不被看好的县城房，销量却没有猛跌，都是什么人在买县城房？
东方楼书，看透房地产和买房卖房众生相！《不被看好的县城房，销量却没有猛跌，都是什么人在买县城房？》是一篇关于县城,却没有,销量的文章。东方小楼引用该文章仅仅为了更好的传播房地产相关知识，让大家在房地产买卖中有更清晰的目的和执行策略！不代表小楼认同其观点，本着从不同侧面看问题的态度，我们会引用很多大咖的观点！
近些年来我国经济的发展速度的确在增快，与此同时经济发展不平衡的问题也愈发突出，大城市得益于本身就完善的配套，吸引了很多的人才和劳动力在此聚集，小地方的工作机会太少，连本地人都未必能留住。小县城的人口流出量大，相应的住房和购房需求就少，按照业内人士的话来说，县城的房子已经成为了一个“烫手山芋”，谁买谁吃亏。试想一下，买了小县城的房子后，再过上五六年，周边的各项配套可能也不会有什么大的发展。这既会影响我们居住的舒适度，又不容易增加房子的升值空间，万一哪天房子需要转手，整体的难度也比较大。
但在现实生活中我们不难发现，县城的房子总是有人在买，在楼市进入下行期的当下，县城房的销售价格，也没有跌的太离谱。那么问题来了，县城的房子究竟是哪些人在买？他们又为什么要在县城买房？难道只是贪图便宜吗？事实并非如此，下面让我们来一起一探究竟：
第一，周边的农民
相较于县城而言，我国绝大多数的乡村地区，受制于地理位置的限制，一直以来的发展都远比不上周边城市。很多农民也因此背井离乡的来到城市打拼，手头有了一定的积蓄后，习惯了城市便捷生活的他们，也因为想让孩子们享受更优质的教育资源等原因，在回村建房和在城市买房中，毅然决然的选择了后者。
不得不说这样做还是比较明智的，教育资源集中在城市是未来的大势所趋，在小县城有套房还是很有必要的。农村的生活和住房成本虽然低，但不容易发展除农作外的其它产业，农村房子建在宅基地上，房子的产权也没有在真正意义上属于居住者。
第二，返乡置业的人
受疫情的影响，很多人都不敢再去大城市发展了，因为大城市的外来人口较多，感染的几率也会高一些。在今年12月份之前，一旦某地爆发了大规模的疫情，就得尽快静默以阻断传染源。静默后很多行业的经营在一时间就会处于停滞状态，不少从业者就得被迫停工，情况严重的话还有可能被公司优化。在这样的情况下，很多劳动者都纷纷选择了返乡置业，他们当中的很大一部分人，就会购买本地的房子以求安稳。
第三，刚需
不管楼市处于上行还是下行期，市面上的刚需都依旧存在，生活在小县城的年轻夫妻婚前要买房才能减轻日后的经济压力、有些生了二胎三胎的家庭，孩子长大一点儿了就需要抓紧时间换房、部分人为了孩子们能享受更好的教育资源，也选择了加价购买距离好学校近的房子......
在以上3类人购房需求的支撑下，县城房的销量依然没有从根本上减少。但至于要不要买我们还是要看自身的的需求以及经济状况，如果已经有的住就没必要跟风，若手头积蓄不足就算再也需求，也不要轻易买房。
往期文章：二手房不好卖可能是因为这4点，如果能做好这3件事，转手偷着乐
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