苏州钉子户：曾拒绝1000万赔偿，如今出行要渡河，想拆却无人理会

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“一拆富三代”，这是近几年大搞城市开发和拆迁以来，普通老百姓形成的一个普遍的认知观念，只要拆迁方案一下来，就有一大部分人一夜暴富。

苏州，一个近几年发展较快的城市，城市的发展必然带来老城改造和拆迁开发，有人开发，有人抗拒，几家欢喜几家愁，就在这种环境下，诞生了一个全新的名词。

“钉子户”，一个随着拆迁大潮而产生的新名词，泛指那些在拆迁过程中漫天要价、坐地起价、开出天价条件死命不搬迁的这类人，对于这个词我不置可否，无论是褒是贬，这个词终究还是存在的。

拆迁方案引不满

苏州吴江区，瑞景国际，是一个高档别墅小区，整排整排的别墅非常漂亮，也算是一道独特的风景线。

然而在这些美丽的别墅群中，有一块破烂的菜地和一栋破旧的两层小楼，与周围豪华的别墅形成了鲜明的对比，仔细观察还会发现，这栋房子门口还有条河，直接把房子圈在了“孤岛”中央。

其中成排都是些美丽别墅。然而在这些漂亮的别墅群里，却屹立着一座破旧的两层小楼，与豪华的别墅群形成鲜明的对比，那就是苏州最牛钉子户张龙弟和父母的家。

据了解，这家破旧房子的主人名叫庄龙弟，庄龙弟和父母住在一起，一家人无论说什么，无论开发商开出多高的价格，一家人都咬死了不搬走，这是怎么回事呢？

事情还要从2004年开始说起，那是开发商第一次和这家人产生交集，当时的吴江区发展现状不错但是发展前景很好，房地产作为经济的支柱，自然处于蓬勃发展的时期。

有个开发商就看中了松陵镇庞杨村贝家角的这块地，正是庄龙弟家所在的这块地，开发商计划在这里开发一处高档住宅小区，并且顺利得到了当地政府的许可，顺利拿下了该地的开发权。

开发就伴随着拆迁和赔偿，开发商挨家挨户的上门协商赔偿拆迁事宜，当时开发商给出的方案也比较丰厚，得到了大部分人的认可。

补偿方案一拆一还，按照房屋的面积拆迁之后，在其他位置兑换相同面积的新房，同时按照房屋面积补偿对应的金额。

这样算下来，每家每户可以得到新房的同时，还能拿到将近100万的赔偿款，那可是2006年左右，将近一百万，对于祖祖辈辈都居住在这里的农民来说，简直是一笔巨款，可以保证后半辈子生活无忧。

开发商叫上村委会的工作人员帮忙，很快就协调好了庞杨村60多户人家的拆迁方案，拆迁事宜很快敲定下来，村民们陆陆续续和开发商签了合同。

就在开发商以为一切顺利的时候，有一户原本同意签字的人家突然就翻脸了，无论说什么也不同意，反悔的人就是庄龙弟的父母，这打了开发商一个措手不及。

庄龙弟父母这老两口世代都居住在这里，平时都以种菜务农为生，一开始听到有大房子住，又有将近一百万的赔偿款，老两口二话不说就高高兴兴的同意签字了。

同时这老两口还想着靠这些钱养老以后啥都不用愁了，可为什么他们会临时反悔呢？这其中又有什么苦衷呢？

横空出世庄龙弟

开发商经过几天的协调之后才知道，并不是老两口不同意，是他们的儿子不同意。

他们的儿子名叫庄龙弟，这个庄龙弟其实早就不在这里住了，在外边打工住在外地，但是在法律意义上上，房子确实还是庄龙弟的。

原本是父母同意拆迁，但是庄龙弟听说要拆迁后，觉得这是个挣钱的好机会，马上就搬了回来，不仅自己意志坚定，同时还劝父母一起做钉子户。

那么他又以什么样的理由来和开发商协调，以此拒绝拆迁方案呢？

对此，庄龙弟给出了两条理由，第一，他是家里的老二，上面还有个哥哥，早些年哥哥结婚之后，就已经搬出去住了。

虽然哥哥已经签字同意拆迁，但偏偏意外发生了，在最后还没有敲定的时候，大哥和大嫂居然发生意外，一下子双双离世了，只留下一个年幼的孩子跟着爷爷奶奶生活，庄龙弟作为叔叔必须多争取一点权益。

第二，庄龙弟还没回家之前，村委会和开发商就谈判事宜在村里举行了一次大的协商活动，利用抓阄的方法帮助村民们确定新房的位置。

这次抓阄的时候，庄龙弟不在家，因为这时候他的大哥还在轮不到他出头，于是村委会就找了一个庄龙弟的邻居代替他抓阄了，这偏偏就被庄龙弟揪住不放。

庄龙弟回来之后，一边高喊着抓阄结果不公平，一边喊着要为死去的大哥大嫂讨个公道，强烈要求重新抓阄。

但是再重新抓阄是不可能的，因为抓阄结束之后就给村民们确定好了位置登记了名字，重新抓阄也可能会引起大部分人的不满，过程太过麻烦，同时开发商觉得庄龙弟是无理取闹。

在这里暂且不论谁对谁错，庄龙弟是想坐地起价获得更多的赔偿金，开发商一来是觉得麻烦二来是为了大部分人的利益，反正各执一词相持不下。

这条路走不通，开发商就开始旁敲侧击地打听庄龙弟究竟是怎么样的一个人，似乎还真的发现了一段端倪。

村里人都说，庄龙弟长期游手好闲，父母整天以种菜卖菜勉强度日，作为儿子却不好好工作，就是一个典型的啃老族。

最后开发商觉得不看僧面看佛面，庄龙弟的父母年龄大了，同时还有那么小的一个侄子，可以退一步解决问题。

开发商再次找到庄龙帝，把赔偿款提到了整整100万，但是没想到庄龙弟觉得有好处可以捞，肯定越等越值钱，于是他狮子大开口，说必须给300万才行。

庄龙弟给出的理由很可笑，父母种菜的那块菜地也是自家的财产，应该按照房屋拆迁补偿面积进行补偿，所以才把金额提高到了300万。

开发商觉得庄龙弟这是不想好好玩，既然他不想玩那就不搭理他了，这300万一旦给了他，其他正常赔偿的村民也找上门加价怎么办？后续的问题太多了。

二次上门一千万

眼看工期越来越近，无奈之下，开发商只好不再暂时搁置了这件事，就先让庄龙弟一家原地不动，其他区域先行动工。

两年之后，大片的高档别墅拔地而起，庄龙弟一家灰色的两层小楼突兀地立在那里，成为瑞景国际别墅区一道独特的风景线。

其实这时候的庄龙弟一点也不着急，因为他觉得开发商一定会再次上门的，毕竟他家就像钉子一样锲在别墅区中央。

2012年，吴江市正式并入苏州的行政规划内，吴江的GDP总量对比之前几年翻了好几倍，瑞景国际的别墅区也水涨船高。

周围的别墅卖得越好，庄龙弟心里也越高兴，可是开发商却有些难办了，庄龙弟家的周围比较脏乱，垃圾堆积与周围的环境格格不入，严重影响了观感。

起初卖的都是沿路的别墅，但随着距离庄龙弟的房子越来越近，前来买房的人都注意到了这个情况，毕竟没有人愿意住在别墅里和脏乱差的环境为伍吧。

庄龙弟家在这里种菜，平时使用的那些化肥农药，有十分刺鼻的气味，严重影响了周边居民的居住体验。

随着投诉的人越来越多，开发商觉得这么耗下去也不是个办法，距离上一次协商已经过去了六年，相比较这么耗下去，既然已经挣到钱了，那就适当多赔一点，双方友好解决就可以了。

正好开发商此时也准备动工第二期，于是再次上门找庄龙弟谈判，这次开出了大价钱一千万，觉得一定能够拿下庄龙弟。

可没想到，这一千万一开口，庄龙弟的脸色也变了，随即就开始暗自窃喜，心里筹划了更大的算盘。

他非常庆幸自己当初没有松口，心里这才过去六年，一百万就涨到了一千万，第二期马上就要动工了，要是再等上几年，岂不是能再翻十倍的价钱，到时候岂不是能有一个亿，于是庄龙弟又拒绝了开发商的要求。

最终结局空抱怨

庄龙弟这态度让开发商彻底陷入绝望，他们不知道到底要多少钱才能填满庄龙弟内心贪婪的无底洞。

协商不成，开发商干脆就不管了，眼不见心不烦，心一横就用围墙把庄龙弟家围起来了，算是暂时做到了眼不见。

瑞景国际的二期工程如火如荼地进行着，庄龙弟家算是被彻底搁置了，没人管无人问津，庄龙弟自己开始慌张了。

一道高高的围墙圈在房子周围，一家人出行都要绕很远的路才能通行，出行不便，庄龙弟的父母年纪大了腿脚也不好，生活产生了很大的问题。

2013年，开发商为了营造休闲舒适的环境，竟然在别墅区内挖起了景观河，这一挖不要紧，不知道是有意还是无意，河流从庄龙弟的家门口经过，并且将房子围了起来。

这下庄龙弟一家人彻底没了出去的路，只能来来回回趟水过河，夏天还好，冬天的河水冰冷刺骨，庄龙弟父母还要早起出去卖菜，可能唯一方便的就是浇菜不用取水了。

到后来，一张庄老太太涉水过河的照片无意间被发布在网上，顿时引起了舆论的震动，有人指责开发商不留余地，有人指责庄龙弟贪心不足，说什么的都有，网上的人就是过过嘴瘾，说完就事不关己了。

后来有媒体前去采访，庄老太太向记者大倒苦水，当初就应该同意人家，现在好了，连出门的路都没了。

直到这时候，庄龙弟彻底坐不住了，无奈之下厚着脸皮去找开发商谈，但是开发商早就赚够了钱，也不稀罕你那一块地了，没人管没人问这件事，那一刻庄龙弟大梦破碎，再也笑不出来了，坚守了十年的地皮终究没了，几千万的美梦彻底破碎。

后来，庄龙弟实在受不了这样的环境，于是便抛下两个老人搬走了，而母亲每天忍受着各种生活上的不方便，同时还要承受别人异样的眼光。

一年多后，两位老人也受不了这样的生活了，只能去投奔庄龙弟，就这样，这座老房子最终荒废了。

庄龙弟一家人住在租来的小房子里，老两口年龄大了只能依靠庄龙弟，庄龙弟又身无长物，只能打个零工勉强糊口，老两口有时候捡点废品维持生计。

此时的老邻居们呢？他们早就住上了亮丽的大房子，拿着近百万的赔偿款生活无忧，有的已经买了第二套房，随着房价上涨已经实现了财富自由。

面对记者的采访，庄老太太说有时候也会回去看看，看着孤独的老房子，早知道是这样的结果，当初就应该同意拆迁的方案。

而庄龙弟还是那个样子，不愿意承认是自己的一意孤行害苦了一家人，如果不是因为庄龙弟的贪婪，父母早就住上了宽敞的大房子，何必多受这么多罪。

一念之差铸就这种结果，网上的议论很多，有人说修建景观河不给老两口留活路，可以去告开发商，那么试问，依靠卖菜为生的老两口请得起律师吗？指望庄龙弟，还是算了吧。

如果当初庄龙弟能接受一百万的价格，他不会是这个结局，如果庄龙弟能接受一千万的价格，他还不会是这个结局，或许开发商上门谈了无数次，给了他无数次选择的机会，他都选择了坚守，那么现在的这个结局，他就不该有任何怨言。

拆迁本就是商量着用一个比较合适的价格完成协商，既然庄龙弟一直不肯妥协，那么开发商就只能这样处理了，毕竟不是巧取豪夺，给过加码到一千万的机会。

而在全国各地，类似庄龙弟这样的例子其实还有很多，最后的大结局大多都是悔不当初，既然这样，为何当初不选个合适的时候解决问题呢？