男子和52岁女房东玩SM
2018年7月，从南京某大学毕业的张学文从宿舍搬出来，面临着租房的问题。
当时他已经在南京找到一家公司实习，虽然实习工资比较低，但老板擅长画饼，一番洗脑，涉世未深的张学文相信了老板规划的美好蓝图，特意花高价在公司附近租了一个单间，以便于全身心投入到工作中。
张学文的房东是个52岁的中年妇女林美玲，她是南京本地人，早年因为家里拆迁，被分了几套房子，除留一套自住外，其余的都对外出租。不过，租房时，张学文是通过中介与林美玲联系的，两人没见面，只是加了微信，每次交房租都通过微信转账。
之后，张学文每天早出晚归，勤劳工作。为了负担高昂的房租，他不得已克扣了自己的伙食，只求吃饱，完全不管品质。
紧紧巴巴熬了五个月，眼看马上要转正拿到正常工资了，公司人事经理突然把他叫过去，说他工作完成得不好，达不到录用标准，不予转正，要么继续试用半年，要么终止合同。
张学文自问这些日子出工出力，从没迟到早退，工作业绩虽然比不得顶尖的员工，但在整个公司来看都是中等偏上，他无法接受这个结果，当场和经理吵起来。
这经理也不是省油的灯，说了几句重话，伤了张学文的自尊心，他当场扔下工牌说这是家黑公司，“此处不留爷，自有留爷处”，并嚷着是自己主动辞职，不是被辞退。
放狠话一时爽，直到自愿离职申请签定，张学文才反应过来，这是被人故意摆了一道，低价使用了自己的劳力，最后逼得自己主动离开，连劳动仲裁都无法申请。
张学文咽不下这口气，决定必须在南京混出个名堂，出人头地，让这帮人后悔。
可此时早就过了招聘季，张学文找工作并不顺利。
没了收入，自然无法按时交纳房租。张学文在微信上给林美玲讲了情况，希望能宽限些时日。
林美玲答应给他一个月时间，可一个半月过去，张学文还是没钱，林美玲便找上门来。
林美玲原本打算，如果张学文当天不能把房租交齐，就把他赶出去。没想到，两人见面后，她一眼看中张学文端正的脸和年轻男性迷人的身体。
林美玲年老色衰，且身材臃肿，她丈夫已经很多年不碰她了，乍一看到张学文这种充满青春气息的小鲜肉，怒气汹汹的她马上换了一副表情，不再催房租了，还假意关心了几句张学文的生活，临走时甚至留下了几百块钱。
张学文以为遇到了好人，对林美玲感激涕零，并承诺只要找到工作发了钱就立马把欠的租金补上。
这天后，林美玲几乎天天到张学文家中，说是和他谈心，但常常对他动手动脚，言语中也有许多暗示。
张学文察觉到林美玲似乎在“追求”他，只觉得恶心，期间，他和一个要好的大学室友聊天时提到过这茬，后面出了事，室友提供了聊天记录。
在林美玲又一次上门时，张学文当场点破她的心思，称自己感谢她的关照，但希望两人的关系仅限于房东和租客，该给的钱他一分不会少，但不希望有其他瓜葛。
林美玲听罢，干脆也不装了，威胁道：先别嘴硬，如果你让我开心了，房租我不要你缴，每个月还给你点零花钱。不然的话，马上把拖欠的房租给我，给不了就滚去睡大街！
张学文初入社会，哪是林美玲的对手，被她这样一番萝卜加大棒，软硬兼施，当即败下阵来，在心中计较一番便动摇了，最终同意委身于这52岁女房东，成了林美玲包养的小情人。
刚开始，两人之间的性生活还比较正常，2019年4月3日，林爱玲再来找张学文时，神神秘秘地带了一包东西。
亲密过程中，林爱玲突然趁张学文不注意，用包里带来的手铐把他铐在床上。
面对张学文的错愕，林美玲安抚他说：“这样很好玩。”
原来，这些年林美玲和丈夫感情不好，就自己在网上找一些成人视频看，喜欢上了里面的虐恋情节，想要那种殴打别人的快感。
被捕后，林美玲称：“我讨厌我老公，现实中在他面前却连重话都不敢说，只能从SM视频中寻找精神满足，意淫自己在殴打老公。”
当和张学文建立起不正当关系后，林美玲决定将这份快感具象化，于是网购了器具带来。
那天，林美玲铐上张学文，狠狠地发泄了心中多年堆积的抑郁。临走的时候，张学文趴在床上，浑身瘫软。林美玲以为他只是太劳累了，休息休息就没事了。
次日，林美玲又来找张学文，敲了半天都没人应答。她以为张学文跑了，骂了几句，回家取上备用钥匙打开了出租屋的房门。
随着房门打开，一股臭味扑面而来，林美玲皱眉到卧室一看，张学文竟然死在床上，吓得她尖声惊叫，连滚带爬地离开了房屋。
林美玲以为张学文是突发疾病死亡，慌忙报警。没想到，经过警方尸检后确定，张学文不是死于疾病，而是被殴打致双侧肾脏破裂出血，没有获得及时医治导致死亡。
房屋门窗完好，张学文的手机等财物也没丢失，排除盗贼入室作案可能。
通过张学文的手机记录，警方查到了他和林美玲的不正当关系，例行传唤林美玲来接受询问。林美玲一听张学文的死因，便明白他是被自己打死的，惊恐中交代了一切。
林美玲将人殴打致死的行为，涉嫌故意伤害罪。《刑法》第二百三十四条规定，故意伤害他人身体致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
2019年7月10日，本案开庭，法院认为，林美玲主观上没有恶劣情节，且双方出于自愿，最终判处其十年有期徒刑，并赔偿张学文家人相应的损失补偿费。
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