2020年青岛一桩女大学生与陌生男人合租引发的悲剧
2020年8月3日10时许，山东省青岛市李沧区文昌路某小区的路人走着走着，忽然发现小区西侧网点房顶上似乎趴着一个人。好端端的，这儿怎么会有个人趴着？该不会是从楼上摔下来的吧？他立即拨打120急救电话，并通知物业报警，警方接案后很快赶到现场。上去检查发现，是一个十分年轻的女孩，已经没了生命特征。
（涉及隐私，当事人不使用真名，部分图片源自网络，仅配合叙事）
尸体赤足，呈俯卧状，头部下方有大量血迹。初步检测确定，该女子系坠楼身亡，不过暂不能判断是自行跳楼、意外坠楼还是被人推下来的。当务之急是先确定身份，经查，这名女子是网点房上15楼的租户丁某。说起来很可惜，丁某才刚大学毕业，从外地到青岛来打工。她的人生原本还有无限可能，却遭此不幸，永远没有了明天。
让人气愤的是，丁某的死并不是意外，而是因为一人蓄谋已久的犯罪以及三人利己的无所谓。她住的那套房一共有三个房间，起初是三个女孩合租，其中只有两个女孩陆某和钱某日常住在房间内。此前不久，陆某因私事决定搬家，房子还未到期只得转租。因为住在房里的都是女孩，出于安全性考虑，她挂出的转租信息只租女孩。
刚大学毕业的丁某工资不高，正想找合租房呢，恰好看到了这条转租信息。遂从陆某手里转租了房间，从一开始她租这套房就是看中全是女孩，不成想后来却来了个男租客。没多久，钱某也想把房间转租出去，起初挂出信息的条件也有只租女孩。但因为较长时间没能租出去，她考虑到自己的利益，不再坚持只租女孩。
由此引来了心怀不轨的李某，8月2日，男子李某约钱某看房。钱某因工作原因不便，让男友陈某带着他去看房，在客厅与丁某撞上。丁某立即就跟陈某提出了反对，表示如果他（李某）租，自己就不租了。可陈某并未理会，当场收取了李某的租金，将房屋转租给李某。值得一提的是，这并不是丁某第一次反对，早在钱某告知要转租给男子时就反对过。
无奈钱某并没有将她的反对与安全放在心上，只想着赶快把房子转租出去，丁某眼见说不动钱某只好通知房东曲某。无奈的是曲某也没有及时处理，结果导致了悲剧的发生，李某当晚就搬进了钱某转租的房间。计划趁机完成他的预谋，没错，这个李某并不是什么好人。时年30岁的他曾两次因抢劫、强奸入狱，累计刑期14年，2020年3月1日刚出狱。
出狱不久后又预谋犯罪，他早就准备好了录像机、铁链、刀具等物品，意图实施犯罪后以暴力、录像机威胁对方不得说出此事。构思完计划，准备好工具，他便在某软件上查找与女房客合租的消息。当晚住进房间后，他一直想趁丁某出来就动手，还特意给房门留了个缝听动静。丁某一夜没开，第二天清晨起来洗漱，李某趁她打开房门便实施犯罪。
丁某被吓得不轻，被推进李某房间后，立即跑去窗边推纱网。一下就推开了，李某意识到不妙，去阻拦却晚了。惊慌失措下，丁某直接爬上窗台跳了下去，李某听见了砰的一声。15楼的高度，没有一点缓冲，丁某就这样在绝望中失去了生命。事后，意识到自己惹出了大事的李某，在家人陪伴下自首。
他的行为已构成强奸罪，《刑法》第二百三十六条：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。致使被害人死亡的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本来像他这种累犯，应当从重处罚的，可是李某有自首情节。2021年2月4日，李某仅被判处有期徒刑十四年十个月，不得假释。
丁某的家人伤心不已，出门时好端端的女儿，回来就成了一具冰冷的尸体。如今凶手得到了应有的惩罚，导致这一切的房东曲某、二房东钱某以及陈某也不能放过，家属将他们三人一同告上法庭索赔39万余元。虽然三方都不认可自己的责任，极力狡辩，可他们只关心自己利益是导致李某入住、丁某跳楼的很大原因。
钱某明知丁某是年轻单身女性，应对彼此选择租客，尽到最基本、最善意的注意和保护义务。却在丁某一再反对的情况下，依然转租给李某，甚至没有提前告知丁某。如果她给丁某一个反应时间，丁某说不准早搬出去了，应承担相应责任。陈某看起来无辜，却并不无辜，他明知丁某不与男性合租还要帮女友转租给李某。
房东更不用说，他作为出租方，应该预判到转租给男性可能导致丁某危险。《民法典》第一千一百七十九条：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
无论从情理还是法理，三个人都逃不掉，怎么狡辩都没用。当然赔偿也不能家属说了算，最终法院判处房东曲某赔偿两万元，二房东钱某及男友共同赔偿十五万元。
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