哥哥名下两套房屋面临拆迁,弟弟索要350万遭拒后,竟遭到起诉!
提起这件事51岁的赵先生的情绪就开始激动起来,21年前弟弟因为无力偿还债务被人起诉,最后还闹到了家中大门被人焊上的地步。
为了偿还债务,也为了平息这件事情带来的影响,弟弟就产生了出售老家房屋的打算,一开始他向别人报价3万,后来看到是在无人问津他又把价格降到了两万五千元。
赵先生的老家位于县城边缘,当时的交通并不太便利,所以弟弟的这套房屋就一直没有卖出去。
顾及到父母的态度,赵先生虽然以两万五千元的价格买下了这套房子,但他却要求弟弟在三年之内买回这套房子,因为赵先生不想要这套村中的旧房。
弟弟拿到了钱以后立刻就忘记了这回事,赵先生多次催促弟弟买回这套房子,可弟弟却没有正面回应过何时买回房产的事情,到了后面弟弟直接否认了自己曾说过会买回这套房产的承诺。
时间来到了2022年,赵先生在村中的两套房屋即将拆迁,弟弟却在这个时候上门要求分走属于他的拆迁款,他表示自己不会拿太多,只要350万就可以了。
当初让你买回来,你百般不肯,现在要拆迁了,怎么可能将拆迁款分给你?赵先生多次拒绝了这个要求后,他也随即遭到了弟弟的起诉!
当初赵先生是非常不愿意买弟弟房子的,父母在家一天不吃不喝,赵先生才勉强同意这件事情的!
2001年的时候,赵先生的弟弟不知道因为什么事情在外面欠下了大量债务,有人说弟弟是在牌桌上欠下的,也有人说弟弟做生意亏本才产生的这些债务。因为无力偿还债务,弟弟不但遭到了起诉,就连家中的大门都被人焊住了。
知道没人买自己的房子,弟弟便找上了赵先生,他希望哥哥能够买下自己的房子。赵先生当时手头上的确有一些钱,可他却不想买弟弟的房子,因为没有必要。
他自己已经有了一栋二层楼的房子,村中的位置又不是很好,他没有理由去买弟弟的房子。如果真的要买房子的话,他情愿去县城中心位置买一套商品房。
本来他还想和弟弟讲一下价格的,但父母却不同意,他们希望赵先生能够帮扶一下弟弟,不要计较这么多。
付款时赵先生曾要求弟弟在三年之内买回这套房子,因为他不想要弟弟的旧房,弟弟当时答应了这件事,并在多位亲戚面前放话三年之内会买回这套房子。
过户手续是赵先生妻子坚持要求的,她认为自家已经买下了这套房子,那么就应该和小叔子办理确权手续。
我以前好像没说过这句话吧?随着弟弟否认了当年说出来的话,赵先生也不再和弟弟来往了!
房子卖给弟弟不到一年,赵先生就开始询问弟弟何时买回这套房产,并主动提出可以分期买回。起初弟弟还会回应这件事,可是随着时间推移弟弟就不再回应这件事了。
2006年的时候弟弟在县城买了一套商品房,赵先生曾上门和弟弟谈了这件事,可是弟弟却否认了自己说过会买回这套房子。
弟弟卖给赵先生的房屋由于长期无人居住,已经变得十分破旧了,哪怕赵先生提出按照原价卖给弟弟,弟弟依旧没有同意这件事。
想到弟弟否认了自己的承诺,赵先生在事后直接删除了弟弟的联系方式,也不再主动和弟弟来往了。
赵年生本来也想在县城买房的,可是手头上却没有这么多钱,当时县城的商品房价格不算太高,一套占地面积为127平的三居室房屋只要8万元左右。
赵先生名下两套房屋即将拆迁,弟弟也在这个时候上门向赵先生索要350万!
赵先生的老家是在2010年开始发展起来的,附近不但修建了许多道路,甚至还办起了大量工厂。随后赵先生就把从弟弟手中买下的房屋推倒,重新建了一栋房屋租给别人。
2022年2月的时候赵先生收到了拆迁通知,因为他有两套房子,所以他可以分到很多拆迁款。根据他选择的拆迁方案,他可以拿到六套安置房以及560万的现金补偿。
弟弟知道这件事情后立刻上门和赵先生协商了拆迁补偿的分配问题,他要求哥哥从拆迁补偿中拿出350万给他。
面对弟弟索要350万拆迁款的要求,赵先生虽然感到十分生气,可他却没有理会弟弟。纵然弟弟又在这个时候找上了父母,但跟着赵先生居住了几十年的父母还是在这件事情上站在了赵先生这边,毕竟这些年一直是赵先生在照料他们。
发现赵先生没有和自己协商的态度后,急于解决事情的弟弟直接将赵先生告上了法庭,他要求分走350万拆迁款。
2022年6月15日,赵先生和弟弟走进了法院对这起纠纷进行了解决。当年赵先生和弟弟买卖房屋的行为是有效的,而双方也在自愿的基础上办理了过户手续。
2003年的时候,赵先生在村中办理新的确权手续时弟弟并未表示异议,并配合哥哥办理了手续业务。
他把房子出售以后,已经和哥哥办理了过户手续,那么房子就已经属于哥哥的了,他要求哥哥分一部分拆迁款给他,是没有任何依据的!
2006年弟弟在县城买了一套商品房以后,直接将自己的户口迁移到了县城,所以弟弟不符合拆迁补偿人员的条件,户口不在村里,房子也已经卖给了别人,这次拆迁他什么都没有损失,何来补偿一说?
经过裁决,赵先生并不需要向弟弟支付350万,拆迁方给出的补偿款,应属于赵先生及其家人!