，都不可能脱离实际的大降。
往期文章：
以上就是关于《多个城市取消限跌令，让开发商享受利好，当下适合买房吗？》的全部内容，如果《多个城市取消限跌令，让开发商享受利好，当下适合买房吗？》能够帮助到您，不胜感激！举起您高贵的手将我们收藏吧！东方楼市小楼编辑将不胜感激！
相关文章
-
国家第4次号召买房，房价是不是又要涨了？应该抓紧时间入市吗？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《国家第4次号召买房，房价是不是又要涨了？应该抓紧时间入市吗？》是一篇关于又要,号召,抓紧时间的文章。东方小楼引用该文章仅仅...
2022-10-27 08:55:00 又要号召抓紧时间 -
多个城市取消限跌令，让开发商享受利好，当下适合买房吗？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《多个城市取消限跌令，让开发商享受利好，当下适合买房吗？》是一篇关于多个,利好,开发商的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好...
2022-10-27 08:55:00 多个利好开发商 -
两梯四户带连廊的房子值不值得入手？先了解这5点，再决定不迟
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《两梯四户带连廊的房子值不值得入手？先了解这5点，再决定不迟》是一篇关于值不值得,不迟,房子的文章。东方小楼引用该文章仅仅...
2022-10-27 08:55:00 值不值得不迟房子 -
俄导弹从天而降！乌多地遭到轰炸，俄已使用新战法，乌或无招可用
此前克里米亚大桥的爆炸事故，更是让战局进一步升级。俄军也已经采取了新的战术，对乌克兰基辅等地区进行了狂轰滥炸，乌克兰全境都拉响了防空警报，这也充分暴露出了乌克兰在防空系统方面的不足之处。据悉，俄罗斯发射的众多枚导弹之中，仅仅只有一半成功被乌军拦截，这些也给乌克兰造成了不小的打击。俄军导弹从天而降，爆炸声此起彼伏。值得注意的是，此次俄军重点打击目标是乌克兰境内的军事指挥系统和能源基础设施。而且俄军主...
2022-10-27 07:34:00 从天而降导弹或无 -
俄乌局势要变天？普京宣布成立一个新组织，双方冲突进入新阶段
随着俄乌战局的蔓延，双方之间的矛盾也在不断升级。现如今这场冲突已经持续了八个月的时间了，却始终没有看到停火的迹象。据悉，乌克兰政府还通过了不接受与普京进行和谈的决议，这也意味着冲突还会持续很长时间。克里米亚大桥爆炸事故导致俄乌局势再度升级。日前普京还公然宣布将成立一个组织，用来保障此次特别军事行动的需求。据悉，俄罗斯总统普京已经签署了总统令，将成立一个新的组织，就是政府协调委员会。其中，该协调委员...
2022-10-27 07:34:00 局势新阶段冲突 -
俄英战机“交锋”90分钟，英侦察机遭近距离尾随，俄导弹擦身而过
随着俄乌冲突的蔓延，俄英关系也急剧恶化。原因简单明了，便是英国也在这场冲突中不断拱火，做出挑衅俄罗斯底线的危险举动。这早就引发了俄总统普京的强烈不满。日前英国的国防大臣本·华莱士在社交媒体上公开表示，此前英国的侦察机在执行巡逻任务时，遭到了俄军机的近距离尾随。其中一架俄军战机还发射了一枚导弹，所幸导弹只是擦肩而过，并未造成重大影响。随后英国的侦察机也按时返航了。华莱士声称当时英国的RC-135侦察...
2022-10-27 07:34:00 侦察机擦身而过战机 -
恶战一触即发！多因素注定俄不能输，泽连斯基反称“俄失败临近”
随着乌军的反攻行动，俄乌双方交战的新焦点也变成了具有重要地理位置的乌南部赫尔松地区。且俄乌双方均有不能输的理由，这也导致了战局进一步升级，目前交战双方也在为此积极准备中，一场恶战在所难免。实际上，从多方面考虑，俄军都将竭尽全力获得这场特别军事行动的胜利。有军事专家就从政治层面以及军事角度两方面进行了详细的分析。从政治角度来看，在乌军反攻的时刻，赫尔松地区就已经通过“入俄公投”的形式成为了俄罗斯的新...
2022-10-27 07:34:00 恶战斯基因素 -
继荷兰、西班牙后，马克龙也官宣“退群”，中方：欧盟别走回头路
据环球新闻消息传出，法国总统马克龙表示不日将退出《能源宪章条约》，实际上，有相关部门透露称，其余欧盟国家也应向法国一般，做好退出的准备。荷兰、西班牙等国已先法国一步宣布退群，据了解，《能源宪章条约》的目的在于维护跨国能源公司的权益，在利益受损的情况下，拥有控诉的权利。而该条约涉及多个亚欧国家，在上个世纪九十年代便已颁布。近年来随着能源的转型，许多传统能源逐渐被淘汰，多国也纷纷使用新能源，于是许多传...
2022-10-27 07:34:00 荷兰西班牙回头路 -
俄乌冲突白热化！美国在欧洲部署空降师，称准备好进入乌克兰领土
最近俄罗斯方面有消息传出，美国目前已在欧洲境内开展空降师部署，据了解，该空降师拥有将近五千人的规模，美国将其部署在罗马尼亚。随着俄乌局势的加剧，俄美关系也开始进入白热化阶段，而美国如今的举动，大有亲临战场的意味。据领导该空降师的指挥官透露，美军之所以将空降师部署在罗马尼亚，是因为已经决定不久后进入乌克兰境内。美国此前已坚定表示不会正面干涉俄乌战场。但假如呼啸之鹰与乌军联手对抗俄军，那么美国此前的言...
2022-10-27 07:34:00 乌克兰美国领土 -
美国对伊朗挥起制裁大棒！伊方公开回应：俘获两艘美军无人艇
近日，美国相关媒体消息传出，美安全官员透露，伊朗正在秘密筹备为俄罗斯提供无人机，帮助俄军打击乌克兰军队。除无人机外，还将为俄罗斯提供近程和中程弹道导弹，射程分别为300米和700米。这批武器将极大可能扭转战局，为俄军助一臂之力。美国务院官员帕特尔表示，美国将毫不留情地对运送武器到俄罗斯的运输者、武器的开发制造者等涉及此事的人实行制裁措施。与此同时他表示，伊俄联盟将对世界带来不可预想的后果。美国某网...
2022-10-27 07:34:00 伊朗大棒美国
